顺驰第一大街浅水湾解读
李浩伟
2018-10-03
全家地产
特色
【小区户型】小区一共27栋楼，5、7栋是对外商业，其余是多层电梯洋房。顶楼带阁楼，145-160平户型居多
【小区设施】小区中央7号楼8号楼13号楼14号楼周围带有水系池塘，内部有健身器材和儿童娱乐广场。
【生活配套】小区西边300米是宝龙广场，购物，休闲很方便。
不足
全部不带电梯，高层业主生活不方便。小区租户较多，房子有点旧。
赵宗翔
2018-11-16
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共27栋楼 均是总高6层的洋房 没有电梯 已140 160的户型为主 都是南北通透的户型
【生活配套】商场：宝龙广场 大商超市 距离30米
医院：儿童医院 颐和医院 距离1000米
电影城：横店电影城
不足
小区老旧，小区内部人车不分离，路面有损坏，整个小区没有电梯.
陈江风
2017-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距地铁4号线农业东路站693米，向东1千米可乘坐地铁5号线儿童医院站。
【小区设施】小区中心有2000平方左右的绿地花园，供业主和孩童游乐玩耍，第二排和第三排之间有水系景观，环境优美。
【生活配套】小区南门向西60米是宝龙城市广场 向东1500米是儿童 颐和医院
【居民素质】都是有素质的居住人群，没有租户，年龄段再40-60岁
不足
地面可以停车，人车不分流，小区没有电梯，年代久，房龄老
徐彦超
2021-07-06
特色
【轨道交通】4号线农业东路地铁站900米左右，5号线儿童医院-颐和医院1200米左右，S131，S138，48路
【小区户型】小区是花园洋房社区，没有电梯，一梯二户的，户型是128，140平方三房，169，178平方的四房
【生活配套】周边500米左右有千盛生活广场，600米左右有宝龙城市广场，180米左右有丹尼斯全日鲜，大商超市等。
【房屋品质】2008年开发的房子，花园洋房，生活方便，自持物业，保安24值班，有地下停车库，人车分流。
不足
小区人车不分离。内部环境感觉乱一些
王攀
2021-08-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区1000米，南边农业东路上48路等各路公交相当方便
【小区户型】小区多层洋房，总高6层。160平客厅朝南两卧朝南。147平户型好，居住舒适。楼间距25米，采光好
【小区设施】小区中心有2000平方左右的绿地花园，供业主和孩童游乐玩耍，第二排和第三排之间有水系景观，环境优美，
【生活配套】附近有颐和医院，儿童医院，银行，向东1000米有宝龙广场等，配套成熟完善
不足
小区房屋看着比较久，部分房屋无电梯
李达
2021-08-21
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区1000米，南边农业东路上48路等各路公交相当方便
【小区户型】小区多层洋房，总高6层。160平客厅朝南两卧朝南。147平户型好，居住舒适。楼间距25米，采光好
【小区设施】小区中心有2000平方左右的绿地花园，供业主和孩童游乐玩耍，第二排和第三排之间有水系景观，环境优美，
不足
小区房屋看着比较久，部分房屋无电梯
李佳宾
2021-09-13
特色
【小区户型】小区多层洋房，总高6层。160平客厅朝南两卧朝南。147平户型好，居住舒适。楼间距25米，采光好
【生活配套】小区南门向西500米，有大型综合商场，宝龙城市广场，集购物，消费，娱乐为一体，生活便利。
【房屋品质】小区由河南顺 驰置业有限公司开发，品质保证，2006年开盘，2008年交房
不足
小区日渐成熟，车位紧张
郑磊
2019-09-18
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区只有1000米左右距离，南边农业东路上48路等各路公交相当方便。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，105平的两房，130平的三房，以及166平的四房，还有一部分复式.
【小区设施】小区中间水系环绕，有自己的顺驰幼儿园，绿化做的还是不错的。
【生活配套】附近有颐和医院，儿童医院，各银行个银行附近都有，向东1000米有宝龙广场等，配套设施完善
【房屋品质】小区为顺驰开发的2007年交房的房子，环境保持还可以。
不足
由于当时情况所限，目前车位比较紧张，但是基本还是可以的
邵恩
2019-06-04
全家地产
特色
【小区户型】小区主要户型为140平左右的3室，180平左右的4室，总高6层，户型南北通透。
【小区设施】小区中心有2000平方左右的绿地花园，供业主和孩童游乐玩耍，第二排和第三排之间有水系景观，环境优美。
【生活配套】小区南门向西500米，有大型综合商场宝龙城市广场，集购物，消费，娱乐为一体，生活便利。
【房屋品质】小区2009年交房，框架结构，建筑质量好，防水防晒效果好，隔音效果好。
【居民素质】小区租户不足10%，住户多为医生，高管等，住户素养较高。
不足
小区为2009交房，目前已有10年，外立面有部分脱落，看上去老旧。
谢浩
2020-07-22
特色
【小区设施】小区中心有2000平方左右的绿地花园，供业主和孩童游乐玩耍，第二排和第三排之间有水系景观，环境优美，
【生活配套】小区南门向西500米，有大型综合商场，宝龙城市广场，集购物，消费，娱乐为一体，生活便利。
不足
小区日渐成熟车位紧张
李书梦
2020-07-07
特色
【轨道交通】地铁五号线距离小区1000米，南边农业东路上48路等各路公交相当方便
【生活配套】附近有颐和医院，儿童医院，银行，向东1000米有宝龙广场等，配套成熟完善
不足
小区日渐成熟，车位紧张
孟军
2019-01-02
特色
【小区户型】小区多层洋房，总高6层。160平客厅朝南两卧朝南。147平户型好，居住舒适。楼间距25米，采光好
【生活配套】小区门口30米就是大型商城宝龙广场，生活配套齐全，购物方便
【房屋品质】小区由河南顺 驰置业有限公司开发，品质保证，2006年开盘，2008年交房
不足
小区房屋看着比较久，部分房屋无电梯
罗俊杰
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离九如路公交站牌200米。
【生活配套】距离宝龙广场购物商城300米。
不足
周边日渐完善车位紧张。
王鹏云
2018-11-05
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区一期出北门左转100米是地铁4号线距郑州东站5公里，坐公交
S138，158直达东站
【小区户型】小区共计27栋楼，5、17栋是对外商业，其余是多层6楼的洋房，楼间距宽采光
好主力户型140到160
【居民素质】小区住户稳定、大都是30——40左右的白领成功人士、素质高
不足
小区停车位相对紧张、
田秋立
2017-08-14
星原商业地产
特色
【轨道交通】小区向西100米正在修建4号线地铁口，小区南门向东20米即有166、195，193，S131公交线路
【小区户型】27栋楼，53个单元，528户，23号楼是小区内部幼儿园。主推三房户型，两卧朝南一卧朝北，客厅朝南
【小区设施】小区外围可停车，车位充足。小区从东到西有两条水系，定期换水，鱼虾成群。小区中间有两个运动健身场地。
【生活配套】小区西南角就是民生银行，西门对面就是丹尼斯超市，据颐和医院、儿童医院仅1.5公里。
不足
2005年建成，小区时间久一点。
祝志远
2018-11-24
特色
【小区户型】小区共27栋楼 均是6层的多层洋房 没有天梯 以140 160平的户型为主
【生活配套】小区南门向西60米是宝龙城市广场 向东1500米是儿童 颐和医院
不足
物业管理一般 小区地面老化 内部可以停车
石小永
2018-04-09
特色
【小区户型】主推户型164平4房，南北通透一梯2户，多层不带电梯，采光优异
【其他描述】物业公司：河南顺.驰物业管理有限公司物业费：0.65-0.65
【小区设施】小区设有大型中央水系。 总户数：1859。车位配比1:1
不足
小区从一期至四期全部不带电梯，3层以上上楼不便
王强
2017-06-27
特色
【轨道交通】小区出门500米地/铁4号线，南门200米有公交65路、135路，123路，K813路 农业东路站
【小区户型】西区共27栋楼，一梯两户 ，主力面积140平到165平， 楼间距宽，多层六楼洋房。绿化45%
【其他描述】在“三维水系”的基础之上，以形式多样的微型水景、水池和水墙等多变的形态营造出非同一般的水生活。
【小区设施】小区环境幽雅，绿化率高，14栋与15栋有水系景观，占地500平，8栋与9栋前建有儿童娱乐设施
不足
停车位配比不够，小区、绿化、水景呈老化态势，地面可以停车 人车不分流 小区没有电梯。
王中成
2018-05-26
世家安居
特色
【小区户型】共27栋楼，52个单元，528户，23号楼是内部幼儿园，主推三室，两卧朝南，一卧朝北，客厅朝南
【生活配套】小区西边沿九如路有宝龙城市生活广场，下上三层，大型超市有500米
不足
全部不带电梯，高楼层生活不方便，交房年代久，小区有点旧
董亚美
2018-07-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区一期出北门左转100米是地铁4号线，距离郑州东站5公里，坐公交S138,158,123直达东站
不足
小区内路面整理的不好，卫生搞得不好，另外小区内不是人车分流的，地面上可以停车，车位配比1:0.8，车位紧张
