- 群力观江国际
- 17743 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景江西路2188号
- 黑龙江省高盛投资发展有限公司
- 黑龙江宏大物业管理有限公司
小区概述
- 群力观江国际小区位于哈尔滨市道里区群力新区板块，由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为高层，容积率为3.19，小区户型面积有114㎡-234㎡，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区660m左右有体育公园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
721米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区660m左右有体育公园-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有群力第一大道(盛和世纪小区)-公交站，12路、25路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有景江西路与群力第一大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.3
88个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有小哈佛幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有哈尔滨市群力实验小学校，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有哈尔滨市第七中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.6
停车便捷
8.8
物业服务
8.8
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达35%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为高层，容积率为3.19，小区户型面积有114㎡-234㎡，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
群力观江国际有8个门和1个停车场，5号门位于景江西路2188号，仅行人通行，2号门位于群力第一大道1366号，仅行人通行，7号门位于群力第二大道299号，仅行人通行，4号门位于群力第一大道群力观江国际四号门，北门位于群力第一大道1366号，停车场位于群力第二大道-群力观江国际，东门位于景江西路2188号附近，西门位于群力第二大道，仅行人通行，南门位于群力第一大道与景江西路交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 3852户
绿化率
- 35.03%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量好，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态，环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备，实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 黑龙江宏大物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2872车位
- 地上1872个，地下1000个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有远大购物中心(群力店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有哈尔信食品超市(第一大道店)，方便居民购买日常所需。距离小区340m左右有快乐蘑菇便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.3㎞左右有黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区560m左右有世一堂中医馆鸿锦中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有今天爱心大药房观江店(群力第一大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区850m左右有金中环菜市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国建设银行(哈尔滨群力支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区260m左右有龙江网络营业厅(群力第一大道店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有哈尔滨音乐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区760m左右有丽江路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有烽禾影城(远大购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有哈尔滨音乐厅，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
群力观江国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17445元/㎡
0.7%
02-11
17344元/㎡
0.58%
02-18
17309元/㎡
0.2%
02-25
17353元/㎡
0.25%
03-03
17462元/㎡
0.63%
03-10
17596元/㎡
0.77%
03-17
17735元/㎡
0.79%
03-24
17847元/㎡
0.63%
03-31
17868元/㎡
0.12%
04-07
17838元/㎡
0.17%
04-14
17796元/㎡
0.24%
04-21
17743元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18725元/㎡
0.92%
2023-06
18728元/㎡
1.73%
2023-07
18208元/㎡
1.0%
2023-08
17619元/㎡
4.02%
2023-09
17429元/㎡
4.15%
2023-10
17722元/㎡
1.84%
2023-11
17784元/㎡
0.73%
2023-12
17631元/㎡
0.76%
2024-01
17640元/㎡
0.03%
2024-02
17323元/㎡
0.69%
2024-03
17847元/㎡
0.35%
2024-04
17743元/㎡
5.36%
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