升龙凤凰城(D区)解读
范海朝
2020-06-19
特色
【轨道交通】地铁三号线凤凰台站在小区北面郑汴路上，距离300米左右。
【小区户型】小区一共有7栋楼，2号楼跟4号楼分别为3梯16户和3梯17户，其余楼栋都是2梯6户。
【房屋品质】小区是13年交房，做有防水保温层。地下两层车位也维护较好。
不足
车位配比不足1，稍微有点紧张。
曹进福
2021-05-19
房源阁房产
特色
【生活配套】开放式小区，4楼空中花园，有儿童游乐设施和健身器材，向南100米是大型生活超市永辉超市！
【房屋品质】小区由升龙开发，12年毛坯交房，双层中空玻璃，隔音效果很好！
不足
开放式小区，人流量大，车位紧张
马天然
2021-01-10
特色
【轨道交通】距离地铁三号线500米，距离B5越300米，交通便利
【生活配套】距离郑州博爱眼耳鼻喉医院1800米
不足
缺：小区车位不足，乱停车现象严重。小区日渐成熟，车位日渐紧张。小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-08-21
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，2号楼4号楼为三梯十七户，三梯十六户。其他楼栋是两梯六户，小区7栋楼都是双气的，房龄
【生活配套】小区楼下有陈砦花卉市场，距离小区100米处有永辉超市，大哈生鲜以及幸福城商业广场。
不足
唯一的不足就是开放式小区，相比围合式小区私密性不够，还有就是小区人会比较多。
权亚鹏
2019-03-25
特色
【轨道交通】商品大世界站200米，可乘坐85路98路56路公交车到火车站，60路603路公交车到达高铁站。
【小区户型】小区一共有7栋楼，2号楼和4号楼为三梯十六户，其余都是两梯七户，小区主打62平小两室和93平小三室。
【小区设施】1.2.3号楼空中花园连在一起，4.5.6号楼空中花园连在一起的，7号楼为单独带院，花园可跑步遛弯。
【生活配套】陈岩花卉就在楼下，永辉超市300米，幸福城不足300米，凯德广场500米，曼哈顿广场1000米左右。
不足
郑汴路玉凤路修地铁，路口会比较拥堵,7号楼没有地下停车，楼下有陈岩花卉，所以车位比较紧张。
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2020-06-26
特色
【轨道交通】距离地铁3号线200米，距离陇海路玉凤路公交站600米
【小区户型】小区一共7栋楼，2号楼为3梯17户，4号楼为3梯16户，其他楼栋为2梯6户，小区均为双气
【小区设施】小区4楼为空中花园，动静分离，特别适合老人散步和小朋友玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区配套日渐成熟，车位越来越紧张
刘锦旗
2019-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁三号线地铁口150米，公交站有27/85/985/60/603公交直达高铁站
【小区户型】小区一共七栋楼，主要面积62平小两房和93平小三房
【小区设施】1/2/3号楼，五楼是空中花园，4/5/6号楼6楼是空中花园，7号楼是独栋独院
【生活配套】楼下商业齐全，距离陈寨花卉100米，永辉超市250米上悦城650米
不足
车位上。经常有乱停车现象，开放式小区，商业较多，
赵静
2020-12-31
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求。
不足
小区配套成熟，车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
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2019-11-05
特色
【轨道交通】附近有地铁，有85.985公交车，60.603公交直达高铁站
【小区户型】小区一共有7栋楼，2号楼4号楼三梯16户，其余均是两梯六户，主力户型是62平78平两房和93平小三房
【小区设施】1.2.3号楼均有空中花园，5楼。4.5.6空中花园在5楼，7号楼独栋独院，每栋楼均有健身器材，喷泉
