运河上郡(北区)解读

牛兴林
2020-08-18
全家地产
特色
【轨道交通】临近有地铁口,农业路高架,小区门口有公交车
【小区户型】共20栋楼,99平到107平中间户两室两厅,134平到163平东西户三室两厅两卫
【生活配套】临宝龙广场,向西800米是,熙地港。近圣玛医院,儿童医院,郑大医院
【房屋品质】07年南区交房,08年北区交房,得房率高,落地窗双层隔音,大阳台
不足
物业不好,高层,居住人多。车位配比不足
陈小盼
2018-11-11
全家地产
特色
【轨道交通】距离4号地铁线(在建)紧100米,向西3公里可上中州大道快速路,向南距离CBD3000米。
【小区户型】小区均为一梯三户,东西户南北通透,中间户超大阳台,143平三房为主力户型,195平为临河观景四房。
【小区设施】小区中间有300平水系景观,中间位置有儿童游乐设施和健身器材场地,旁边配有凉亭和椅子,适合休闲锻炼。
【生活配套】小区南门向东1000米是宝龙城市广场,共有三层,有生活购物超市,商场,餐饮,特别适合逛街购物游玩。
【房屋品质】本社区有中石油公司开发,2008年交房,交付标准毛坯,均设计有超大落地阳台,观景采光效果特别好。
不足
小区物业管理欠缺,租户较多,管理难度大,有待物业提高管理。
李克香
2017-11-16
凡居房产
特色
【轨道交通】100米到地铁4号线农业东路站(在建);南门口有65路、158路、165路等公交,三站到儿童医院。
【生活配套】步行200米到宝龙城市广场、500米到熙地港。东500米有郑州市儿童医院、热力颐和医院。
不足
车位1:1.3,紧张。
柴琳
2021-08-29
特色
【轨道交通】南门口100米不到就是地铁四号线农业东路站
【小区户型】小区大部分楼栋为两梯三户,个别楼栋为一体一户。主推小户型 148平三房为主力户型 185平四房两卫
【生活配套】小区南门口800米左右有宝龙生活广场,一共三层商场,超市,餐饮可以满足您的需求
【房屋品质】小区由中石油公司开发,2008年交房,交付标准毛坯,设计有超大落地阳台,采光景观效果非常好
不足
年代有点久远 车位不足
焦陕南
2021-08-28
特色
【小区户型】小区总共十栋楼,总高14层,属于小高层,大部分都是两梯三户,有五个单元,属于一梯一户的
【小区设施】小区人车分流,有地下车位1:0.8,小区有喷泉,在小区南门儿一进门的位置。
【生活配套】小区南门向东1km是宝龙城市广场,共有三层,有生活购物超市,商超,餐饮,特别适合逛街,购物,游玩。
【房屋品质】小区2007年建成交房,框架结构建筑,外立面较新,房屋隔音效果好,质量保证
不足
小区物业管理欠缺,租户较多,管理难度大,小区也没有公园,车位比较紧缺
杨瑞峰
2020-07-31
特色
【小区户型】小区均为一梯三户,东西户南北通透,中间户超大阳台,143平三房为主力户型,195平为临河观景四房。
【其他描述】小区在如意河畔,有较多的河景房,喜欢临河的客户可以考虑本小区
【小区设施】小区是临河小区,空闲时间可以去河边散步,小区有地下车位,但是分不到一家一户车位短缺
【生活配套】毗邻宝龙城市广场。大商超市 ,购物非常便利。颐和医院,儿童医院,郑大一附院
【房屋品质】本社区有中石油公司开发,2008年交房,交付标准毛坯,均设计有超大落地阳台,观景采光效果特别好。
不足
小区车位少,物业不是特别好
代齐超
2020-06-25
特色
【轨道交通】地铁4号线站点在旁边
【小区户型】小区共20栋楼,主力户型155左右东户三房,145左右西户三房,102左右中间户2房。
【小区设施】小区临四号线,车位配比1:0.8,停车稍微紧张,内有凉亭和活动广场,夏天会有水系景观。
【生活配套】划片众意路小学,八十八中,距离郑大一附院,儿童医院5分钟车程。紧邻宝龙广场和熙地港。
【房屋品质】2008年的社区。有一部分团购房,外立面瓷片定期检查维修,现在保持比较新
不足
临农业东路和东风东路,会有点吵。车位略少,没车位停车后期不太方便。
聂东阳
2019-10-08
特色
【小区户型】小区1.2号楼一梯两户,剩余19栋楼一梯三户,主力户型为102-120平的两房,130-160平三房
【其他描述】小区在如意河畔,有较多的河景房,喜欢临河的客户可以考虑本小区
【小区设施】小区内部有池塘水系,车位配比1:1
【生活配套】小区距离宝龙广场、熙地港王.府井百货距离500米内
不足
小区都是小高层,容积率相对周边较高,外观不够新。
邵恩
2018-08-10
全家地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋楼,总高14层,户型有100平2室,140平3室,180平4室,其中3室为主户型。
【小区设施】小区人车分流,车位配比不足1:1,楼栋附近有水系景观,有健身区和孩童游乐区,配套齐全。
【生活配套】小区向东50米是宝龙城市广场,一层为购物中心,二层为商场,三层四层均为娱乐场所,电影院等配套齐全。
【房屋品质】小区2007年建成交房,框架结构建筑,外立面较新,房屋隔音效果好,质量保证。
不足
