- 金宇和园
- 3562 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海丰大街1301号
- 四平金宇房地产开发有限公司
- 置成物业有限公司
小区概述
- 金宇和园小区位于铁东区铁东板块，于2012年竣工，房龄较新，由四平金宇房地产开发有限公司开发完成；小区楼栋总数约为39栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为1.86左右，户型有面积在40㎡-155㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，内部环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，内部环境较好；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 小区附近2.5km以内有多个加油站，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区211m左右有一正中医医院公交站，109路北线、109路南线、129路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有文苑路/海丰大街辅路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.3
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区230m左右有英纺幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区519m左右有四平市铁西区平西乡致富小学校，是一所公立小学。距离小区233m左右有四平红嘴职业技术学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为40%左右，内部环境较好。小区配有休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，建有儿童游乐设施，方便居民带孩子玩耍，小区内还景观喷泉，供居民欣赏，小区内路边和楼栋之间植被较多，无枯枝烂枝现象，路面干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红棕色瓷砖为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为39栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为1.86左右，户型有面积在40㎡-155㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
西北1门（仅行人）位于日新路附近，东北门位于卖多多便利店附近，西北2门位于文苑路与日新路交叉口西南200m左右，西北3门（仅行人）位于文苑路吉林师范大学附属中学附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁，小区的景观也有人员负责维护，确保小区园林美观。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象，保证居民可以正常使用。
安保
小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 置成物业有限公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区3.0km左右有宝泰购物广场，距离小区较远，居民逛街购物不方便。距离小区216m左右有好壹佳超市(师大附中店)，方便居民购买日常所需。距离小区159m左右有美家美便利店(文苑路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.0km做有吉奥脑病医院，该医院为二级乙等医院，居民就医方便。距离小区172m左右有小邵西医诊所(文苑路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区196m左右有康隆大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.3㎞左右有蔬菜批发市场(致富村店)，距离小区较近，居民买菜方便。距离小区304m左右有中国农业银行(四平开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区259m左右有中国电信四平分公司，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.1㎞左右有南湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有站前街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区653m左右有弗莱斯健身(师院店)，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区2.0km左右有克拉丽人SPA会所，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
金宇和园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4096元/㎡
0.24%
02-18
4098元/㎡
0.05%
02-25
4110元/㎡
0.29%
03-03
4026元/㎡
2.04%
03-10
3897元/㎡
3.2%
03-17
3755元/㎡
3.64%
03-24
3608元/㎡
3.91%
03-31
3516元/㎡
2.55%
04-07
3536元/㎡
0.57%
04-14
3543元/㎡
0.2%
04-21
3553元/㎡
0.28%
04-28
3562元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4596元/㎡
8.14%
2023-07
4346元/㎡
10.7%
2023-08
4184元/㎡
9.85%
2023-09
4125元/㎡
3.71%
2023-10
4001元/㎡
6.54%
2023-11
4004元/㎡
2.48%
2023-12
4050元/㎡
21.98%
2024-01
4118元/㎡
28.23%
2024-02
4105元/㎡
5.91%
2024-03
3608元/㎡
15.23%
2024-04
3554元/㎡
21.11%
2024-05
3562元/㎡
15.31%
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