运河上郡(北区)解读
牛兴林
2020-08-18
全家地产
特色
【轨道交通】临近有地铁口，农业路高架，小区门口有公交车
【小区户型】共20栋楼，99平到107平中间户两室两厅，134平到163平东西户三室两厅两卫
【生活配套】临宝龙广场，向西800米是，熙地港。近圣玛医院，儿童医院，郑大医院
【房屋品质】07年南区交房，08年北区交房，得房率高，落地窗双层隔音，大阳台
不足
物业不好，高层，居住人多。车位配比不足
陈小盼
2018-11-11
全家地产
特色
【轨道交通】距离4号地铁线（在建）紧100米，向西3公里可上中州大道快速路，向南距离CBD3000米。
【小区户型】小区均为一梯三户，东西户南北通透，中间户超大阳台，143平三房为主力户型，195平为临河观景四房。
【小区设施】小区中间有300平水系景观，中间位置有儿童游乐设施和健身器材场地，旁边配有凉亭和椅子，适合休闲锻炼。
【生活配套】小区南门向东1000米是宝龙城市广场，共有三层，有生活购物超市，商场，餐饮，特别适合逛街购物游玩。
【房屋品质】本社区有中石油公司开发，2008年交房，交付标准毛坯，均设计有超大落地阳台，观景采光效果特别好。
不足
小区物业管理欠缺，租户较多，管理难度大，有待物业提高管理。
李克香
2017-11-16
凡居房产
特色
【轨道交通】100米到地铁4号线农业东路站（在建）；南门口有65路、158路、165路等公交，三站到儿童医院。
【生活配套】步行200米到宝龙城市广场、500米到熙地港。东500米有郑州市儿童医院、热力颐和医院。
不足
车位1:1.3，紧张。
柴琳
2021-08-29
特色
【轨道交通】南门口100米不到就是地铁四号线农业东路站
【小区户型】小区大部分楼栋为两梯三户，个别楼栋为一体一户。主推小户型 148平三房为主力户型 185平四房两卫
【生活配套】小区南门口800米左右有宝龙生活广场，一共三层商场，超市，餐饮可以满足您的需求
【房屋品质】小区由中石油公司开发，2008年交房，交付标准毛坯，设计有超大落地阳台，采光景观效果非常好
不足
年代有点久远 车位不足
焦陕南
2021-08-28
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，总高14层，属于小高层，大部分都是两梯三户，有五个单元，属于一梯一户的
【小区设施】小区人车分流，有地下车位1:0.8，小区有喷泉，在小区南门儿一进门的位置。
【生活配套】小区南门向东1km是宝龙城市广场，共有三层，有生活购物超市，商超，餐饮，特别适合逛街，购物，游玩。
【房屋品质】小区2007年建成交房，框架结构建筑，外立面较新，房屋隔音效果好，质量保证
不足
小区物业管理欠缺，租户较多，管理难度大，小区也没有公园，车位比较紧缺
杨瑞峰
2020-07-31
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，东西户南北通透，中间户超大阳台，143平三房为主力户型，195平为临河观景四房。
【其他描述】小区在如意河畔，有较多的河景房，喜欢临河的客户可以考虑本小区
【小区设施】小区是临河小区，空闲时间可以去河边散步，小区有地下车位，但是分不到一家一户车位短缺
【生活配套】毗邻宝龙城市广场。大商超市 ，购物非常便利。颐和医院，儿童医院，郑大一附院
【房屋品质】本社区有中石油公司开发，2008年交房，交付标准毛坯，均设计有超大落地阳台，观景采光效果特别好。
不足
小区车位少，物业不是特别好
代齐超
2020-06-25
特色
【轨道交通】地铁4号线站点在旁边
【小区户型】小区共20栋楼，主力户型155左右东户三房，145左右西户三房，102左右中间户2房。
【小区设施】小区临四号线，车位配比1:0.8，停车稍微紧张，内有凉亭和活动广场，夏天会有水系景观。
【生活配套】划片众意路小学，八十八中，距离郑大一附院，儿童医院5分钟车程。紧邻宝龙广场和熙地港。
【房屋品质】2008年的社区。有一部分团购房，外立面瓷片定期检查维修，现在保持比较新
不足
临农业东路和东风东路，会有点吵。车位略少，没车位停车后期不太方便。
聂东阳
2019-10-08
特色
【小区户型】小区1.2号楼一梯两户，剩余19栋楼一梯三户，主力户型为102-120平的两房,130-160平三房
【其他描述】小区在如意河畔，有较多的河景房，喜欢临河的客户可以考虑本小区
【小区设施】小区内部有池塘水系，车位配比1：1
【生活配套】小区距离宝龙广场、熙地港王.府井百货距离500米内
不足
小区都是小高层，容积率相对周边较高，外观不够新。
邵恩
2018-08-10
全家地产
特色
【小区户型】小区内一共11栋楼，总高14层，户型有100平2室，140平3室，180平4室，其中3室为主户型。
【小区设施】小区人车分流，车位配比不足1:1，楼栋附近有水系景观，有健身区和孩童游乐区，配套齐全。
【生活配套】小区向东50米是宝龙城市广场，一层为购物中心，二层为商场，三层四层均为娱乐场所，电影院等配套齐全。
【房屋品质】小区2007年建成交房，框架结构建筑，外立面较新，房屋隔音效果好，质量保证。
不足
地下车位不足，小区门口造成车辆乱停乱放现象，业主出行不方便，有待物业解决。
