- 第九湾
- 5488 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北海大道333号
- 广西华海宝诚房地产有限公司
- 戴德梁行
小区概述
- 第九湾位于北海市银海区银海板块，竣工于2017年，由广西华海宝诚房地产有限公司开发建设。小区一共有18栋楼，容积率为2.77，小区户型面积区间为55㎡到219㎡左右，户型为1居室到5居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为40%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区部分楼栋靠近北海大道，噪音较多，对居民休息有一定影响；
- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有新正驾校公交站，此站停靠6路公交车，距离小区约250m有北海大道冠岭路口公交站，此站停靠6路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.3km就是美景路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
6.4
小学
6.5
初中
7.1
16个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约60m有稚语幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约520m有北海市银海区第七小学，这是一所公办学校；距离小区约990m有北京市第八中学北海实验学校，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区里种植了许多种类的绿植，环境比较优美；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色和橙色的面砖；该小区于2017年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有18栋楼，容积率为2.77，小区户型面积区间为55㎡到219㎡左右，户型为1居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区的主要出入口位于北海大道333号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高；小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 戴德梁行
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约7.1km有万达广场(北海店)，距离小区较远，居民购物不方便；距离小区约100m有家多福超市(第九湾分店)，居民购买日用品方便；距离小区约890m有陈记海鲜加工大排档，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约5.9km有北海市人民医院，距离小区较远，居民就医不是很方便；距离小区约1.2km有南万一卫生所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约130m有普生大药房(第九湾)，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约3.4km有西藏路市场，距离小区较远，居民买菜不方便；距离小区约2.3km有广西北部湾银行金海岸大道小微支行，居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约2.6km有中国电信营业厅，距离小区较远，居民办理业务不方便。
公共资源
距离小区约630m有北海市道路交通违法处理中心，居民可以就近处理相关业务；距离小区约810m有世纪苑儿童公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约2.5km有北海职业学院图书馆，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约785m有三千海沙滩娱乐，居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约1.6km有大鹏足浴馆，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1km有冠山海高尔夫球会，感兴趣的居民可以来这里娱乐。
第九湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5613元/㎡
0.11%
02-18
5649元/㎡
0.64%
02-25
5691元/㎡
0.74%
03-03
5729元/㎡
0.67%
03-10
5743元/㎡
0.24%
03-17
5721元/㎡
0.38%
03-24
5679元/㎡
0.73%
03-31
5627元/㎡
0.92%
04-07
5588元/㎡
0.69%
04-14
5551元/㎡
0.66%
04-21
5525元/㎡
0.47%
04-28
5488元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5629元/㎡
0.14%
2023-07
5792元/㎡
2.77%
2023-08
5824元/㎡
4.07%
2023-09
5783元/㎡
7.85%
2023-10
5770元/㎡
7.93%
2023-11
5642元/㎡
5.26%
2023-12
5652元/㎡
5.04%
2024-01
5611元/㎡
2.6%
2024-02
5672元/㎡
3.68%
2024-03
5679元/㎡
1.93%
2024-04
5512元/㎡
5.86%
2024-05
5488元/㎡
2.76%
第九湾问答
第九湾周边小区房源
第九湾同区域房源推荐