【生活配套】离陈砦花卉200米，永辉超市300米，凯德广场500米，曼哈顿广场1000米。
不足
车位少，经常出现车辆乱停的现象。
胡帅峰
2020-07-06
特色
【轨道交通】向北800米是公交站牌，向南1000米上陇海高架
【小区户型】小区共7栋楼，主要面积是62平两房，和93平小三房
【小区设施】1，2，3号楼5楼是空中花园，4，5，6号楼6楼是空中花园，7号楼是独院
不足
小区日渐成熟，车位配比不足
孟鸽
2019-12-26
特色
【小区户型】小区1-7为高层，4-28层高层，楼间距大，采光好，其中7号楼唯一带院
【生活配套】距离大哈生鲜，永辉超市，幸福城市商业广场走路1000米。7号楼下100米有农贸市场。
【房屋品质】品牌开发商，自持物业，14年左右，双气，平台花园，人车分离
不足
周边临近大市场，人员流动大，
徐振庭
2019-12-28
特色
【轨道交通】距郑汴路地铁口，直线距离不足500米
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型，适合情侣居住
【小区设施】4楼是空中花园，健身器材一应俱全
【生活配套】楼下永辉超市，大哈生鲜。以及幸福城市广场
不足
成熟小区，车位不足。
张翠红
2020-12-28
特色
【轨道交通】郑汴路玉凤路27号公交，商品大世界3路、35路、42路等等，下车400米，3号地铁B出口300米。
【生活配套】郑州平价蔬菜超市100米，爱便利（花卉市场店）50米， 永辉超市150米
不足
河南人口多 ，车位较少
冯向果
2019-05-16
特色
【轨道交通】距离商品大世界公交站200米，可乘坐85.985.98.56路到火车站60.603路到高铁东站
【小区户型】小区共有7栋楼，2号楼和4号楼是三梯十六户，其余均为两梯六户。小区主打户型是62平两房
【小区设施】1.2.3号楼空中花园在5楼，4.5.6号楼空中花园在六楼，7号楼独栋独院。有滑梯、健身器材可跑步
【生活配套】陈寨花卉市场就在楼下，永辉超市300米，凯德广场500米，上悦城300米
不足
郑汴路玉凤路口修地铁，上下班高峰期会比较拥堵，楼下是花卉市场，车位紧张。七号楼没有地下停车场
程林峰
2020-04-01
珑瑞房地产
特色
【小区户型】小区除了5号楼都是高层，5号就是小高层，7号楼是独立的院楼间距比较大。面积60平至144平
【小区设施】小区自带空中花园和综合购物商城，以及花卉市场
【生活配套】距离50米就是永辉超市，楼下就是凤凰城市广场。3号楼下是花卉市场
不足
周边日渐完善，车位略显不足
杨广青
2021-01-06
佳驰房产
特色
【轨道交通】小区交通很不错，出门200米是brt 200米陇海高架。
【小区户型】小区一共8栋楼，大户型居多有120-135-186的面积
不足
小区唯一不车位比较紧张！
熊艳超
2020-06-24
特色
【小区户型】小区户型众多，南北通透，空气对流，楼间距离感好，采光不错
【小区设施】小区自带绿化环境，娱乐设置齐全，健身器材，滑梯，篮球场等
【居民素质】小区多为年轻人居多，租住比例，自住70％以上，入住率98％，高素质家人为主
不足
小区日渐成熟，车位紧张
冯坤
2019-08-01
特色
【轨道交通】距离地铁三号线 凤凰城站不到200米。有35.51、52、60、77、85、8等几十条公交路线
【小区户型】项目主力户型有62平两房、94平小三房及140平四房、
【小区设施】小区有六楼空中花园、运动场地、会所、儿童游乐场 健身房等 等
【生活配套】小区内有多家小型的便利超市，且与之相邻的B区有大型生鲜超市永辉超市和即将开业的凤凰幸福城
不足
开放性小区，空中花园在五楼。
张志军
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁三号线500米，距离B5越300米，交通便利
【生活配套】楼下有永辉超市，大哈生鲜，陈砦花卉市场
不足
缺：小区车位不足，乱停车现象严重
霭宇鹏
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离地铁3号500米，距离公交站100米
【生活配套】距离永辉超市200米，大哈生鲜300米
不足
小区人口逐渐增多，车位配比紧张
