- 大禹加州湾
- 4697 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东丰路1号
- 四平大禹房地产开发有限公司
- 大禹物业有限公司
小区概述
- 大禹加州湾位于铁西市铁西板块，小区于2018年竣工，是由四平大禹房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.62，绿化率为45%，环境较好，小区共有81栋住宅楼，为多层、小高层和高层商品房住宅，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为60㎡-170㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区509m左右有一正中医医院公交站，该站停靠109路北线、109路南线和129路公交车；距小区约529m是棉纺厂公交站，该站停靠109路北线、109路南线、122路夜班车和127路等多路公交车；距小区约559m是铁西区政府公交站，该站停靠109路北线、109路南线和129路等多路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是集哈铁路立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距小区587m左右有童睿幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是四平市铁西区平西乡致富小学校，是一所公办小学；距小区约908m有吉林师范大学-附属中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%，环境较好，小区中心有绿地，绿地周围设有居民活动广场、花园、健身场所、篮球场、儿童游乐场、跑道等，是居民室外活动的理想场所，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内还建有人工湖，整体环境较为美观。
建筑特色
小区整体建筑为北欧的建筑风格，小区外立面采用了黄色和棕色的真石漆构成，具有防水防潮防寒的效果，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.62，小区共有81栋住宅楼，为多层、小高层和高层商品房住宅，小区内在售户型有2居室-3居室，户型面积约为60㎡-170㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区南门位于东丰路1号附近；北门位于南仁兴街附近；东门位于东丰路北附近；西门位于站前街道海丰大街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 大禹物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约3.3km有万达广场(四平店)，与小区距离较远，小区居民购物逛街较为不便；距小区30m左右有吉祥平价超市和杏林超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约856m是四平市中西医结合医院，该医院为二级甲等医院；距小区约852m是地直社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有普东大药房、福寿堂药房(五郡店)和神农大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.6km是蔬菜批发市场(致富村店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区500m左右有中国农业银行(四平开发区支行)和中国建设银行(四平海丰广场支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区800m左右有中国联通智慧生活馆和中国移动通信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.9km左右有南湖公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.9km是阳光派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区730m左右有欢乐迪KTV，居民唱歌聚会较为便捷；距小区约907m有英仕台球棋牌室，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约471m有小敏瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
大禹加州湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5025元/㎡
0.73%
02-18
4982元/㎡
0.86%
02-25
4908元/㎡
1.49%
03-03
4830元/㎡
1.59%
03-10
4764元/㎡
1.37%
03-17
4713元/㎡
1.07%
03-24
4684元/㎡
0.62%
03-31
4678元/㎡
0.13%
04-07
4673元/㎡
0.11%
04-14
4673元/㎡
0%
04-21
4681元/㎡
0.17%
04-28
4697元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5519元/㎡
7.24%
2023-07
5324元/㎡
9.66%
2023-08
5266元/㎡
10.47%
2023-09
5327元/㎡
9.8%
2023-10
5306元/㎡
9.16%
2023-11
5226元/㎡
6.61%
2023-12
5202元/㎡
4.53%
2024-01
5111元/㎡
4.52%
2024-02
4942元/㎡
9.62%
2024-03
4684元/㎡
16.8%
2024-04
4686元/㎡
15.03%
2024-05
4697元/㎡
15.81%
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