- 星海传说
- 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南环路
- 新乡市朋来置业有限公司
- 新乡市合众物业管理有限公司
小区概述
- 星海传说位于卫滨区卫滨板块，由新乡市朋来置业有限公司开发，竣工于2019年。小区容积率约为3.3，共11栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为74㎡-141㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化较好；
- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区附近建有恒大商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离新乡医学院第三附属医院较远，居民就医不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，新乡福特丰田站公交站就在距小区169m左右的位置，停靠3路、11路等公交车；和平大道南环路公交站就在距小区245m左右的位置，停靠3路、11路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离新原公路约147m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.6
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约406m处有河师大第二附属幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区449m左右有河南师范大学第二附属小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有新乡市新鼎高级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.4
新旧程度
9.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。小区在道路两侧栽有绿植，内部地面干净整洁；此外在小区内部设有凉亭、人工湖、喷泉等设施，方便居民日常娱乐；小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面以棕色为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为3.3，共11栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为74㎡-141㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个出入口，北一门靠近南环路，在3号楼附近；北二门靠近南环路，在4号楼附近；西门靠近新原公路，在九九二手车附近；停车场靠近南环路，在一家人超市（星海传说店）附近；北2门（人行门）靠近南环路，在星海传说营销中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1460户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 人工湖；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责，小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区外来人员进入小区需要登记，小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 新乡市合众物业管理有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共325车位
- 地下325个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，恒大商业广场距离小区约1.9km，是一家综合购物中心，方便居民购物；阳光超市（小城森林别墅区北）距离小区约515m，商品齐全，方便居民日常生活；牧乡厨艺（南环形象店）距离小区约348m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富一般，新乡医学院第三附属医院距离小区约4.1km，是一家三级乙等综合医院，但是距离较远，居民就医不便；王湾村卫生室（柳青路）距离小区约468m，可以解决居民的基本健康问题；惠仁堂大药房（振中街店）距离小区约482m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活资源丰富，台头菜市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行（南环路营业所）距离小区约104m，方便居民办理理财业务；中国移动授权代理店（华源代理点）距离小区约390m，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，品质公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；河南经济贸易技师学院图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；王湾村委会距离小区约403m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，酷炫台球馆距离小区约679m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；淳瑜伽距离小区约555m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；巴黎之恋美容美发（旗舰店）距离小区约662m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
星海传说近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7399元/㎡
0.23%
02-18
7375元/㎡
0.32%
02-25
7337元/㎡
0.52%
03-03
7308元/㎡
0.4%
03-10
7256元/㎡
0.71%
03-17
7204元/㎡
0.72%
03-24
7173元/㎡
0.43%
03-31
7135元/㎡
0.53%
04-07
7081元/㎡
0.76%
04-14
7085元/㎡
0.06%
04-21
7054元/㎡
0.44%
04-28
7042元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8029元/㎡
1.36%
2023-07
7680元/㎡
5.51%
2023-08
7585元/㎡
5.86%
2023-09
7481元/㎡
6.74%
2023-10
7435元/㎡
6.05%
2023-11
7252元/㎡
8.41%
2023-12
7358元/㎡
9.55%
2024-01
7372元/㎡
8.22%
2024-02
7354元/㎡
8.4%
2024-03
7173元/㎡
15.13%
2024-04
7042元/㎡
16.05%
2024-05
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