朗悦公园道1号北苑解读
李丽平
2020-01-10
万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】公园道一期共六栋楼。一号楼和五号楼是外国语老师团购房
【其他描述】小区物业费2元，物业管理很给力，物有超值
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园滑滑梯
【房屋品质】2016年9月份交房，毛坯交付，地暖，水电气入户
不足
车位不足，步行街不能停车，物业有待提高，加强管理步行街机动车问题
李红丽
2018-05-12
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区均为高层，一期有6栋楼，有79平两房，89平2+1三房，121大三房。二期有11栋楼
【小区设施】有地下停车位，每期都有喷泉⛲️，和儿童娱乐设施，有凉亭供休息
【生活配套】小区东边50米是公园茂商业，55米是中心广场，离外国语小学有30米，离中心医院有一公里。
【房屋品质】13年开的盘，16年9月底毛坯交的房，现在已经有部分房本下发了
不足
契税交的晚，过户费高，单价高
王卫房
2018-06-25
特色
【轨道交通】紧领地铁1号线郑大科技园站直线距离800米、距B66路公交100米左右公交公交还有B27、B35等。
【小区户型】小区总共有六栋楼主推89小三房和129大三房及129四房。大部分户型有增送面积。
【小区设施】小区有地下停车厂，人车分流。楼问距40米至60。小区南侧有儿童娱乐设施。小区南门在迎春街上。
【生活配套】距公园茂商场、永辉超市20米、丹尼期生活超市500米，距外国语小学郑大实验小学外国语中学都很近。
【房屋品质】2016年10份交房，房屋采用双层中空玻璃隔音效果非常好。
不足
离商场较近白天有点吵，但购物方便。
孔瑞雪
2018-06-11
房居客房产
特色
【轨道交通】距离翠竹街地铁1号线500米，可到郑州火车站、二七广场，公交线路有:B66.B25
【小区设施】小区是人车分流，南门入口有羽毛球场，儿童娱乐设施，中间还有凉亭，有很多居民晚上都在这打球、散步。
【生活配套】西门口有公园茂商场，其中有儿童茂、有为儿童提供的游乐园，家庭茂里有永辉超市，生活购物特别方便。
【房屋品质】小区是2016年交的房，统一毛坯交房，地暖是交房时铺好的。
不足
车位紧张，门口不可以停车，
王东琴
2018-05-21
房居客房产
特色
【轨道交通】地铁在小区西边两公里，地铁一号线可到市中心东区等！公交车有45路B66路等公交车！
【小区户型】主推户型:80平，两房，89平两室送一个书房，129平大三房送一个书房，一共六栋楼！
【生活配套】紧挨着公园茂大商场，一共四层，分别有儿童茂，和家庭茂，特别适合家庭亲子购物！
【房屋品质】2016年9月份交房，锦艺朗悦集团开发商，小区自带物业公司！
不足
小区临近两所学校在上学放学时间点交通容易拥堵！
刁九凤
2018-04-12
房居客房产
特色
【小区户型】小区一共六栋高层，均为2梯4户，主推户型有B4户型89平，南北通透3房，121平大3房适合改善性客户
【其他描述】小区物业是朗悦自配的物业，管理很好，物业费每平方2元，保安全天巡逻。
【小区设施】小区均为双气地暖，小区门口有喷泉，小区里有儿童滑滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施。
【生活配套】小区配套：小区门口有喷泉，小区中心有300平绿化，出门100米有永辉超市、糖果时光KTV，豪客来牛排
不足
物业费比较高，小区门口路上有围栏，不可以停在路边，房子总价比较高。
账号已注销
2018-05-18
特色
【轨道交通】离一号线地铁1公里，门口有BRT公交车，交通比较方便
