- 鑫亿城
- 12834 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁西路1233-1325号
- 兰州鑫亿房地产开发有限公司
- 兰州鑫杰物业管理有限公司
小区概述
- 鑫亿城小区位于城关区雁滩板块，于2005年竣工，由兰州鑫亿房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约180000㎡，总建筑面积约250000㎡，共有14栋楼，容积率约为2。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为54㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
7.5
457米
步行至地铁
102个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通2号线雁白大桥地铁站距离小区约1.2km，居民乘坐轨道交通出行较便利；距小区约197m是雁滩工业城公交站，有17路、22路、25路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行很方便；小区距离雁北路辅路/雁西路（路口）约392m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
7.8
初中
7.5
109个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区57m左右有博雅华星幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区273m左右有雁北路小学，该校是一所公立小学；安州新亚中学距离小区约260m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身器材等设施，经常会有居民在此锻炼、休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调，褐色和咖啡色为辅。小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约180000㎡，总建筑面积约250000㎡，共有14栋楼，容积率约为2。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为54㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。东门靠近雁西路，西门位于10号楼西侧，东南1门位于东门南侧，这3个出入口人车均可通行。东大门停车场位于兰州普惠体检南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1879户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。小区在重要路段安装了监控，能够有效保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州鑫杰物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
165个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，杭州梓悦隆距离小区约403m，居民可来此逛街休闲；距离小区约928m有大润发（兰州店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，甘肃省人民医院距离小区2.3km左右，该医院为三级甲等医院；距离小区大约435m有兰州市城关区雁北街道雁滩路第二社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区263m左右有宋家滩肉菜市场，可方便居民日常采买；距离小区211m左右有商贸城里农村信用社，居民办理一些金融类业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区169m左右有印记网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区250m左右有心雨缘足浴，居民可以来这里按摩放松。
鑫亿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12481元/㎡
1.31%
02-18
12420元/㎡
0.49%
02-25
12422元/㎡
0.02%
03-03
12569元/㎡
1.18%
03-10
12698元/㎡
1.03%
03-17
12799元/㎡
0.8%
03-24
12837元/㎡
0.3%
03-31
12838元/㎡
0.01%
04-07
12843元/㎡
0.04%
04-14
12842元/㎡
0.01%
04-21
12838元/㎡
0.03%
04-28
12834元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15284元/㎡
6.94%
2023-06
14801元/㎡
8.56%
2023-07
14718元/㎡
6.85%
2023-08
14473元/㎡
5.11%
2023-09
14020元/㎡
6.54%
2023-10
13306元/㎡
11.44%
2023-11
13251元/㎡
12.68%
2023-12
12529元/㎡
19.73%
2024-01
12721元/㎡
18.88%
2024-02
12422元/㎡
20.54%
2024-03
12837元/㎡
16.87%
2024-04
12834元/㎡
15.88%
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