- 嘉联橄榄城
- 8088 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 牧野大道188号
- 新乡嘉联置业有限公司
- 河南香江物业管理有限公司
小区概述
- 嘉联橄榄城小区位于红旗区红旗板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由新乡嘉联置业有限公司开发完成。小区楼栋共59栋左右，占地面积约185333㎡，建筑面积约350000㎡，容积率1.98左右，小区户型面积有86㎡-143㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区距离新乡医学院第三附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离嘉联橄榄城(方便站)公交站约177m，19路、27路、34路公交在该站点停靠；距离道清路牧野大道公交站约257m，27路、34路等公交在该站点停靠；距离盛景小学(方便站)公交站约271m，25路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离道清路约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.7
77个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小清华幼儿园距离小区约141m，是一所私立幼儿园；道清路小学距离小区约309m，是一所公立学校；新乡市一中实验学校距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率42%左右，小区的中心位置建有花园和景观湖，并且在湖泊周围栽种有各种树木，种类比较丰富，层次感较好；此外小区还建有一个较大的休闲广场，天气好的时候，会有很多老年带孩子在此玩耍，场面比较温馨；休闲广场的中间位置建有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑外立面是红色和米黄色涂料相结合，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共59栋左右，占地面积约185333㎡，建筑面积约350000㎡，容积率1.98左右，小区户型面积有86㎡-143㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，西门在牧野大道附近，南门在道清路1714号附近，停车场在道清路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1833户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 景观湖。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 河南香江物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
1个
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
宝龙广场距离小区约2.8km，距离较远，居民购物不便；尚购生活超市(橄榄城店)距离小区约176m，商品齐全，方便居民日常生活；久谷香八宝粥(道清路店)距离小区约514m，方便居民就餐。
医疗资源
新乡医学院第三附属医院距离小区约1.6km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；南马庄村卫生室距离小区约310m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济安堂大药房距离小区约200m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新乡医学院第三附属医院距离小区约1.6km，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；南马庄村卫生室距离小区约310m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；济安堂大药房距离小区约200m，药品齐全，方便居民购药。
公共资源
品质公园距离小区约782m，全天免费开放，方便居民日常休闲；高远路业图书馆距离小区约536m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
乔氏台球距离小区约338m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；莲瑜伽孕瑜伽基地距离小区约228m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；玫香源SPA美容会所(道清路店)距离小区约410m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
嘉联橄榄城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7600元/㎡
0.39%
02-18
7540元/㎡
0.79%
02-25
7502元/㎡
0.5%
03-03
7437元/㎡
0.87%
03-10
7363元/㎡
1.0%
03-17
7325元/㎡
0.52%
03-24
7283元/㎡
0.57%
03-31
7389元/㎡
1.46%
04-07
7573元/㎡
2.49%
04-14
7784元/㎡
2.79%
04-21
8007元/㎡
2.86%
04-28
8088元/㎡
1.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8255元/㎡
0.44%
2023-07
8222元/㎡
1.44%
2023-08
8240元/㎡
0.48%
2023-09
8115元/㎡
2.48%
2023-10
7562元/㎡
11.51%
2023-11
7421元/㎡
13.15%
2023-12
7400元/㎡
14.53%
2024-01
7640元/㎡
11.76%
2024-02
7515元/㎡
11.96%
2024-03
7283元/㎡
13.36%
2024-04
8059元/㎡
4.24%
2024-05
8088元/㎡
2.57%
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