绿城百合公寓(云霞苑)解读
宋新春
2022-03-02
聚合
特色
【小区户型】小区共有18栋洋房，楼间距40米绿化率可达35%,院里阳光很充足，主要以两房和三房户型。
【其他描述】小区物业是绿城公司，物业费2.23元/平方，多层1.63元/平方。物业管理很负责居住很省心。
【生活配套】小区南门两边一排底商有小型的商店，小区农业路上有个熙地港大型商场购物中心距小区300米，生活很便利。
【居民素质】小区居住人群主要是单位领导、白领、高管等，整体素质较高。小区租房客户占10%流动性较小，相处很和谐
不足
小区建成年代10余年，上下班高峰期地德街地润路有点拥堵。
程伟光
2019-09-28
全家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多层洋房，主力户型143平左右三房，共18栋楼。小区最北排为90平左右两房。
【小区设施】小区人车分流，中心景观花园和儿童乐园设施，潺潺溪水。
【生活配套】小区附近西湖春天，楼下自带配套底商，各种高端商品，主要西餐茶馆为主。
【房屋品质】绿城集团倾力打造，外部面砖，先进防水隔音，效果显著。
不足
车位配比不够，停车不方便。
李浩伟
2018-10-03
全家地产
特色
【小区户型】小区一共17栋楼，主力小户型143-206平。全部是多层洋房，部分带电梯。顶层房子带阁楼。
【房屋品质】路城百合云霞苑是有中州绿城置业有限公司建成，小区绿化57.7，物业费1.2每平
不足
小区车位配比不足，有个别房子不带电梯。上下楼不方便。
马少华
2021-05-13
特色
【小区户型】小区共18栋多层洋房，电梯364户，步梯126户。楼间距大于40米，采光非常好。两房和三房主要户型
【其他描述】物业公司为绿城物业，一级资质。电梯2.23元每平米，步梯1.63元每平米。代收快递搬家等物业服务
【生活配套】大型购物中心熙地港在农业路地德街西南角，距小区300米。众意路小学农业路众意路距离800米
【居民素质】小区租户占比10%，住户人群一般为公司高管，白领，单位领导，整体素质较高，人员流动性小，邻里关系和谐
不足
小区不足是时间超过10年，小区内配套绿化水系老化，整体户型设计偏大。下班高峰期地润路地德街发生拥堵情况。
任彪
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区出门向西是在建的地铁6号线，小区门口设的有多条公交线路，162，172，58等多条公交线路
【小区户型】小区皆是一梯两户的房子，部分楼栋是电梯洋房，其余的是多层，123平的是这个小区的主力三房，改善社区
【小区设施】小区内部有儿童乐园，门口有个篮球场，放学可以玩耍，小区绿树成荫，有环形跑道
【生活配套】出小区门向南200米是熙地港大型商业，非常适合假日亲子购物
不足
此小区由绿城开发，自己的物业，品质有保障，真空玻璃有效隔绝噪音，小区24小时有保安巡逻，物业配置高
账号已注销
2021-05-12
特色
【小区户型】小区共18栋楼，建筑全部是多层洋房，小区除3号楼3单元，总户490户，电梯364户，步梯126户。
【小区设施】小区内部有花园和凉亭，有老人健身和小孩娱乐的设施，小区西门口有一个篮球场，车位配比是1比1。
【生活配套】小区向南200米左右有一个大型商超熙地港，附近有多家便利店、茶馆、美容院、美食店、健身房等生活商店。
不足
小区停车紧张，道路两侧车辆乱停乱放较多。
账号已注销
2021-05-13
特色
【轨道交通】距离地润路公交站100米156/162/58/106等多条路线
【小区户型】本社区共18栋楼，以89的两房和143平的三房，171平人四房为主力户型
【其他描述】小区物业是绿城物业，物业费1·2元，小区物业服务，尽心尽力
【生活配套】小区一楼外部就是底商，基本生活配套已经满足，小区到熙地港购物中心只有500米的距离，
不足
小区建筑年代较早，有些楼道已经墙面脱皮，部分没有电梯，上下楼不方便
赵五晨
2021-04-17
首城
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平左右三房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平绿地，绿地周边有儿童游乐设施，水系，小孩子可以在此玩耍，交朋友
【生活配套】向南300米有熙地港购物广场，共有五层，3楼有儿童乐园，孩子可以在此玩耍，适合亲子购物。
不足
