- 康桥溪月
- 6244 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥和路,近湖滨路
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 康桥悦生活服务集团有限公司
小区概述
- 康桥溪月位于郑州新郑区新郑龙湖板块，开发商是郑州康桥房地产开发有限责任公司，于2015年竣工；该小区共有18栋楼房，建筑面积约为110000㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为78㎡左右到122㎡左右，两居室到三居室；小区内植被覆盖面积比较大，绿化率约为45%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为45%；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 新郑十七里河省级湿地公园距离小区约1.1km，居民日常可以到这休闲；
- 万佳商业广场距离小区约566m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近祥和路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小乔-地铁站距离小区约2.5km，这里途经地铁城郊线，居民日常乘坐地铁比较方便；康桥溪月-公交站距离小区约338m，这里停靠新郑320路公交车，高坡岩-公交站距离小区约641m，这里停靠552路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离郑新快速通道约1.5km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.2
144个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
国际城艺术幼儿园距离小区约738m，该幼儿园是一所私立幼儿园；郑州国瑞城小学距离小区约1.2km，该小学是一所公立小学；郑州维纲中学距离小区约2.5km，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植，四季常青，且物业对绿植修剪维护及时，外形比较美观，绿化率约为45%；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为18栋，建筑面积约为110000㎡，容积率约为1.7；小区户型面积区间为78㎡左右到122㎡左右，两居室到三居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有1个出入口，为北1门；北1门临近祥和路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1095户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较好，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 河南新康桥物业服务有限公司
物业费用
- 2.25元/㎡/月
车位
- 共895车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
7个
便利店
商业配套
万佳商业广场距离小区约566m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，久久一锅大虾(高坡岩店)距离小区约647m，萧记三鲜烩面美食城(华南城店)距离小区约2.1km，居民平常在外吃饭比较方便；嘉年华超市(高坡岩店)距离小区约568m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
河南省第二人民医院距离小区约582m，该医疗机构为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；新郑陈海涛诊所距离小区约472m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；为民大药房距离小区约461m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
菜市场距离小区约541m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动(万佳商业广场营业厅)距离小区约641m，中国联通智慧生活馆距离小区约646m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；河南省新郑市农村商业银行(国际城分理处)距离小区约878m，中国工商银行(郑州南龙湖支行)距离小区约960m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
郑州新郑教育园区管理委员会距离小区约975m，中共郑州新郑教育园区工作委员会距离小区约968m，居民日常处理相关的业务比较方便；新郑十七里河省级湿地公园距离小区约1.1km，居民日常可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网游居网咖距离小区约394m，铂金纯K(世纪公元店)距离小区约463m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；战云台球俱乐部距离小区约424m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；新郑市慧禾瑜伽馆距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；中影星美国际影城龙湖店(龙湖店)距离小区约611m，居民周末可以约朋友到这看电影。
康桥溪月近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6586元/㎡
0%
02-23
6454元/㎡
2.0%
03-02
6454元/㎡
0%
03-09
6454元/㎡
0%
03-16
6424元/㎡
0.46%
03-23
6360元/㎡
1.0%
03-30
6295元/㎡
1.02%
04-06
6260元/㎡
0.56%
04-13
6213元/㎡
0.75%
04-20
6215元/㎡
0.03%
04-27
6226元/㎡
0.18%
05-04
6244元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7029元/㎡
13.04%
2024-07
6988元/㎡
10.72%
2024-08
7056元/㎡
9.9%
2024-09
7021元/㎡
15.98%
2024-10
6996元/㎡
17.0%
2024-11
6925元/㎡
18.59%
2024-12
6820元/㎡
19.38%
2025-01
6669元/㎡
19.75%
2025-02
6586元/㎡
19.85%
2025-03
6349元/㎡
14.3%
2025-04
6218元/㎡
14.92%
2025-05
6244元/㎡
13.24%
康桥溪月问答
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