小区绿化率为40%。小区花园里的植被生长旺盛，花木葱茏。绿化带修剪得错落有致，十分美观。花园里的凉亭和雕塑设计合理，造型优美，与植被和建筑融合度高，呈现出和谐的景象。小区内道路宽阔，干净整洁，为居民营造了一个舒适的人居环境。

小区建筑风格为端庄大气的现代化风格。部分建筑颜色以黄褐色为主，顶层搭配卡其色，整体较为和谐，部分建筑以灰色为主，加上大面积的玻璃窗映衬，十分大气。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。

小区占地面积133333㎡，建筑面积170000㎡，由43栋住宅构成，层数在6层-7层之间。住宅共有3000户。小区户型有28㎡-55㎡的一居室，60㎡-109㎡的两居室，90㎡-145㎡的三居室。容积率为1.35，楼栋间距宽阔，住房的采光通风良好。

小区共有2个出入口，分别为北门和西门。北门在陇海路与布厂街交叉口向南800米路西，43栋楼附近。西门在21栋楼附近，靠近印刷厂街。

小区物业服务质量一般。保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理，但还存在不少缺陷，会偶有落叶和垃圾，总的来说卫生状况一般。小区内车辆管理不到位，有乱停乱放现象，影响居民正常出行。小区水电供应充足。

小区安保工作到位。设有门禁系统，出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。24小时有保安巡更，且小区内设有围墙防翻越红外监控系统和、闭路电视监控系统、楼宇对讲系统等，每栋住宅都设有防盗门，居住安全有保障。

小区周边商业资源较丰富，有世贸商城银座、陇海生活广场、世贸购物中心等。 1、世贸商城银座距离小区800米，该商城衣食物品种类齐全，居民消费购物方便。 2、陇海生活广场距离小区1公里，该广场吃喝玩乐一应俱全，可满足居民一站式购物需求。 3、世贸购物中心距离小区900米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。

小区周边医疗资源较丰富，有郑州市第三人民医院、郑州管城豫丰医院、郑州大学第五附属医院等。 1、郑州市第三人民医院距离小区1.2公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。 2、郑州管城豫丰医院距离小区100米，居民平时就医方便。 3、郑州大学第五附属医院距离小区1.7公里，医院院区干净整洁，医疗设备齐全。

小区生活服务配套较多，有中国民生银行、圆通速递、张仲景大药房等。 1、中国民生银行距离小区1.3公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、圆通速递距离小区50米，居民收发快递方便。 3、张仲景大药房距离小区400米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源丰富，有人口文化苑、熊耳河游园、法治公园等。 1、人口文化苑距离小区200米，居民下班后可在此散步，十分舒适。 2、熊耳河游园距离小区1.6公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。 3、法治公园距离小区1.4公里，居民可到此游览参观。

小区周边休闲娱乐配套较多，有天籁国际ktv、过客主题休闲吧、郑州星空悠扬电影院等。 1、天籁国际ktv距离小区900米，是居民K歌娱乐的好地方。 2、过客主题休闲吧距离小区1.7公里，居民可到此处休闲放松。 3、郑州星空悠扬电影院距离小区1.5公里，该影院视听效果一流，居民可到此看电影。

小区周边商业资源丰富，如1公里内有世贸商城银座、陇海生活广场等，居民生活十分便利。小区周边交通便利，距黄家门站550米，局面出行方便。小区周边1公里内有多所学校，如逸夫小学等。因此，学龄子女的家庭或在附近商场工作的人可以选择该小区。

小区周边交通便利，1公里内有黄家门站、一马路陇海路站等多个公交站，居民出行便利。小区周边学校众多，如1公里内有逸夫小学、郑州市第五中学等，且小区自带幼儿园，居民子女上学十分方便。小区周边商场众多，居民生活便利。这些可作为提高售价的有利因素。

区内楼栋间距大，住宅通风和采光较好，且近马路住宅窗户采用双层中空玻璃，防噪音和污染，居住质量高。小区周边1公里内有世贸商城银座、陇海生活广场等，居民餐饮购物十分便利。小区周边教育资源丰富，孩子在附近学校读书的父母可租住在此陪读，十分方便。

小区内建有健身器材，居民运动锻炼非常方便。小区周边1公里内有黄家门站、一马路陇海路站等多个公交站，且1.3公里处有地铁站，居民出行便利。小区周边商业配套众多，如世贸商城银座、大润发等，居民生活便利。因此可以适当提高租金。

小区周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。小区内楼栋间距大，南北通透的设计理念，使得住宅通风和采光充足，且近马路住宅窗户采用双层中空玻璃，防噪音和污染，居住质量高。小区内自带幼儿园，居民子女上学方便。

小区周边商贸资源丰富，郑州中央商务区距离小区1.2公里，银基广场距离小区1.2公里，方圆创世大厦距离小区1.3公里，且小区1公里内学校众多，如距离小区900米的郑州市第五中学等。故周边住户多为在附近上班的白领、有学龄子女的家庭等，居民素质较高，相处融洽。

小区自住多于租住，住户多是在附近上班的白领、有学龄子女的家庭。选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，出行比较方便。2、小区距离工作地点近，平时上下班也很方便。3、小区周边商业和生活配套齐全，居民生活便利。