小区环境较好，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区有凉亭、喷泉和各类健身器材，能够满足居民休闲需求。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑风格简洁大方，小区外立面以白色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共17栋楼，容积率约为2.5。小区均为两梯四户，主推面积129㎡左右的三室两厅，小区楼间距较大，整体采光情况较好。

小区共有6个出入口，其中南门、东北门、北2门仅限行人通行。南门在16栋西侧，东门在4栋以东，北门在小区西北角，北2门在小区东北角，东北门在东门以西，停车场在4栋以北，居民出入方便。

小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区内绿化修剪及时，公共设施和楼栋外立面维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.7km左右有王府井百货（兰州店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约60m处是和美超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约454m有甘肃省第三人民医院，此医院是一所三级综合医院，距离小区较近；城关区段家滩卢大夫诊所距离小区约126m，居民身体不适就医方便；距离小区约136m有同仁堂药店（兰州段家滩店），居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区508m左右有东湖新源菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约52m处有中国光大银行（欣欣茗园），居民办理银行业务比较便利；距离小区164m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约1.1km处是兰州红星太平洋影城（兰州城关店），居民可以到此观影；金鸣KTV（段家滩路店）距离小区约637m，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择53㎡、54㎡左右的一房或80㎡-126㎡左右的二房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有家庭的购房者来说，可以选择128㎡-130㎡左右的三房，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

年轻的上班族可以考虑整租53㎡、54㎡左右的一房或与人合租80㎡-126㎡左右的二房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多的租房者选择128㎡-130㎡左右的三房，户型功能齐全，居住舒适度较高，而且小区周边教育资源丰富，子女上下学比较便利。

小区周边商场、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区周边交通便利，靠近地铁站和公交站，出门游玩比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情。

小区业主老人小孩会相对多一点，多以三代人为主，老人主要负责帮忙照看小孩。小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。