- 九州第五郡
- 5034 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南仁兴街,近师大路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 九州第五郡小区位于铁西区铁西板块，由四平九洲房地产开发有限责任公司开发完成；小区总占地面积约150000㎡，容积率约为2.6，现房共32栋，户型面积有61㎡左右的一房、80㎡-115㎡左右的两房、120㎡-134㎡左右的三房和155㎡左右的四房，其中主推93㎡-106㎡左右的两房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为45%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近海丰园南路，会有一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民停车较不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，109路南线、116路公交在距离小区328m左右的欧亚九洲城公交站即可乘坐，居民公交出行方便；小区距离新立路/海丰大街（路口）约396m，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
75个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
北师大国际幼儿园在距离小区约96m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；出门步行约799m有四平市阳光实验小学，是一所公立小学；吉林师范大学-附属中学在距离小区1.1km左右处，该校是一所民办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%左右，内部环境优美；小区内有小花园，花园内种植了各类花卉和绿植，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部设有健身器材，经常会有居民在此锻炼休闲。
建筑特色
小区建筑属于欧式建筑风格；外立面以米色和咖啡色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约150000㎡，容积率约为2.6，现房共32栋，户型面积有61㎡左右的一房、80㎡-115㎡左右的两房、120㎡-134㎡左右的三房和155㎡左右的四房，其中主推93㎡-106㎡左右的两房。
出入口
小区有3个出入口。东门和西门人车均可通行，分别位于南仁兴街海丰园南路附近；东北门位于海丰园南路西侧，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动器材；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 景观喷泉。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四平九洲物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，中兴大厦（英雄大路店）距离小区约1.9km，居民可到这里逛街休闲；杏林超市就坐落在小区33/536幢，为居民的日常消费提供了便利；小区出门约105m有绿岛便利店（五郡店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约446m有四平市中西医结合医院，是一家二级甲等医院；距离小区约132m有地直社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区131m左右有福寿堂药房（5郡店），可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.2km左右有南湖综合市场（紫气大路），距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区227m左右有中国移动（六孔桥营业厅），可满足居民日常业务办理和手机缴费。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区260m左右有熬不完的夜酒吧，年轻人下班可以到此小酌几杯，放松心情。距离小区114m左右有芙蓉村落美容美体养生会馆，居民可到此美容养生。
九州第五郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5080元/㎡
0.16%
02-18
5095元/㎡
0.3%
02-25
5090元/㎡
0.1%
03-03
5075元/㎡
0.29%
03-10
5053元/㎡
0.43%
03-17
5024元/㎡
0.57%
03-24
5005元/㎡
0.38%
03-31
4998元/㎡
0.14%
04-07
5008元/㎡
0.2%
04-14
5032元/㎡
0.48%
04-21
5035元/㎡
0.06%
04-28
5034元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5617元/㎡
4.7%
2023-07
5385元/㎡
7.79%
2023-08
5263元/㎡
7.49%
2023-09
5058元/㎡
10.6%
2023-10
5023元/㎡
9.4%
2023-11
5022元/㎡
9.66%
2023-12
4936元/㎡
9.83%
2024-01
5039元/㎡
9.31%
2024-02
5094元/㎡
4.75%
2024-03
5005元/㎡
7.74%
2024-04
5035元/㎡
15.44%
2024-05
5034元/㎡
12.56%
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