小区绿化率约30%，小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，由于小区房龄较老，小区外立面维护不及时，比较老旧。

小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为低层，容积率为2，小区户型面积有202㎡-256㎡左右，房型为9居室，适合改善型人群购买。

台胞小区(别墅)有2个门和1个停车场，北1门位于航海中路97号，停车场位于航海中路97号台胞小区别墅区，北2门位于华中路南50m。

物业保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生，物业对小区的公共设施维护也较好，保证居民可以正常使用，但对小区外立面维护不及时，外观比较老旧。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有大商千盛生活广场(京广店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有博大百货超市(华中路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有华中便利店，居民购物方便。

距离小区500m左右有郑州市第六人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有二七周艳芝诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有康辉医药连锁有限公司(第二十九分店)，居民买药方便。

距离小区600m左右有高寨农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有中国农业银行(二七区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(升和012分店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有净秀公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有郑州市公安局长江路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区180m左右有奥斯卡佳纷国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有星慕KTV(京广路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于改善型家庭人群来说，可以选择252㎡左右的9居室，空间较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住较为舒适，而且小区周边交通便利，配套设施完善，居住在此生活方便。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

小区户型偏大，对于单身人士，可以与他人合租252㎡左右的9居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。小区户型较大，租金较高，建议私企老板可租来当办公场所，房间够大，办公室也比较宽敞。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。

小区多为业主自住，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，平时在小区内一起玩耍，居住氛围较浓厚，整体素质比较高。