新村西路小区测评
8.0
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

新村西路位于景德镇市珠山区珠山板块。小区一共有30栋楼,小区户型面积区间为58㎡到131㎡左右,户型为2居室到4居室,以中小户型为主,成交类型以刚需型为主。小区周边经过多年发展,有金鼎商业广场等大型商场,生活设施完善成熟。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2km有金鼎商业广场,居民购物很方便;
  • 距离小区约870m有景德镇市第一人民医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区距离中国石化(北环加油站)较近,存在一定的安全隐患。
地段交通
9.9 高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.9

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约120m有西路新区公交站,此站停靠18路公交车,距离小区约290m有西路北路口公交站,此站停靠2路、6路、15路等公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约340m就是新村北路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.7 高于67% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.6

初中

8.5

109个

附近幼儿园

25个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约234m有金摇篮国学幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约1.2km有景德镇市第十二小学,这是一所公办学校;距离小区约1km有景德镇市第九中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 高于66% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内树木茂盛,许多树木有二层楼高,枝叶茂密,营造出的良好的居住环境;小区道路两旁植被种植密集,灌木修剪整齐;小区内还有多处长椅,可供居民休息使用;小区内部的规模不大,植物景观比较养眼,显得很有生机。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有30栋楼,小区户型面积区间为58㎡到131㎡左右,户型为2居室到4居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有1个出入口,为西门,临近新村西路,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区的物业人员定期修剪绿植、草地,及时维护健身设施以及墙面路面;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,整个小区环境干净整洁;小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。
安保
小区出入口设有岗亭,并配有多名保安,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全;业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.8 高于84% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

1个

购物中心

暂无

商场

116个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区约2km有金鼎商业广场,居民可在此购物、休闲、娱乐;距离小区约725m有景客隆超市,居民平时来这里买生活用品特别方便;距离小区约610m有小佐小祐餐厅(广北店),居民吃饭比较方便。
医疗资源
距离小区约870m有景德镇市第一人民医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约650m有戴海珍诊所,居民就医取药比较方便;距离小区约500m有莱顿药店,居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1km有西路菜市场,有需要的居民可以来这里买菜;距离小区约255m有江西银行(北环支行),居民办理金融投资业务比较便利;距离小区约210m有中国电信(新村西路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约270m有景德镇市机构编制委员会,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.6km有人民公园,是居民休闲娱乐的好去处;距离小区约1.2km有景德镇十大瓷厂陶瓷博物馆,感兴趣的居民可以来这里参观。
休闲娱乐
距离小区约2km有今世缘KTV,是居民K歌放松的好去处;距离小区约610m有景福宫足疗会所,居民下班可以来这里按摩放松;距离小区约2.2km有桔子瑜伽(景德镇金和汇景馆),喜欢瑜伽的居民可以来这里学习。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,建议选择面积约70㎡的3居室,经济压力比较小,也可以选择办理分期贷款,缓解经济压力;对于预算充足的人群来说,可以选择面积约110㎡的4居室,面积较大,可以满足不同家庭成员的居住需求。
卖房建议
小区附近交通便利,靠近商业地带,可以吸引较多年轻的上班族来此购买,有利于房屋出售;小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租70㎡左右的3居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住110㎡左右的4居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间。
出租
小区业主可以对房屋进行适当的装修,以此来吸引租客;如果房东的房屋面积较大,建议实行合租政策,有利于加快房屋的出租速度。
用户评价
6.9 高于53% 本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善,有儿童游乐园、健身设施等,丰富了居民的生活;小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
业主特征
小区住户多为一家三口,有老人帮忙照顾孩子,本地人居多,邻里关系和谐;小区户型多样,有刚需型购房的业主,也有改善型购房的业主;小区周边医疗配套完善,不少老年人也选择在这里养老。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.23元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.60元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.90元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费