西湖春天解读
刘赛杰
2022-04-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门口就是公交站牌，距离农业局高架100米，出行方便。
【小区设施】小区楼间距大概30-50米，停车方便，有15处健身器材，为小区居民提供很方便
【生活配套】小区东门口30米就是世纪联华，向南800米郑工医院，向北距离华强广场1公里。
不足
小区人车不分流，车位紧张
贾伟华
2021-01-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区共有44栋楼，以多层为主，还有少量小高层，面积，60平两房，89－96平两房，95－114平三房
【生活配套】东门对面就是世纪联华超市，小区内就有幼儿园
【房屋品质】小区交房有2005年，2008年，还有2010年均有交房，毛坯交付，楼顶有复试，防水做的都很不错
【居民素质】自住人群多，多层小区安静，配套完善适合生活，人群素质高
不足
小区人车不分离，车停地面
谢燕飞
2020-05-21
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区总共44栋，以多层小高层为主，面积是60平方2房89-96平两房95-114平三房楼间距大采光好
【小区设施】小区配套生活广场，健身器材，儿童游乐场，还有一个人工湖，总共3242户停车位1000个，
【生活配套】门口就是世纪联华商超距离100米，郑工医院距离800米，华强城市广场距离800米
【房屋品质】2003年2006年2008年2010年均有交房，交房毛坯，公共区域隔音防潮防水均有，小区建设中式
【居民素质】居民素质高，主要以80后居多，公务员，上班族为主，邻居和睦人员稳定，租户20%左右，入住率高
不足
小区车位不足，地上车位
竹永丽
2020-09-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门100米农业路高架,BRT,300米农业路地铁口,840米五龙口南路地铁口
【其他描述】物业是自己开发商的物业公司，物业费在五毛。电车出入发卡，总体来说物业保证基本服务，但楼道小广告较多
【小区设施】小区自建的有娱乐活动健身器材，配套基础设施基本完善， 绿化达到35% 物业管理规范负责。
不足
小区是单气 人车不分流
王军杰
2020-05-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出门口就是公交站牌，距离农业局高架100米，紧邻五龙口南路，出行特别方便
【小区户型】小区共44栋楼，由多层和小高层组成，有60平，89-96两房，95-115三房
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身器材，闲暇时光可以出来玩玩，小区共有1000个车位
【生活配套】东门100米就是世纪联华，东门向南200米是菜市场，距离正功医院大概800米
【房屋品质】小区有2003年，2006年，2008年，2010年分四批交房的，当时毛坯交付，楼顶全部有特殊处理
不足
车在地面停放，不是很安全孩子玩耍
张振磊
2020-08-17
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】出东门就是公交车站牌，向南距离农业路高架300米，向北五龙口南路，出行非常方便，
【小区户型】小区共有44栋楼均以多层小高层和高层组成，有60平89-96两房，95-115三房
【小区设施】小区内部有生活超市，日常买东西比较方便，有老人孩子活动广场，围绕内部有水系，有凉亭，有棋牌室。
【生活配套】小区东门30米就是世纪联华超市，向南800郑工医院，向北距离华强广场1公里
【房屋品质】小区共四期毛坯交付，楼顶做了隔热层防水防潮特殊处理，
不足
小区是单气 人车不分流
王媛婕
2020-08-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区1.5千米处的西三环地铁口，以及1.6千米五龙口公交站
【小区户型】小区总共44栋，以多层小高层为主，面积是60平方2房89-96平两房95-114平三房楼间距大采光好
【小区设施】小区楼间距大概30-50米，停车方便，有15处健身器材，为小区居民提供很大方便！
【生活配套】小区对面是世纪联华超市，向西300米乐町广场，可逛街看电影，向南50米菜市场，花卉市场，购物十分便利
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
翟艳雨
2020-07-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】往南300米是农业路高架 直接到东区 北边50米是五龙口公交总站 可换乘 B 1 216到桐
【其他描述】小区环境优美，绿化率高，花园社区，物业是开发商自己物业，物业费多层4毛，高层1块，物业服务一般
【小区设施】自带幼儿园、健身器材、生活超市，车位配比1:1.5，停车方便，绿化率37%，容积率1.7，适宜居住。
【房屋品质】小区有2003年，2006年，2008年，2010年分四批交房的，当时毛坯交付，楼顶全部有特殊处理
不足
小区内车位紧张，绿化有些少
李园园
2021-08-20
N+经纪联盟
特色
【生活配套】小区东门对面就是世纪联华超市，离华强超市广场1.3公里。
【房屋品质】小区是毛坯交房，双层中空玻璃，隔音防噪效果好，
不足
人车不分流，车位紧张。
袁胜利
2018-07-26
N+经纪联盟
特色
