- 枫蓝国际
- 10620 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复旦街65号
- 黑龙江蓝筹房地产开发有限公司
- 哈尔滨金晟伟业物业管理有限公司
小区概述
- 枫蓝国际位于南岗区哈西板块，小区于2010年竣工，是由黑龙江蓝筹房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约4.29，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约48㎡-131㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，小区内植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约460m是医大二院地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近康奇加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
407米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约460m有医大二院地铁站，该站途经地铁1号线和地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约188m有哈药小区北门公交站，51路 、69路支线等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约290m有新境街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.7
122个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约196m有东方剑桥枫蓝国际幼儿园(新境街)，是民办幼儿园。距离小区约634m有学府小学校，属于公立学校。距离小区约1.3km有哈尔滨市第七十三中学校，也是公立学校。总体来说，小区附近学校较多，居民在此居住，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，绿植数量比较多，采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以灰色为主色调，以褐色为辅色调，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量好，无空鼓漏水现象。小区外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约4.29，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约48㎡-131㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群
出入口
小区共有8个出入口，小区东南1门位于复旦街63号附近；北门位于学府路附近，此出入口仅供机动车通行；西南1门位于复旦街77-5号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于复旦街73号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于新境街附近；停车场位于新境界附近；西南2门位于复旦街73-2号附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于保健路街道学府路复旦街73号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3360户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.29
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨金晟伟业物业管理有限公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
88个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约715m有哈西商厦，居民闲暇时可到此购物休闲。距离小区约122m有星宇缘超市(枫蓝国际店)，居民可到此采买生活用品。
医疗资源
距离小区约978m有哈尔滨医科大学附属第二医院，方便居民看病就医。距离小区约33m有哈尔滨维利枫蓝中西医结合诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约111m还有金天爱心药房(中和店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约1.1km的哈西农贸大市场，居民买菜比较方便。距离小区约386m有中国建设银行(哈尔滨保健路支行)，居民存取款比较方便。距离小区约470m有中国电信(复旦路营业厅)，方便居民日常通信业务的办理。
休闲娱乐
距离小区约387m有深蓝网咖(学府路店)，居民可到此上网娱乐。距离小区约1.3km有轻羽瑜伽燕窝，居民可到此做瑜伽等相关运动。
枫蓝国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10882元/㎡
0.22%
02-11
10853元/㎡
0.27%
02-18
10819元/㎡
0.31%
02-25
10772元/㎡
0.43%
03-03
10744元/㎡
0.26%
03-10
10730元/㎡
0.13%
03-17
10720元/㎡
0.09%
03-24
10728元/㎡
0.07%
03-31
10723元/㎡
0.05%
04-07
10693元/㎡
0.28%
04-14
10653元/㎡
0.37%
04-21
10620元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11131元/㎡
9.29%
2023-06
11095元/㎡
8.12%
2023-07
11045元/㎡
6.13%
2023-08
11174元/㎡
4.39%
2023-09
11182元/㎡
4.21%
2023-10
11039元/㎡
5.49%
2023-11
10723元/㎡
5.55%
2023-12
10715元/㎡
3.82%
2024-01
10835元/㎡
2.42%
2024-02
10792元/㎡
2.41%
2024-03
10728元/㎡
4.5%
2024-04
10620元/㎡
4.67%
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