- 泰禾红悦
- 15020 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乌龙江南大道99号
- 福州泰禾房地产开发有限公司
- 福州泰禾物业管理有限公司
小区概述
- 泰禾红悦位于闽侯区乌龙江大道板块，由福州泰禾房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率为2.2。小区户型有面积在66㎡-158㎡左右的1居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区适合改善型和刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（福州高新店）较近，方便居民购物；
- 小区物业较好，房屋较为规整漂亮。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区车位不足，存在随意停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区303m左右有柳浪高园公交站，停靠公交141路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1km左右有G70/福诏高速（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。距离小区5km左右有台屿地铁站，途经地铁5号线，距离较远，居民出行不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区251m左右有福州高新区小金星国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区801m左右有福州高新区南屿中心小学（元峰分校），是一所民办小学。距离小区803m左右有福建师范大学附属中学合作学校，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为30%，内部设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。但是小区整体绿化率不高。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体建筑方正规整，较为常见。小区建筑物外立面以黄色和红色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，建筑较为美观。
楼栋分布
小区共25栋，容积率为2.2。小区户型有面积在66㎡-158㎡左右的1居室到5居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共2个出入口，其中小区东南1门位于智慧大道附近，南门（仅行人）位于菜鸟驿站附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2565户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。
物业信息
物业信息
- 福州泰禾物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个，地下1000个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.4km左右有万达广场（福州高新店），是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区194m左右有聚旺家生活超市（红悦店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源一般。小区周边没有大型医院，居民就医不方便。距离小区221m左右有高杨柳中西医结合诊所，方便居民就诊。距离小区211m左右有众方大药房，方便居民取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.8km左右有江口农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区1.8km左右有中国工商银行（闽侯南屿支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有威美斯KTV（福州信通店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区350m左右有御景缘，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
泰禾红悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17167元/㎡
1.85%
02-18
16716元/㎡
2.63%
02-25
16164元/㎡
3.3%
03-03
15701元/㎡
2.86%
03-10
15386元/㎡
2.01%
03-17
15193元/㎡
1.25%
03-24
15111元/㎡
0.54%
03-31
15013元/㎡
0.65%
04-07
15008元/㎡
0.03%
04-14
15013元/㎡
0.03%
04-21
14985元/㎡
0.19%
04-28
15020元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17867元/㎡
2.5%
2023-07
17221元/㎡
0.87%
2023-08
16665元/㎡
4.27%
2023-09
16351元/㎡
4.88%
2023-10
16115元/㎡
6.01%
2023-11
16844元/㎡
0.47%
2023-12
18571元/㎡
8.39%
2024-01
17877元/㎡
4.08%
2024-02
16394元/㎡
8.77%
2024-03
15111元/㎡
17.11%
2024-04
15012元/㎡
16.76%
2024-05
15020元/㎡
16.3%
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