【其他描述】该小区的建筑面积比较，停车方便，户型比较多，升值空间大！
【小区设施】小区楼间距大概30-50米，停车方便，有15处健身器材，为小区居民提供很大方便！
【生活配套】小去门口对面就是世纪华联超市，向南50米就是菜市场，花卉市场，居民购物生活非常方便！
【居民素质】住户人群多为自住，流动性不大，住户素质相对来说比较高！
不足
小区人车不分流！不太方便！
余纪涛
2018-07-13
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】往南300米是农业路高架，直接到达东区。北边50米是五路口公交总站，可换乘B1，216到桐柏路。
【小区户型】小区多层为一梯两户，面积95平两房两厅一卫，113平和121平三房两厅一卫，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】车位充足，满足车位一比一，小区绿化面积1000平米，小区中心有小孩游乐设施，滑滑梯，空闲时间可以游玩
【生活配套】向东100米是世纪联华商场，一楼为珠宝首饰餐饮，二楼是生活用品专区，三楼是蔬果零食满足生活所需。
不足
小区是经适房小区，个别房屋之前没有补交税费的再交易税费需要补交差价，税费较高。
苗志冲
2019-07-03
家都市房地产
特色
【小区户型】鸿基西湖春天”经济适用房的户型主要有两种，两室一厅，９６平方米；三室一厅，１１７平方米主推大户型
【生活配套】出门30米世纪联华 德克士银行50米 医院加气站 公交站一应俱全，生活配套完善
不足
小区绿化少，老旧小区，只有天然气，没有暖气
王超
2018-07-19
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区户型以75-92的两房，和112-149的三房为主，多层户型南北通透，高层为纯南户型
【生活配套】小区东门向东50米有世纪联华，可以满足生活所需，向西300米有乐丁广场，下班逛街看电影非常方便
不足
小区为单气小区，只有天然气没有暖气，后期会加装暖气
武亚伟
2018-07-18
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区是郑州首期经济适用房为18,19,20号楼，主要户型有两种，两室，96平方，三室，117平方米
【生活配套】小区东大门口对面就是世纪联华超市。
不足
小区内车位紧张，绿化有些少
张晒晒
2022-05-28
特色
【轨道交通】出门口就是公交站牌，距离农业局高架100米，紧邻五龙口南路，出行特别方便
【小区户型】小区总共44栋，由多层和小高层组成，有60平，89-96两房，95-115三层
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身器材，闲暇时光可以来玩玩，小区总共有1000个车位
【生活配套】东门100米就是世纪联华，东门向南100米是菜市场，距离郑工医院大概800米
【房屋品质】小区有2003年，2006年，2008年，2010年分四批交房的，当时毛坯交付，楼顶全部有特殊处理
不足
小区车位紧张，绿化有些少
孙小武
2022-04-16
忆华房地产
特色
【轨道交通】出门口就是公交站牌，距离农业局高架100米，紧邻五龙口南路，出行特别方便
【小区户型】小区共有44栋楼均以多层小高层和高层组成，有60平89-96两房，95-115三房
【小区设施】小区楼间距大概30-50米，停车方便，有15处健身器材，为小区居民提供很大方便！
【生活配套】小区东门30米就是世纪联华超市，向南800郑工医院，向北距离华强广场1公里
不足
小区内车位紧张，绿化有些少
杨宽
2021-09-25
房友
特色
【轨道交通】小区东门向南直走到农业路交叉口就是BRT东门向北就是五龙口南路都是大路，很方便
【小区户型】小区一共44栋楼，以小高层和多层为主，面积主要90平的两室，95-115的三室，楼间距大
【小区设施】小区进门有个公园，北门有健身器材，供小区业主健身和游玩
【生活配套】小区东门口走三十米就是世纪联华，向南八百米是郑工医院
【房屋品质】小区有2003年，2006年，2008年，2010年分批交房，毛坯交房，楼顶做了隔热防水防潮特殊处理
不足
小区地上车位不足，房子是单气
刘柯兵
2021-02-24
特色
【轨道交通】往南300米是农业路高架，直接到东区。北边50米是五龙口公交总站，可换乘B 1 216
【小区户型】小区共44栋楼，由多层和小高层组成。有60平，89-96两房，95-115三房。
【小区设施】小区内部有超市，买东西比较方便，小区内有老人孩子的活动广场，内部有水系、有凉亭，有棋牌室
【生活配套】小区对面是世纪联华超市，向南50米五龙口菜市场，离郑工医院200米 距离华强广场1公里
【房屋品质】小区有2003年、2006年、2008年、2010年分四批交房的毛坯，楼顶全部做了隔热层防水防潮处理
不足
小区没有地下停车场，人车不分流。
邹旭兴
2021-02-25
房友
特色
【其他描述】小区环境优美，绿化率高，花园社区，物业是开发商自己物业，物业费多层4毛，高层1块，物业服务一般
【小区设施】小区楼间距大概30-50米，停车方便，有15处健身器材，为小区居民提供很大方便！
【居民素质】居民素质高，主要以80后居多，公务员，上班族为主，邻居和睦人员稳定，租户20%左右，入住率高
不足
小区内车位紧张，绿化有些少
张浩杰
2022-03-21
特色
【轨道交通】小区紧邻农业快速路，出门就是brt公交站，出行方便
【生活配套】小区门口就是世纪联华超市，平时购物买菜十分方便
不足
小区入住率比较高，所以车位比较紧张
