- 奥园康城
- 6947 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华兰大道555号
- 新乡市宏博房地产开发有限公司
- 新乡宏博房地产开发有限公司
小区概述
- 奥园康城位于牧野区牧野板块，由新乡市宏博房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为2.52，共35栋楼房；小区户型面积有83㎡-300㎡左右的二居室到五居室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为38.6%，环境较好。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38.6%，环境较好；
- 小区距离新乡宝龙天地较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区不是人车分流，行人在小区内行走存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
240个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区185m左右有兰华大道新二街口公交站，停靠公交车有开封-新乡城际公交，距离小区186m左右有公交方便站公交站，停靠公交车有开封-新乡城际公交，居民可乘坐公交车上下班。距离小区2.7km左右有G107/新长立交桥(路口)，居民自驾出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.6
88个
附近幼儿园
30个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区444m左右有超宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区705m左右有新乡市新区小学(南校区)，是一所私立小学。距离小区683m左右有新乡市二十二中学(东校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为38.6%，环境较好。小区绿植整体较为繁茂，花草树木和池塘交相辉映，还有凉亭、喷泉作为点缀，小区内生态环境十分优越。小区内还有健身器材、羽毛球场、儿童游乐设施等，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，整体干净典雅、端庄肃穆。小区外立面以米白色涂料为主，由于小区房龄较新，外立面物业维护较好，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，容积率约为2.52，共35栋楼房；小区户型面积有83㎡-300㎡左右的二居室到五居室，小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有4个出入口，北门临近华兰大道；西门临近新一街；东门临近新二街；停车场位于东门的东南侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1877户
绿化率
- 38.6%
容积率
- 2.52
社区总设施
- 小区花园；
- 景观池塘；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 活动广场；
- 体育馆。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业管理水平比较好，能够及时维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，会及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新乡市康城物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上200个，地下500个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有宝龙广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区1.6km左右有永辉超市(宝龙广场店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区437m左右有苏小杭融和餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区459m左右有新乡医学院第三附属医院，该医院为三级乙等医院，医学水平较高，居民可到此处解决重大身体疾病问题。距离小区157m左右有新乡高新崔艳粉诊所，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约192m有张仲景大药房(华兰大道店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有达安菜市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区876m左右有中国工商银行(洪门分理处)、中国建设银行(洪门支行)，方便居民办理理财业务。距离小区1.1km左右有中国电信(大学城营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区385m左右有洪门派出所，居民有紧急事件可以求助，能够有效保障居民的生命财产安全，维护社区秩序。距离小区428m左右有和谐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体免疫力，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，方便居民日常休闲。距离小区823m左右有星洲MoviePlus影城，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区901m左右有立足一方足浴养生，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓工作压力。
奥园康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7062元/㎡
0.34%
02-18
7066元/㎡
0.06%
02-25
7057元/㎡
0.13%
03-03
7020元/㎡
0.52%
03-10
6966元/㎡
0.77%
03-17
6923元/㎡
0.62%
03-24
6873元/㎡
0.72%
03-31
6853元/㎡
0.29%
04-07
6878元/㎡
0.36%
04-14
6892元/㎡
0.2%
04-21
6938元/㎡
0.67%
04-28
6947元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7510元/㎡
10.36%
2023-06
7689元/㎡
5.28%
2023-07
7835元/㎡
2.28%
2023-08
7815元/㎡
4.29%
2023-09
7750元/㎡
2.18%
2023-10
7687元/㎡
1.17%
2023-11
7401元/㎡
0.98%
2023-12
7209元/㎡
3.84%
2024-01
7141元/㎡
6.35%
2024-02
7067元/㎡
9.94%
2024-03
6873元/㎡
14.95%
2024-04
6947元/㎡
11.53%
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