谢浩
2020-07-21
特色
【轨道交通】地铁4号线站点100米。
【小区设施】小区中央位置有1000平左右的花园和游乐设施以及健身器材，可以玩耍。
不足
小区日渐成熟车位紧张
鲁松林
2019-10-06
特色
【小区户型】小区总共21栋楼分南区北区 总高14层，主力户型104的两房130-150的三房163-190的四房
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流，车位配比1:0.9，园林设计，小区有喷泉广场，休闲凉亭
【生活配套】小区紧邻宝龙广场，大商超市，熙地港，丹尼斯七天地，学校，医院，生活配套齐全
不足
小区车位不足，停车不便，外观较旧
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】一共有21栋，14层小高层。大户型比较多，楼间距30米，主力户型132到190的三房四房。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。园林水系。6号楼与8号楼有儿童乐园，5号楼前有300平休闲广场。
【生活配套】毗邻宝龙城市广场、大商超市，熙地港、丹尼斯七天地。学校、医院等生活配套设施齐全。
【房屋品质】2008年开盘，09年交房。房子质量还不错，无漏水情况。开发商装双层玻璃，隔音效果很不错。
不足
高层密度大，没有洋房舒适，停车位稍紧缺，有待物业调整。物业比较一般。
翟帅帅
2018-12-13
特色
【小区户型】小区都是14层的高层，西区户型有90平到100平的两房，还有145和175的三房，195的四房
【小区设施】小区是临河小区，空闲时间可以去河边散步，小区有地下车位，但是分不到一家一户车位短缺
【生活配套】小区西边不到1公里是熙地港生活广场，在往西是圣玛医院，往东700米就是宝龙生活广场，在往东是儿童医院
【房屋品质】房子是2009年交房，小区品质一般，防水防潮性能不是特别的好，隔音可以
不足
小区车位少，物业不是特别好
孟军
2018-12-15
特色
【小区户型】户型153平客厅朝南，两卧朝南，户型方正。196平四房，客厅朝南三卧朝南，户型大气
【生活配套】小区往东300米就是购物天堂宝龙广场，生活，购物，餐饮非常方便
【房屋品质】房子2009年交房，由郑州中油房地产开发有限公司开发，品质保障。
不足
小区外观不新，看着有点旧。
杜朝阳
2018-11-08
特色
【小区户型】小区总共10栋楼 总高14层属于小高层，大部分都是两梯三户，有5个单元属于一梯一户的
【其他描述】卓建物业 物业费1.35一平方，这么便宜的物业费 所以物业管理……
【小区设施】小区人车分流 有地下车位1:0.8，小区有喷泉在小区南门一进门的位置
不足
小区没有公园，绿化一般 物业不是太好
姜文斌
2018-10-23
特色
【小区户型】小区有两梯三户，四房都是一梯一户，带大阳台，三室两厅为主力户型，临河四房为改善户型
【生活配套】向东2公里有熙地港王府井，看电影休闲娱乐餐饮都方便，中间楼层儿童游玩广场，适合亲子购物
不足
停车不方便，期待改善
王强
2018-03-31
特色
【小区户型】21栋，14层小高层 。主推大户型 ，楼间距30米，主力户型132到190的三房四房。
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流。园林水系。6号楼与8号楼有儿童游乐场，以及5号楼前有300平休闲广场。
【生活配套】毗邻宝龙城市广场。大商超市 ，购物非常便利。颐和医院，儿童医院，郑大一附院
【房屋品质】2008年开盘，09年交房。房子质量还不错，无漏水情况。开发商装双层玻璃，隔音效果很不错
不足
2008年的小区 ， 房龄偏久。单价3万左右 价位偏高
王超
2018-03-27
世家房产
特色
【轨道交通】距离地铁站4号线100米，通车后经过5站换成1号线，会展中心，公交65路
【小区户型】两房102平~107平，两房朝南，主推户型140-157平，两梯三户，临河为1梯1户四房两厅
【小区设施】小区中间有水系景观，周围有儿童滑梯娱乐设施，小朋友放学都在这地方玩耍。
【房屋品质】开盘2007年，交房毛坯，南院为中油高管家属院
不足
高层密度大，没有洋房舒适，停车位稍紧缺，有待物业修整
赵肖晓
2018-08-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有20栋楼 分为南区和北区，主要户型有102-105平的两房，147-153平的三房
【小区设施】小区有地下停车场，人车分流，西邻如意河，18号楼和5号楼前面都有300平的休闲广场
不足
小区建成稍早有点老旧
王中成
2018-03-01
世家安居
特色
【小区户型】运河上郡北区共10栋楼，两梯三户，高层建筑，主推大户型140平方三房，197平方四房
【生活配套】向东沿着农业东路向北走150米，宝龙大型广场，共三层，1楼儿童娱乐设施，2楼服装，3楼名吃和电影院
【房屋品质】08年毛坯交房，统一的大阳台，临大路阳台玻璃是真空双层，能有效隔绝噪音
不足
车位不足，有私家车在路上随时停车
