- 大安绿视界
- 7993 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰莱路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 大安绿视界位于泰山区火车站板块，小区于2013年竣工，由泰安长城实业有限公司开发完成；小区由多层和高层住宅组建而成，小区的建筑面积约160000㎡，占地面积约100000㎡，容积率约1.6，楼栋总数共21栋；小区有2-4居室，面积在92㎡-145㎡左右；小区周边商业发达，居民逛街购物比较方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右是泰安吾悦广场，方便居民逛街；
- 小区距离上高亿安农贸市场约1.9km，方便居民买菜。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区313m左右是岔河社区公交站，停靠的公交车有48路、58路等，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区220m左右是Ｓ２６/泰安出口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.3
56个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约152m有绿视界国际幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约230m有大安小学，该小学是公立学校。距离小区约755m有泰安市泰山区第二实验学校，该学校是一所私立学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为46%，绿化面积较大，整体环境较好。小区内种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内有健身器材以及儿童娱乐设备，方便居民茶余饭后玩乐，氛围良好。
建筑特色
小区楼房外立面维护较好，没有明显的脱落现象，外观看起来比较新。外立面颜色呈黄色和浅褐色，简约大方。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成，小区的建筑面积约160000㎡，占地面积约100000㎡，容积率约1.6，楼栋总数共21栋；小区有2-4居室，面积在92㎡-145㎡左右。
出入口
小区的北一门在繁荣大街286号，仅行人通行，西门在莱泰高速公路，东北门在泰莱路上高街道桑家疃小学附近，停车场在繁荣大街286号，北二门在繁荣大街286号，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 休闲座椅。
物业服务
物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。
物业信息
物业信息
- 山东润华集团物业公司
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 共80车位
- 地下80个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是泰安吾悦广场，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区256m左右有惠年华超市，超市物品齐全，满足小区居民日常的居家采购。距离小区约288m有世鸿菜馆，居民可在此吃饭。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距离小区3.7km左右是泰安市中医医院，居民就医看病不太方便。距离小区848m左右是北河西村卫生所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；距离小区252m左右是老药方大药房，方便居民购药。
生活服务
小区距离上高亿安农贸市场约1.9km，居民买菜比较方便。距离小区607m左右是泰山农商银行(桑家疃分社)，方便居民办理银行业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km是星轶影城(泰安吾悦广场店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约2.1km有曼声Man Party KTV，方便居民唱歌消遣，休闲娱乐；距离小区约842m有泰山国奥健身中心，喜欢健身的居民可到此运动锻炼。
大安绿视界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8139元/㎡
0.18%
02-25
8153元/㎡
0.17%
03-03
8140元/㎡
0.16%
03-10
8140元/㎡
0%
03-17
8132元/㎡
0.1%
03-24
8130元/㎡
0.02%
03-31
8138元/㎡
0.1%
04-07
8073元/㎡
0.8%
04-14
7998元/㎡
0.93%
04-21
7947元/㎡
0.64%
04-28
7979元/㎡
0.4%
05-05
7993元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9485元/㎡
11.82%
2023-07
10105元/㎡
3.73%
2023-08
10298元/㎡
0.97%
2023-09
9854元/㎡
2.19%
2023-10
9331元/㎡
5.98%
2023-11
8788元/㎡
10.34%
2023-12
8529元/㎡
11.79%
2024-01
8230元/㎡
14.4%
2024-02
8152元/㎡
13.46%
2024-03
8130元/㎡
13.84%
2024-04
7941元/㎡
18.39%
2024-05
7993元/㎡
17.62%
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