小区的绿化率为30%左右，小区里种植了许多种类的绿植，分布在小区楼栋前后和道路两旁；小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，观赏性较高；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2018年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有14栋楼，容积率为4.37，小区户型面积区间为77㎡到355㎡左右，户型为二居室到六居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区一共有2个出入口，分别是东南门和西南3门，其中东南门临近汕台路，西南3门临近津湾西一街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业对绿化维护较好，能够及时修剪花草树木，观赏性比较高；小区外立面维护到位，无破损老化现象；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。

小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

距离小区约3km有F16购物中心，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约13m有百佳精品超市，超市各类生活用品较全，居民可以在此购物，满足了小区居民的生活用品需求。；距离小区约160m有艾里餐吧，这里菜的口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。

距离小区约1.6km有汕头市中医医院(东院区)，这家医院医疗水平较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约1.1km有郭辉健内科诊所，居民出现常见的感冒等疾病可到此就医检查；距离小区约24m有康泽药业连锁(Z236分店)，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

距离小区约880m有御海肉菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约40m有中国建设银行(汕头东海岸支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约1.2km有中国电信东海岸南智慧家庭服务中心，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1.3km有汕头市龙湖区龙腾街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有海湾湿地生态公园，居民休息时间可以带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约1.6km有龙湖区图书馆(龙腾街道分馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约480m有糖果ktv，距离小区较近，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约2.2km有新美媛沐足，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约2.5km有伽楠瑜伽，这里的环境不错，灯光、植物等搭配得很舒心，是居民学习瑜伽的好选择。

对于年轻的上班族来说，建议购买78㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买100㎡左右的三居室，房间相对较多，能够满足家庭成员拥有独立空间，居民居住相对较为舒适。

小区周边配套资源比较完善，业主可以将房屋出售给在附近上班的白领，可能会在短时间内找到买家；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的二居室，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住100㎡左右的三居室，房屋面积较大，使用空间大，居住舒适度会更高。

小区内有健身和娱乐设施，居民平时锻炼娱乐很方便，居民的居住体验不错；小区内的卫生清扫比较及时，整个小区干净整洁，居民居住起来比较舒适。

小区流动人口小，业主整体素质较高，邻里关系融洽，民风朴实，生活气息浓郁；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。