- 长江一号(一期)
- 10500 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江东路
- 河南省多元投资开发有限公司
- 郑州多元物业管理有限公司
小区概述
- 长江一号（一期）位于二七区碧云路板块，由河南省多元投资开发有限公司开发，于2001年竣工；小区由7栋高层组成，容积率约为3.03；小区户型面积大约在78㎡-141㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区除了绿化较高，还有一个优点是人车分流，地面只能行人通行，安全度较好。
小区优缺点
优点- 小区距冯庄地铁站较近，方便居民乘坐；
- 小区绿化率约39%，植被覆盖比较广。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区距长江路/碧云路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1395米
步行至地铁
201个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.4km处有冯庄地铁站，地铁5号线途经，居民乘坐较方便。小区附近公交站比较多，长江路碧云路站公交站距小区约251m，有213路、B1路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距长江路/碧云路（路口）约271m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.3
191个
附近幼儿园
45个
附近小学
44个
附近初中
距小区约120m处有汎迪尔国际幼儿园，孩子入学方便；在小区约162m处是长江东路小学，该校公办学校；在小区约206m处有郑州市第十八中学，为公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
该小区绿化率约39%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，还有喷泉、凉亭衬托，景观丰富，观赏性较高。小区内还有供居民闲暇时休息、玩耍的公共设施，如凉亭、座椅、健身器材等，综合来看营造了一个比较安逸的环境。
建筑特色
小区采用比较简约大气的建筑风格，楼栋外立面以棕色为主，比较美观。小区楼栋外墙有保温层，隔音、隔热、防潮，整体品质较好。小区于2001年竣工，竣工时间略长，外立面未见有脱落的情况，维护较好。
楼栋分布
小区由7栋高层组成，容积率约为3.03；小区户型面积大约在78㎡-141㎡之间，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区为两梯四户或者两梯三户，楼栋间距在45m左右，高层采光较好。
出入口
小区有1个出入口；小区南门在南溪路与赣江路交叉口东约150m处，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间。小区内的绿植和公共设施维护较好，未见损坏的情况。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生。小区每栋楼都有门禁，居民可凭刷卡进出。
物业信息
物业信息
- 郑州多元物业管理有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
212个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，距小区1km左右有大商千盛生活广场（京广店），该商场为吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民逛街购物较方便。距小区约58m处有爱家生活超市，约101m处有壹万家超市（长江路店），可以满足小区居民采购生活物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区约566m处是郑州市第六人民医院，该院为三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约373m处有郑州市京广路冯春社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区周边的生活服务配套比较成熟，距小区约501m处有春晖路便民农贸市场，里面菜品丰富，且距离较近，居民日常采买方便；距小区约479m处有交通银行（郑州京广南路支行），居民金融类业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，业余生活较丰富；距小区约504m处有逸尚纯K，周末时可以约朋友来此唱歌，放松心情；距离小区约198m处有悦动品秀游泳健身中心，休息时可来此游泳，有利身心健康。
长江一号(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9983元/㎡
0%
02-16
9983元/㎡
0%
02-23
9963元/㎡
0.2%
03-02
9963元/㎡
0%
03-09
9963元/㎡
0%
03-16
10006元/㎡
0.43%
03-23
10033元/㎡
0.27%
03-30
10138元/㎡
1.05%
04-06
10249元/㎡
1.09%
04-13
10343元/㎡
0.92%
04-20
10453元/㎡
1.06%
04-27
10500元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10878元/㎡
15.67%
2024-07
10586元/㎡
17.2%
2024-08
10458元/㎡
17.19%
2024-09
10313元/㎡
18.97%
2024-10
10180元/㎡
21.17%
2024-11
10073元/㎡
22.74%
2024-12
10077元/㎡
20.95%
2025-01
10065元/㎡
20.79%
2025-02
9983元/㎡
21.57%
2025-03
10049元/㎡
13.79%
2025-04
10489元/㎡
7.77%
2025-05
10500元/㎡
3.39%
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