- 升龙又一城1号院
- 9109 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 科学大道,近长椿路
- 郑州泽龙置业有限公司
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
- 升龙又一城（1期） 位于郑州市中原区科学大道，属于化工路板块。小区是由郑州泽龙置业有限公司投资开发，于2015年竣工。小区由22栋高层和超高层组成，占地面积为409900㎡，总建筑面积为1110000㎡，容积率为3.86，住户共6964户。小区周边医疗、学校等配套齐全，具有浓厚的居住氛围。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线郑州大学站400米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离爱便利连锁超市500米，居民购买生活用品很方便
- 小区内自带羽毛球场和篮球场等，便于居民休闲锻炼
缺点- 小区楼下就是商业体，居住环境稍有些吵闹
- 小区周边写字楼比较多，人口密集，租客较多
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
321米
步行至地铁
177个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线郑州大学站400米，郑大科技园站距离小区约1.1公里居民乘坐铁出行十分便利。
公交：小区周边1公里内有包括科学大道春藤路、长椿路玉兰街和石楠路公交站的多个公交站，途经线路有44路、182路、259路、271路、b12路、b28路、b67路和y18路等，居民公交出行很便利。
自驾：小区东门向北行驶仅200米到达科学大道，西四环距离小区约1.4公里，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.8
99个
附近幼儿园
21个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有郑州高新区春藤路第一幼儿园、郑州中学第四附属小学和郑州高新区朗悦慧外国语中学等多所学校。
1、郑州高新区春藤路第一幼儿园距离小区300米左右，教学方法丰富多样，校区环境不错。
2、郑州中学第四附属小学距离小区200米左右，
3、郑州高新区朗悦慧外国语中学距离小区800米左右，很多课程采用多媒体教学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.2
环境概况
小区的绿化率为32%，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为玻璃，以棕色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为409900㎡，总建筑面积为1110000㎡，容积率为3.86，共22栋楼，有6964户，整体的楼栋间距适中，采光情况良好，楼栋层高为18层-33层。小区内设有电梯。小区的户型有二居的50㎡-70㎡，三居的89㎡-125㎡.
出入口
小区有两个出入口，分别在小区北侧和东侧。北门在好邻居便利店对面，靠近玉兰街，东门在郑州高新区春藤路第一幼儿园旁，靠近春藤路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2783户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 小区内自带篮球场、羽毛球场，可以让居民相约在此地锻炼身体，充分放松身心。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供温馨服务，耐心解决住户遇到的问题，物业收费情况较为合理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为河南升龙物业管理有限公司，办公地点在小区6号楼2单元1层，联系电话为0371-56558757。
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共8875车位
车位比
- 1:3.19
停车费
- 地面220.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，多为小店，有壹仟家购物中心、裕隆超市和舒来喜鱼火锅等。
1、壹仟家购物中心距离小区1.5公里左右，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。
2、裕隆超市距离小区500米左右，居民购买生活用品十分方便。
3、舒来喜鱼火锅距离小区500米左右，风味独特，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，有郑州市社区卫生服务站、高新区沟赵中心卫生院和郑州市中心医院高新区医院等。
1、郑州市社区卫生服务站距离小区约2.7公里，基本可以满足住户的基础医疗需求。居民有轻伤小病可到此处就医。
2、高新区沟赵中心卫生院距离小区约1.9公里，医院院区干净整洁，服务态度较好。
3、郑州市中心医院高新区医院距离小区约2.5公里，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性三级甲等医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，有中国工商银行24小时自助银行、中国电信郑州市电信分公司和康辉医药超市等。
1、中国工商银行24小时自助银行距离小区700米左右，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国电信郑州市电信分公司距离小区500米左右，居民办理电信通讯和宽带业务都很便捷。
3、康辉医药超市距离小区约300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有洼刘园、樱花园和郑州高新技术产业开发区图书馆等。
1、洼刘园距离小区仅200米左右，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、樱花园距离小区约1.2公里，适合居民散步赏樱花。
3、郑州高新技术产业开发区图书馆距离小区约2.1公里，居民可免费办理借阅证。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有cgv星聚汇影城、米唱量贩式KTV升龙又一城店和阳光悦动羽毛球俱乐部等。
1、cgv星聚汇影城距离小区约2公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、米唱量贩式KTV升龙又一城店距离小区200米左右，居民可选择到此处唱歌放松。
3、阳光悦动羽毛球俱乐部距离小区900米左右，闲暇之余可以和小伙伴们一起去切磋球技。
升龙又一城1号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9288元/㎡
0%
02-16
9288元/㎡
0%
02-23
9234元/㎡
0.58%
03-02
9234元/㎡
0%
03-09
9234元/㎡
0%
03-16
9233元/㎡
0.01%
03-23
9212元/㎡
0.23%
03-30
9183元/㎡
0.31%
04-06
9164元/㎡
0.21%
04-13
9122元/㎡
0.46%
04-20
9110元/㎡
0.13%
04-27
9109元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9704元/㎡
17.38%
2024-07
9580元/㎡
18.66%
2024-08
9711元/㎡
17.04%
2024-09
9737元/㎡
15.68%
2024-10
9521元/㎡
17.34%
2024-11
9138元/㎡
19.5%
2024-12
8951元/㎡
19.58%
2025-01
9238元/㎡
16.88%
2025-02
9288元/㎡
16.75%
2025-03
9205元/㎡
8.83%
2025-04
9109元/㎡
6.81%
2025-05
9109元/㎡
7.91%
升龙又一城1号院问答
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