- 玖域壹品
- 8474 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 融科路1号
- 景德镇融科智地房地产开发有限公司
- 第一太平融科物业管理(北京)有限公司景德镇分公司
小区概述
- 玖域壹品位于昌江区昌江板块，小区于2011年竣工，是由景德镇融科智地房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约315000㎡，总占地面积约149000㎡，容积率为1.8，绿化率为40%，环境较好；小区共有68栋商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约89㎡-200㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距小区约1.2km是昌南湖湿地公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近融科路，部分楼栋有噪音；
- 小区于2011年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约523m是检察院公交站，该站停靠7路、18路和31路公交车；距小区约555m是交警支队公交站，该站停靠18路、901路和k106路公交车；距小区714m左右有税务局公交站，该站停靠7路、18路和31路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约187m是融科路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.5
67个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
距小区167m左右有九域一品京华合木幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.5km是官庄徐霖纪念小学，是一所公办小学；距小区约1km有昌江区实验学校，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区中心处建有花园，道路两旁还种有较大棵的树木和低矮的灌木等景观，整体景观较好。小区内还设有康健设施和娱乐设施，为业主提供了一个休闲娱乐的最佳场所，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色的外墙漆构成，小区于2011年竣工，房龄较老，但外立面保持较好，看上去很新。
楼栋分布
小区总建筑面积约315000㎡，总占地面积约149000㎡，容积率为1.8；小区共有68栋商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约89㎡-200㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群
出入口
小区共有2个出入口，小区东南门位于塘坞路与融科路交叉口北50m附近；停车场位于c10栋附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1300户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 第一太平融科物业管理(北京)有限公司景德镇分公司
物业费用
- 1.8-2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区201m左右有玖域壹品世纪华联，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近特色餐饮较多，距小区约993m是善合回家吃饭(豪德店)，约1km是八大碗(海慧店)，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约2km是景德镇市中医医院，该医院为三级甲等中医医院；距小区约1.4km是西郊街道豪德社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约164m左右有天泽健大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.5km是官庄农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区883m左右有中国工商银行(瓷都大道支行)，居民取钱方便快捷。距离小区991m左右有中国电信(黎明小区店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.1km是景德镇市公安局昌江分局吕西派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约1.2km是昌南湖湿地公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1km左右有冰雨网咖(豪德店)，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1.1km是嘻哈哈娱乐，方便居民唱歌聚会；距小区约5623m有镜瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
玖域壹品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8992元/㎡
0.19%
02-11
8977元/㎡
0.17%
02-18
8969元/㎡
0.09%
02-25
8969元/㎡
0%
03-03
8942元/㎡
0.3%
03-10
8886元/㎡
0.63%
03-17
8779元/㎡
1.2%
03-24
8692元/㎡
0.99%
03-31
8602元/㎡
1.04%
04-07
8545元/㎡
0.66%
04-14
8511元/㎡
0.4%
04-21
8474元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8981元/㎡
6.59%
2023-06
8860元/㎡
2.0%
2023-07
8755元/㎡
3.26%
2023-08
8718元/㎡
2.93%
2023-09
8655元/㎡
1.55%
2023-10
8657元/㎡
3.66%
2023-11
8696元/㎡
2.84%
2023-12
8757元/㎡
3.16%
2024-01
9007元/㎡
1.61%
2024-02
8974元/㎡
0.25%
2024-03
8692元/㎡
1.06%
2024-04
8474元/㎡
1.1%
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