地下车位不足,小区门口造成车辆乱停乱放现象,业主出行不方便,有待物业解决。
谢浩
2020-07-21
特色
【轨道交通】地铁4号线站点100米。
【小区设施】小区中央位置有1000平左右的花园和游乐设施以及健身器材,可以玩耍。
不足
小区日渐成熟车位紧张
鲁松林
2019-10-06
特色
【小区户型】小区总共21栋楼分南区北区 总高14层,主力户型104的两房130-150的三房163-190的四房
【小区设施】小区设有地下停车场,人车分流,车位配比1:0.9,园林设计,小区有喷泉广场,休闲凉亭
【生活配套】小区紧邻宝龙广场,大商超市,熙地港,丹尼斯七天地,学校,医院,生活配套齐全
不足
小区车位不足,停车不便,外观较旧
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】一共有21栋,14层小高层。大户型比较多,楼间距30米,主力户型132到190的三房四房。
【小区设施】小区有地下停车场,人车分流。园林水系。6号楼与8号楼有儿童乐园,5号楼前有300平休闲广场。
【生活配套】毗邻宝龙城市广场、大商超市,熙地港、丹尼斯七天地。学校、医院等生活配套设施齐全。
【房屋品质】2008年开盘,09年交房。房子质量还不错,无漏水情况。开发商装双层玻璃,隔音效果很不错。
不足
高层密度大,没有洋房舒适,停车位稍紧缺,有待物业调整。物业比较一般。
翟帅帅
2018-12-13
特色
【小区户型】小区都是14层的高层,西区户型有90平到100平的两房,还有145和175的三房,195的四房
【小区设施】小区是临河小区,空闲时间可以去河边散步,小区有地下车位,但是分不到一家一户车位短缺
【生活配套】小区西边不到1公里是熙地港生活广场,在往西是圣玛医院,往东700米就是宝龙生活广场,在往东是儿童医院
【房屋品质】房子是2009年交房,小区品质一般,防水防潮性能不是特别的好,隔音可以
不足
小区车位少,物业不是特别好
孟军
2018-12-15
特色
【小区户型】户型153平客厅朝南,两卧朝南,户型方正。196平四房,客厅朝南三卧朝南,户型大气
【生活配套】小区往东300米就是购物天堂宝龙广场,生活,购物,餐饮非常方便
【房屋品质】房子2009年交房,由郑州中油房地产开发有限公司开发,品质保障。
不足
小区外观不新,看着有点旧。
杜朝阳
2018-11-08
特色
【小区户型】小区总共10栋楼 总高14层属于小高层,大部分都是两梯三户,有5个单元属于一梯一户的
【其他描述】卓建物业 物业费1.35一平方,这么便宜的物业费 所以物业管理……
【小区设施】小区人车分流 有地下车位1:0.8,小区有喷泉在小区南门一进门的位置
不足
小区没有公园,绿化一般 物业不是太好
姜文斌
2018-10-23
特色
【小区户型】小区有两梯三户,四房都是一梯一户,带大阳台,三室两厅为主力户型,临河四房为改善户型
【生活配套】向东2公里有熙地港王府井,看电影休闲娱乐餐饮都方便,中间楼层儿童游玩广场,适合亲子购物
不足
停车不方便,期待改善
王强
2018-03-31
特色
【小区户型】21栋,14层小高层 。主推大户型 ,楼间距30米,主力户型132到190的三房四房。
【小区设施】小区有地下停车场,人车分流。园林水系。6号楼与8号楼有儿童游乐场,以及5号楼前有300平休闲广场。
【生活配套】毗邻宝龙城市广场。大商超市 ,购物非常便利。颐和医院,儿童医院,郑大一附院
【房屋品质】2008年开盘,09年交房。房子质量还不错,无漏水情况。开发商装双层玻璃,隔音效果很不错
不足
2008年的小区 , 房龄偏久。单价3万左右 价位偏高
王超
2018-03-27
世家房产
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线100米,通车后经过5站换成1号线,会展中心,公交65路
【小区户型】两房102平~107平,两房朝南,主推户型140-157平,两梯三户,临河为1梯1户四房两厅
【小区设施】小区中间有水系景观,周围有儿童滑梯娱乐设施,小朋友放学都在这地方玩耍。
【房屋品质】开盘2007年,交房毛坯,南院为中油高管家属院
不足
高层密度大,没有洋房舒适,停车位稍紧缺,有待物业修整
赵肖晓
2018-08-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼 分为南区和北区,主要户型有102-105平的两房,147-153平的三房
【小区设施】小区有地下停车场,人车分流,西邻如意河,18号楼和5号楼前面都有300平的休闲广场
不足
小区建成稍早有点老旧
王中成
2018-03-01
世家安居
特色
【小区户型】运河上郡北区共10栋楼,两梯三户,高层建筑,主推大户型140平方三房,197平方四房
【生活配套】向东沿着农业东路向北走150米,宝龙大型广场,共三层,1楼儿童娱乐设施,2楼服装,3楼名吃和电影院
【房屋品质】08年毛坯交房,统一的大阳台,临大路阳台玻璃是真空双层,能有效隔绝噪音
不足
车位不足,有私家车在路上随时停车