- 文雅新世界(四期)
- 11400 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 博颂路32号
- 河南姿华房地产开发有限公司
- 河南姿华物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
852米
步行至地铁
273个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是省中医院，约852米；距离小区最近的公交站是宋寨南街明达路，S108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.4
小学
8.3
初中
8.0
179个
附近幼儿园
43个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是金水区文化绿城小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.8
停车便捷
8.1
物业服务
7.4
30.0%
绿化率
3.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
6个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海尚MALL，约685米；最近的综合医院是河南省中医院，约839米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文雅新世界(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12116元/㎡
1.27%
04-21
11911元/㎡
1.69%
04-28
11707元/㎡
1.71%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
11403元/㎡
0%
05-26
11402元/㎡
0.01%
06-02
11401元/㎡
0.01%
06-09
11400元/㎡
0.01%
06-16
11399元/㎡
0.01%
06-23
11399元/㎡
0%
06-30
11400元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13978元/㎡
0%
2023-09
13213元/㎡
5.47%
2023-10
12500元/㎡
10.57%
2023-11
11962元/㎡
14.42%
2023-12
11557元/㎡
17.32%
2024-01
11793元/㎡
15.63%
2024-02
11934元/㎡
14.62%
2024-03
12298元/㎡
12.02%
2024-04
11853元/㎡
15.2%
2024-05
11403元/㎡
18.42%
2024-06
11399元/㎡
18.45%
2024-07
11400元/㎡
18.44%
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