- 茅台花苑
- 60424 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茅台路500弄
- 上海中星（集团）有限公司
- 上海申城物业有限公司
小区概述
- 茅台花苑位于长宁区天山板块，由上海中星（集团）有限公司开发完成；小区于1993年竣工，小区共有6栋楼，容积率3.5左右，由高层组成；小区户型面积有69㎡-79㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买；长宁老年公园距离小区较近，老年人们经常在此跳广场舞、打太极拳。
小区优缺点
优点- BINGO缤谷广场距离小区较近，居民购物方便；
- 上海市同仁医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近中国石化加油站(仙霞路站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
667米
步行至地铁
222个
附近公交站
4个
附近地铁站
威宁路地铁站距离小区约658m(途经地铁2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；茅台路水城路公交站距离小区约99m(该站停靠88路、829路、836路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行也比较方便；新渔东路/水城路(路口)距离小区约134m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.2
91个
附近幼儿园
21个
附近小学
38个
附近初中
长宁区仙霞路第二幼儿园(总园)距离小区约233m，该幼儿园是私立学校；长宁区小教第二学区距离小区约337m，该小学是公立学校；仙霞高中距离小区约295m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区内部设有小型公园，景色宜人，小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感；小区内有一些石板小路贯穿其中，蜿蜒至前，弯弯曲曲，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内还有凉亭，可供居民休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料，以灰白色为主，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前保养较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区于1993年竣工，小区共有6栋楼，容积率3.5左右，由高层组成；小区户型面积有69㎡-79㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，南门位于茅台路500弄1-14号；停车场位于水城路东侧；西门（仅行人），位于新渔东路南侧。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1527户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲长椅；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生会按时清洁，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海申城物业有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共285车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
16个
购物中心
2个
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，BINGO缤谷广场距离小区592m左右，居民休闲时逛街购物方便；永辉生活(天山路店)距离小区约271m，该超市商品较全，居民采买是比较方便的；川香煲(茅台路店)距离小区约109m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
上海市同仁医院距离小区约1.5km，距离小区较近，居民就医方便；长宁区仙霞街道社区卫生服务中心距离小区约368m，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房(芙蓉江路店)距离小区约275m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，芙蓉江菜市场距离小区461m左右，居民需要进行日常采买时比较方便；北京银行(上海虹桥社区支行)距离小区约109m，居民办理银行业务比较便利；中国移动(天山支路营业厅)距离小区607m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
长宁老年公园距离小区约259m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；OmS戏剧图书馆距离小区约515m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
P&G(长宁店)距离小区约194m，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；阳阳美容(俪人街商场店)距离小区约169m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情。
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