【小区户型】公园道一号一期，总共6栋楼，小区主要户型图有89平，115平，130平，这三个户型图产品比较多
【小区设施】小区是美式绿化，环境好，房子送地暖
【生活配套】公园道1号大型商场公园茂，一共4层，家庭茂，儿童茂，离高新区中心医院2000米
不足
公园道一期院子比较小，6栋楼，环境不错
张珍珍
2018-04-03
房居客房产
特色
【小区户型】小区共有六栋楼，主推大户型，一梯两户，南北通透，121平三房两厅两卫是主推户型
【小区设施】小区内配有网球场，儿童玩乐设施，滑梯，跷跷板！假山流水！
【生活配套】开发商规划配套的都有商场，紧邻公园满足平常各种解压需求！万达影院，公园茂
【房屋品质】2016年6月交房，隔音效果好，防水好，开发商是福建二建开发商！
不足
小区门口交通不便！地下车位紧张
王许
2018-03-16
特色
【小区户型】一期6栋古典建筑，77平两房到129平四房，89平纯南和通透2加1户型为一期推户型
【生活配套】300米晟禾农超，400米正道易生活商场，100米中央广场
不足
价格是高新区风向标，有点贵，刚需一族望而止步
孙文良
2017-11-28
郑商不动产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推紧凑户型，89平三房。
【小区设施】公园道北苑入口有大型喷泉，有欧式凉亭，观景娱乐。有双网球场及娱乐健身器材处临近东方围墙处。
不足
公园道一期即北苑，虽然北苑内规划好，就住舒服，但是外部商业还在规划和完善，相对而言配套没有老小区完善。
朱敬
2017-03-08
特色
【轨道交通】离地铁一号线出入口500米，科学大道800米，郑州绕城高速沟赵站1000米。门口100米就是公交站。
【小区户型】一期6栋新古典主义建筑，76平米两房到129平米四房，89㎡中间户南北通透2+1户型为一期主力户型
【小区设施】东100米中心广场、东500米莲花公园（跑步机，篮球场，乒乓球室，儿童乐园，美食广场）
【生活配套】300米晟禾农超，400米正道易生活商场，100米中央广场。
不足
价格是高新区风向标，有点贵。刚需一族望而却步。
刘欢
2017-04-26
特色
【轨道交通】小区西500米长春路地铁一号延长线郑大科技园站，东一百米金梭路223路车公交站。
【小区户型】本小区共六栋高层，两梯四户，其中中间89平朝南户型为热推户型，东西边户为105到129平通透户型。
【其他描述】小区旁就是公园道配套商场，万达影院已签约，以后将成为高新区繁华商业地段。
【小区设施】小区设有8000地下停车位，车位充足，东100米，紧邻高新区中心广场，内设有健身器，篮球场。
不足
该小区一期及二期大门相对，而中间一条迎春街略显狭窄，商圈成熟之后可能会出现道路拥挤甚至塞车现象。
郭斌
2018-03-08
特色
【小区户型】小区高层住宅共6栋，75平两房，90平小三房，129平大三房，主推小户型，楼间距50米，采光好！
【小区设施】小区地下车位充足，人车分离，入口处有喷泉景观，4号楼旁有健身器材及游乐设施！
不足
小区出口处单向车道，出行不便，容易造成拥堵！
魏秋
2017-10-07
特色
【小区户型】6栋高层，建筑面积79两室、89三室、115、129四室，主推89平方三房，楼间距较宽，采光通风好。
【小区设施】有地下停车场，地下电动车停车位，3号楼南边观景台，瀑布。2号楼南边各式健身器材
【生活配套】东150米中心广场，东100米永辉超市、万达影院、巴奴火锅、世嘉健身.有地下停车场，地下电动车停车位
不足
小区有外国语中学教师团购房，房屋出租较多
陈红杰
2017-07-05
郑商不动产
特色
【小区户型】1梯三户 1梯四户 主打户型89平3房 115平4房 人车分流 景观小区 总高33层 18楼小高层
【小区设施】房屋车位比例1：1 充足 小区共6栋楼 4号楼下健身器材 儿童游乐设施
不足
门口拥堵！物业不好 服务从业人员态度恶劣