- 紫金玉澜
- 14077 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫金南街581号
- 金华市巨龙置业有限公司
- 金华市巨龙物业管理有限公司
小区概述
- 紫金玉澜位于金华市婺城区婺城新区板块。小区由金华市巨龙置业有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2。小区由低层、多层、高层建筑组成，主力户型是89㎡、120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，婺城区政府(BRT)公交站距离小区约262m，途经的公交车有b2路、B4路等。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
8.5
27个
附近幼儿园
5个
附近小学
12个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。尚学堂幼儿园距离小区约401m，马海地幼儿园距离小区约903m。婺城小学距离小区约1.2km，是一所公办的小学。婺城中学距离小区约727m，是一所公立的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有凉亭和花园，是居民饭后散步的好场所。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以黄色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2。小区由低层、多层、高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、120㎡左右的3房。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西北门、西北1门、西北2门、东北门和地下停车场。其中东北门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 巨龙物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万泰公园大道购物广场距离小区约203m，新宇宏腾生活广场距离小区约953m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，兰溪面馆(紫金南路店)距离小区约76m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。金华众康医院(金衢路院区)距离小区约1.4km，婺城区妇幼保健院距离小区约1.2km。晓敏诊所距离小区约144m，居民出现常见的疾病可以在此就医。柏康大药房(紫金南街药店)距离小区约95m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。叶店综合市场距离小区约1.6km，旭杰果蔬超市距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。金华银行(婺城支行)距离小区约330m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约851m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。永乐KTV距离小区约1.4km，未来健身距离小区约116m。
紫金玉澜近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15639元/㎡
0.01%
02-18
15523元/㎡
0.74%
02-25
15479元/㎡
0.28%
03-03
15359元/㎡
0.78%
03-10
15217元/㎡
0.92%
03-17
15072元/㎡
0.95%
03-24
14786元/㎡
1.9%
03-31
14443元/㎡
2.32%
04-07
14205元/㎡
1.65%
04-14
14033元/㎡
1.21%
04-21
14077元/㎡
0.31%
04-28
14077元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18544元/㎡
8.02%
2023-06
18204元/㎡
8.9%
2023-07
17844元/㎡
9.07%
2023-08
17571元/㎡
9.34%
2023-09
17121元/㎡
9.26%
2023-10
16588元/㎡
11.91%
2023-11
16172元/㎡
10.41%
2023-12
15776元/㎡
8.58%
2024-01
15486元/㎡
9.03%
2024-02
15484元/㎡
9.76%
2024-03
14786元/㎡
16.72%
2024-04
14077元/㎡
23.37%
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