小区绿化率为35%，环境较好；小区内部设施完善，花园、人工湖、人工沙滩、健身器材等设施齐全，可以满足小区居民日常活动需求；小区内植被修剪及时，绿植层次分明，比较美观；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。

小区的建筑设计为简约大气的风格，外观精致；楼栋采用对称设计，整体感觉高耸利落；小区的楼栋外立面为米色和浅咖色的贴砖结构，色彩搭配合理美观，整体充满现代的设计感。

小区建筑面积约404000 ㎡，建筑类型为高层，共11栋，容积率为3.5。小区房型包含约74㎡-82㎡的一居室、约74㎡-89㎡的二居室、约78㎡-140㎡的三居室、约147㎡-153㎡的四居室。小区为高层建筑，户型方正，楼栋南北通透，低楼层会有采光不好的问题。

小区共1个出入口：北门。该门临近油漆厂路，小区内实行人车分流，安全性较高。

小区物业采用一对一管家式服务，服务人员态度很好，服务很到位，对来往业主都是笑脸相迎的；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况很好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。

距离小区782m左右有万达商场，该商场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区896m左右有新宇购物广场，内有超市，日常生活用品可以来此采买。 距离小区400m左右有时刻便利店，距离小区527m左右有喜德福连锁便利超市(佰旺小区店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区1.4km左右有邯郸市第一医院，该医院为三级甲等综合医院。 距离小区492m左右有社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区455m左右有启欣大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区743m左右有永华综合市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。 距离小区430m左右有中国农业银行(邯郸中华北支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区400m左右有中国电信(中华大街营业厅)，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区1.9km左右有丛台区政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区1.9km左右有赵苑公园，该处为4A级景区，风景怡人，小区居民可以休息时间约上朋友或者陪同家人来此游玩。

距离小区2.1km左右有魅力国汇量贩式KTV，距离小区2.4km左右有UME国际影城(新世纪商业广场中华北大街店)，小区居民下班后约朋友来此娱乐消遣是不错的选择。 距离小区1.5km左右有贵人养生足道，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区150m左右有100游泳健身生活会所，喜欢健身游泳运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约74㎡-89㎡的二居室或者三居室，而单身族可以考虑约74㎡-82㎡的一居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施完善，日常采买方便。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约78㎡-140㎡的三居室、约147㎡-153㎡的四居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套完善，商场菜场、银行、医院等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，临近主干道，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以租住约74㎡-82㎡的一居室或者二居室，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约74㎡-120㎡的二居室或者三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的内部情况也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。 小区的地上停车位较少，有车位的房主建议将车位一起出租，会加快出租速度。

小区容积率高，住户比较多；小区内部设施新颖齐全，方便小区居民日常生活娱乐；小区周边的生活设施完善，日常生活方便快捷；小区大门往里，进出不方便。

小区业主本地人居多，一家三代同住的情况多一些，素质较高，居住感受良好；其中一部分业主为上班族，在此居住主要是因为临近多条公交线路和主干道，上班比较方便；还有少部分业主来此居住是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。