小区绿化率达40%，小区内有空中花园，花园内景观植物较多；小区绿化覆盖率较广，楼栋之间都有绿植覆盖，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观；小区配有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为米白色的墙砖组成；小区楼龄较老，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。

小区楼龄较老；小区共有6栋楼，容积率为5.52；户型为1-3房，户型面积约42㎡-136㎡，1房型面积约42㎡-67㎡，2房型面积约72㎡-114㎡，3房型面积约116㎡-136㎡；主推户型为42㎡左右的1居室，适合刚需型人群。

小区有5个出入口，南门位于商城东路9号附近，机动车和行人都可通行；西1门位于商城东路未来路交叉口9号院首座国际公寓附近，仅行人通行；西门位于未来路9号附近，机动车和行人都可通行；停车场出口位于商城东路9号附近；停车场出入口位于未来路9号附近。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区空中花园草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，外墙也进行了2次大型的物业粉刷；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。

小区是开放式小区，小区门口配备安保人员，居民可随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.2km有上悦城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约98m有久安广场，居民日常采购比较方便；距离小区约18m有悦来悦喜(未来路店)，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约1.3km有河南中医药大学第三附属医院，方便居民就医；距离小区约99m有管城崔文龙中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约33m有北京同仁堂(丹尼斯未来店)，居民买药比较方便。

距离小区约203m有未来城农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约217m有渤海银行(郑州未来路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约61m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约278m有熊儿河滨河公园(东方首府未来城南)，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1km有渔社24h经管图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约638m有未来路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约946m有奥斯卡影城(曼哈顿店)，居民看电影比较方便；距离小区约104m有雅乐汇国际KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约5m有魔族健身工作室，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约136㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议刚需型人群选择面积约72㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

由于小区内有一半户型面积比较小，比如42㎡左右的1居室和72㎡左右的2居室，很多购房者基本都可以负担，很多购房者基本都可以负担；而且小区临近地铁站，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。

小区临近地铁站，轨交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 42㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择72㎡的2居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近地铁站，公交车线丰富，交通比较便利，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边有较多优质学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；据老年人表示，周边的较多学校距离小区较近，而且娱乐健身器材齐全，能够满足日常娱乐和锻炼；居民整体居住体验较好。

小区业主大多为本地人，居住时间比较久，邻里之间比较熟悉，整体素质较高；小区内中年人居多，多为附近做生意的老板或企业高管，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼。