康桥悦蓉园解读
夏纯
2022-04-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】主要户型都是3房，纯改善，有高层和洋房。楼间距50米以上，采光基本不受影响
【其他描述】小区物业为康桥物业，国家一级物业资质，品质，口碑都是比较好的。高层物业费2.85一平。
【小区设施】小区绿化45%以上，有儿童游乐设施，中央水系，凉厅一应俱全。地上人车分流，地下两层停车位，车位充足。
【房屋品质】高层统一精装修交付，装修标准1500一平，采用双层玻璃，厨房油烟机，燃气灶都是品牌
不足
小区设计为2017年的设计理念，不符合现在主流审美，小区基本都是三房，部分家庭改善需求无法被满足，目前附近无大型商业
牛学兰
2021-11-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边100米就是华夏大道，连接四环快速路,南通港区机场。
【小区户型】小区户型方正，面积段齐全，89平小三房-190平洋房一140平四室两卫，改善户型，楼栋布局合
【其他描述】小区有自建幼儿园，小区物业是康桥自己的物业，国家一级物业
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，老人健身广场，小区人车分流，地下两层停车位，还有核心景观区。
【房屋品质】小区统一精装交付，交付标准每平方1500元.统一使用双层中空玻璃，隔音效果很好
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
刘庆勋
2022-05-13
N+经纪联盟
特色
【小区户型】高层两梯四户，南北通透，洋房一梯两户，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，滑滑梯，跷跷板，业主小孩平时游玩的天地
【生活配套】小区向北500米是丹尼斯购物超市，方便业主平时购买生活用品
【房屋品质】2021年精装修交房，装修标准2000元/平，三层真空玻璃，隔音效果好
不足
周边配套不成熟需要时间
杨明红
2021-10-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁3号线两三个路口，出小区500米有公交站出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户大户型，南北通透采光良好，小区环境优雅舒适，小区邻近景景观河。
【小区设施】小区绿化面积很大，景色宜人，内设儿童滑滑梯，跷跷板可供儿童玩耍交朋友，健身设施一应俱全。
【生活配套】小区旁边就有一个足球场，可供居民健身娱乐，
【房屋品质】恒大品质，小区采用双层中空玻璃隔音效果很好没有噪音。
不足
小区车位少有缺口，略有拥堵
张坤宇
2022-05-22
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区为北侧为高层，南侧为洋房，整体采光没有影响。小区面积段从90平高层三房到191平的洋房四房不等
【小区设施】小区高层23和28号楼之间有个大的水系绿化，环境不错。洋房里面绿树成荫，环境不错。社区有儿童游乐场所
【生活配套】小区向北600米有丹尼斯生活超市
不足
小区周边目前还未成熟，门口路边有随便停车的现象
刘爱琴
2021-08-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离三号线地铁1000米左右，四号线地铁规划中，门口有公交车站牌，周边道路宽广，不存在堵车现象。
【小区户型】小区户型方正，面积段齐全，89平小三房-190平洋房，140平四室两卫为改善户型，楼栋布局合理。
【小区设施】小区内部设施齐全，儿童游乐场，中老年健身器材，小区中心有900平米的绿地草坪。
【房屋品质】小区康桥品质，统一精装修交付，交付标准1500/平方米，统一使用双层隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
小区不足之处就是地下车库目前不足，门口停放车辆较多，后期物业会及时调整。
陈宁
2021-01-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区东边100米就是华夏大道，连接接四环快速路，南通港区机场，
【小区户型】该小区共有16栋洋房，8栋高层，共计1800多户，面积89平小三房到188平的四房小区容积率2.49
【其他描述】小区有自建幼儿园，小区物业是康桥自己的物业，国家一级物业品质，有口皆碑
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，以及老年人活动器材，小区人车分流，地下两层停车位，还有核心观景区
【房屋品质】该小区是2016年开盘，2020年陆续交房，精装修交付，交付标准不错
不足
小区周边配套日渐成熟，车位略显不足
司晓京
2020-07-10
创实家
特色
【轨道交通】三条地铁线汇集处，离最近的地铁口有300米。
【小区户型】整个小区以7层洋房和32层高层组成，以大平层为主。小区环境优美，楼间距均在50米以上，采光充足。
【生活配套】距滨河商业街不到500米。距七局总部商业不到1.5公里，完全满足日常的吃喝玩乐购。
不足
小区改善为主，面积段比较大，总价过高。
王亚楠
2020-12-23
创实家
特色
【轨道交通】小区距离600路公交华夏大道司赵站400米，距离3号线二期经南十五路站1000米
【其他描述】物业公司是康桥悦生活服务集团有限公司，开发商自己的物业 物业费高层2.9元/平米•月 洋房4.5
不足
小区逐渐成熟，常驻人口多 车位紧张
蔡晓明
2020-07-16
创实家
特色
【小区设施】小区中间自带有大型景观花园，有塑胶跑道，为业主满足健身娱乐需求！
【居民素质】小区业主大多是30岁左右的年龄，比较年轻化 生活和谐！
不足
小区发展越来越成熟，车位会紧张！
程皓
2021-01-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米，距离地铁口600米
【生活配套】小区距离大型超市500米，距离医院1000米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
张福盛
2020-09-29
创实家
特色
【轨道交通】距离地铁口300米，小区出行便利
【生活配套】小区距离大型商场500米，距离商业街100米
不足
小区日渐成熟车位有点紧张
盛奎
2020-07-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁口0.8公里，距离南三环高架1公里，门口多路公交出行方便。
【生活配套】距离大型医院800米，距离大型商场600米，距离菜市场100米，配套成熟生活方便。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
李传峰
2020-06-21
N+经纪联盟
特色
【小区设施】小区设有儿童游乐场，中老年健身器材。自带花园，风雨连廊，凉亭。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
郝玉珍
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区有高层和洋房分部，主力户型108平三房，126平三房
不足
小区目前二手房过户税费较高
王明涛
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌700米
不足
周边配套不成熟，车位紧张
梁喜军
2020-04-19
创实家
特色
【轨道交通】离3号线地铁口500米距离
不足
社区还在发展中，生活配套不成熟
曹博生
2020-03-13
创实家
特色
【其他描述】物业公司康桥物业 物业费 2.98元
不足
周边配套设施不成熟 有待发展
柳伟常
2020-02-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离3号线地铁口600米，距离公交站牌52路45路600米。
【小区户型】小区占地400亩，面积户型有90左右小三房，110左右大三房，125左右4房。
不足
新建小区，配套不太成熟。
赵倩
2020-02-20
创实家
特色
【轨道交通】距离3号线地铁1.5公里，出行方便。
【小区户型】小区目前在售188平精装大平层，185平顶楼复式洋房。
不足
小区面积大，房屋总价高。