小区地上地下停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，需要物业解决开发停车场地。
卢威
2021-04-17
特色
【小区户型】小区大多是一体两户，南北通透，大户型，130平三房三室两厅为主力户型，180平四房适合改善需求
【居民素质】小区老人小小孩占比大，大住户多以三代人为主，小孩由老人照顾，氛围融洽
不足
地下车位不足，车位乱停乱放在路边的较多，有待物业调整解决！
张孝玲
2020-07-18
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，以143平的三房，171平四房为主力户型
【小区设施】小区绿化比较好，绿树成荫，还有健身器材和儿童乐园
【生活配套】社区以南300米有豪华商场港购物中心，百货超市，楼下自带底商主要以，西餐茶馆为主，各种高端商品
不足
不足是车位配比不足，车位紧张
账号已注销
2021-05-01
特色
【小区户型】户型大多为143平的三室两厅，南北通透。部分170平四室两厅户型南北通透，客厅朝东。
【生活配套】小区南边300米是大型商场熙地港，吃喝玩乐于一体，可以满足居民日常生活需求。
不足
部分没有电梯，车位比较紧张。
杨瑞峰
2020-12-11
特色
【小区户型】户型大多数143平3室2厅，南北通透。部分170平4室2厅户型，南北通透，客厅朝东。
【小区设施】小区内有中央公园，景观设施，儿童活动场地
不足
小区部分楼栋没有电梯，上下楼不方便。
徐浩
2020-06-20
特色
【轨道交通】距离5号线地铁众意西路站2.4公里，距离8号线小营站1.5公里，交通便利。
【小区设施】小区亭台水榭，绿树成荫，还有健身器材，和儿童乐园。
【生活配套】附近2公里范围内有丹尼斯超市、世纪联华超市、大商超市等，省胸科医院2.5公里，省人民医院3公里
不足
小区日渐成熟，车位略显紧张
邵恩
2018-10-27
全家地产
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，户型有90平2房，140平3房2厅2卫，170平4房，主推户型是140平3房。
【小区设施】小区人车分流，小区内有近1000平米绿地草坪，草坪上有喷泉和孩子游乐区，供小区业主和孩子游玩。
【生活配套】小区向南100米，有熙地港大型商场，商场内有美食广场和孩子游玩区，生活非常方便。
【房屋品质】小区是2009年交房，均是框架结构建筑，房屋隔音防水防晒性能良好，居住环境好。
不足
小区车位不足，小区门口乱停乱放现象严重，有待改善。
陶许品
2019-08-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有十八栋楼，主力户型为144至200平，3-4房，多层洋房带电梯，顶层带有阁楼。
【小区设施】小区人车分流，车位配比为1：1，地上没有停车位，14栋楼前有大片绿地可供休闲娱乐。
【生活配套】小区楼下自带配套底商，主要为茶馆和超市，西湖春天就在小区西门。
不足
车位配比不足，停车紧张，部分楼栋没有电梯，上下楼不是太方便。
鲁松林
2019-10-05
特色
【小区户型】小区主力户型143平方南北通透3房两厅两卫，和163平方的4房双房本，多层电梯洋房，部分有电梯带阁楼
【小区设施】小区人车分流 小区车位配比1:1，小区中央由有绿地景观凉亭，可供休闲娱乐
【生活配套】小区楼下自带底商，主要以西餐茶馆为主，各种高端商品，小区西门西湖春天
不足
车位配比比较少，不够充足，停车紧张
李荣耀
2020-06-30
特色
【小区户型】本社区共18栋楼，以143平的三房，171平人四房为主力户型
【生活配套】社区以南300米有豪华商场熙地港购物中心，百货超市。
不足
小区日渐成熟车位不足
陈辉
2020-07-16
特色
【轨道交通】路地铁口2000米，靠近公交站，公交便利
【生活配套】距丹尼斯店500米，周边医院学校设施完善
不足
小区渐渐成熟，停车位紧张。
苗超杰
2020-07-15
特色
【轨道交通】距离公交站200米，距离五号地铁线众意西路站900米。
【生活配套】距离王府井百货500米。
不足
小区物业一般，物业费比较高。
罗俊杰
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地润路公交站牌400米。
【生活配套】距离宝龙广场购物商城300米。
不足
周边日渐完善车位紧张。
