小区绿化率约为35％，绿化环境一般，小区里种植了不少绿植，给单调小区的环境增添了许多色彩；小区里设有凉亭，居民闲暇时可以在凉亭里休憩；小区的道路是由石板砖和面砖铺砌而成的，路面平整开阔；整体来看，小区环境美观大方。

小区的建筑风格为中规中矩的中式风格，整体高端大气；小区外立面整体是以深灰色的涂料为主色调，整体看上去美观大方；由于物业维护得较好，小区墙体外立面没有太大变化。

小区是由5栋高层以及超高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼间距适中，采光良好，南北通透；小区建筑面积约为95000㎡，容积率约为5.6；小区以面积约为36㎡—91㎡的一居室以及面积约为106㎡—127㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为167㎡—174㎡的三居室以及面积约为200㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有2出入口，分别为西北门以及地下停车场出入口，西北门仅限行人通行，地下停车场出入口仅限车辆通行；小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责；小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆进行实名制登记，很大程度上保证了居民的人身及财产安全；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住安全性较高。

距小区1㎞左右有丹尼斯1天地，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.2㎞左右有大商超市(宝龙城市广场B区店)，该超市里面商品种类繁多,居民可以到此购买所需物品；距小区79m左右有豫源便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区1.3㎞左右有一所郑州颐和医院，这是一所三级综合性医院，可满足居民基本就医需求；距小区1㎞左右有诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区774m左右有中顺堂，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区1.9㎞左右有海光农贸市场(十里铺街店)，各种时蔬水果肉类干净卫生，居民可以到这里买菜；距小区54m左右有上海浦东发展银行(金水支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区118m左右有中国电信商客服务中心，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区987m左右有郑东新区湿地公园，公园里宽敞大气，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.1㎞左右有郑州新区CBD24小时自助图书馆，喜欢看书的居民可以到此处；距小区1.7㎞左右有河南自然博物馆，感兴趣的居民可以到此处观赏。

距小区487m左右有个CGV影城(郑州永威木色店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区110m左右有素手养生SPA(会展中心店)，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区592m左右有郑州绿地JW万豪酒店-颐尊会健身中心，爱好健身的居民可以选择到此处健身锻炼。

对于预算不充足的购房者来说，建议购买面积约为36㎡—91㎡的一居室，或者是面积约为106㎡—127㎡的两居室，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；对于家里有老人或者是二胎的家庭来说，建议购买面积约为167㎡—174㎡的三居室，或者是面积约为200㎡的四居室，户型相对宽敞，实用面积较大，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区临近地铁站，居住环境较为嘈杂，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站，出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

在小区周边上班的上班族建议选择合租，共同分担房租费用，可以减轻一部分经济压力；有子女或者老人的家庭建议选择面积约为167㎡—174㎡的三居室进行整租，户型功能较为齐全，居住较为舒适，小区周边教育资源丰富，能满足子女的教育需求。

如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

据上班人士表示，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近，节约不少时间；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近，不用出远门，孩子上下学家长接送很方便。

小区居民自住的较少，年龄大都在30至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近地铁4号线和地铁5号线，上班比较方便；小区的三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买；还有一部分是看中了周边的教育资源来此购房，为了满足孩子的教育需求。