古德佳苑解读
李浩伟
2018-10-03
全家地产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，全部是电梯洋房，主力户型为116-148平方，顶楼房子带阁楼和露台
【小区设施】小区人车分流，车位442个，车位配比1:1.5，车位配比充足。
不足
大部分房子还有2个房产证，交易首付和税费较高
杨崇
2017-07-08
凡居房产
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透2-6房创变户型，90-186平，顶楼是复式，一楼带下沉花园，主打153平3房。
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1.5，人车分离。中心广场设有健身设施，有小孩娱乐场所。
【生活配套】小区门口设有小区专用生鲜便利店。购物方便，500米内东面有熙地港购物中心，应有尽有。北面有圣玛医院。
不足
小区有些房子是两个房本。
李克香
2017-11-19
凡居房产
特色
【轨道交通】2000米到地铁4号线农业东路站，一站到CBD,可换乘地铁一号线、地铁五号线。
【生活配套】500米到熙地港商业中心；50米到圣玛医院。
不足
车位1：1.2，不足，车辆进出不方便。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，步行500米有地铁5号线和6号线
【小区设施】设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材等
【生活配套】熙地港就在附近，小区有超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业有待改善，管理一般
郭召锋
2019-09-25
凡居房产
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，全部是多层电梯洋房，主力户型为140-155平左右的3房，另有90平的2房
【小区设施】小区是2012年交房的，开发商为河南友谊置业有限公司。目前物业为鑫苑物业，品质保证。
【生活配套】小区出门东边500米左右是一个大型购物和美食集一体的熙地港高档商场，生活便利
不足
小区距离现在已经7年了，比较老旧，另外车位配比只有1:1，比较紧张
刘乐才
2020-07-01
河南宅舍房地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线众意西路站100米
【小区户型】小区共14栋高层。113平和180平的三房。多层电梯洋房。
【生活配套】距离正弘城1000米，丹尼斯超市500米
不足
小区车位紧张，入住率高、
王国增
2018-08-23
全家地产
特色
【轨道交通】小区距离金汇桥公交站约500米，乘公交s129路公交6站即可到达CBD会展中心。
【小区户型】小区规划为多层一梯两户的电梯洋房，户型为90平方左右的两房，160平方左右的三房，还有170平四房
【生活配套】在小区的东边600米左右是熙地港购物中心，里面有奥斯卡影城，美食城，儿童游乐场，生活便利。
【房屋品质】开盘时间为2010年12月19日，2012年下半年交房，由河南友谊置业发展有限公司开发。
不足
车位配比1：1.5，现有使用车位较少，小区门口路边平时停车较多，车辆出入不便。
账号已注销
2020-07-09
特色
【生活配套】古德佳苑周围有新田360广场，距离1300米，丹尼斯百货等大型商场
不足
小区日渐成熟，车位紧张，停车经常没有位置，
霭宇鹏
2020-02-27
特色
【轨道交通】距离商务外环路站公交站200米，距离地铁5号线众意西路站100米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。
不足
随着小区人口逐渐增多，停车位有些不足
账号已注销
2020-02-19
特色
【轨道交通】距公交站牌50米 距东风路地铁口1000米
【生活配套】距正弘城购物中心1000米 距丹尼斯商超500米
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张
刘磊磊
2019-01-06
珑瑞房地产
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，主力户型113平和180平，整体为多层电梯洋房，顶层带阁楼。
【房屋品质】开盘时间为2010年12月，2012年交房，开发商为河南友谊置业。
不足
车位配比不足，停车不方便
徐开擎
2018-08-05
特色
【小区户型】小区共14栋楼，均为1梯2户的花园洋房，主力户型为90-150平的三房和173平的四房 顶楼带阁楼
【生活配套】小区门口设有专门的生鲜超市，500米内就是熙地港购物中心，小区北边就是郑州圣玛医院，基本生活可以满足
不足
小区有些房子是两个房本，而且房价过高
葛华欣
2018-07-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户电梯洋房，南北通透，户型多为90-153平的两房或三房，一楼带院，顶楼带阁楼
【生活配套】小区距离煕地港大型购物中心只有200米，小区前面就是郑州圣玛医院，丹尼斯七天地，生活娱乐方便
不足
小区老，位置有点偏，物业不好
王鸿亮
2018-07-12
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，均为1梯2户电梯洋房，主力户型为150㎡三房和170㎡四房，一楼带花园，顶楼带阁楼
【小区设施】小区坚持人车分流，车位配比1:1.5，地面无车位，6号楼前有近500㎡绿地，小区东面邻金水河
不足
大部分房子都是2个房产证，交易税费较高
杨林
2018-12-12
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，全部电梯洋房，主力户型116-148户型，顶楼带阁楼和露台
【小区设施】小区人车分流，车位442个.人车比1:1.2，车位配比从足
不足
小区很多都是两个房本，交易税比较高
王金慧
2018-06-12
房友
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透2-6房创变户型，90-186平，顶楼是复式，一楼带下沉花园，主打153平3房。
【生活配套】小区门口设有小区专用生鲜便利店。购物方便，500米内东面有熙地港购物中心，应有尽有。北面有圣玛医院。
不足
有些房子是两个房本，而且房价过高。
