天伦庄园解读
王艳菊
2019-07-06
锦宽
特色
【小区户型】天伦庄园小区分为三期，一期二期主要是联排别墅，三期以小高层，高层，洋房为主。
【小区设施】小区绿化率高达40%，容积率为0.86，绿树成荫，洋房和别墅之间有中央景观水系。小区内有商业街。
【生活配套】小区向东1000米，有惠济万达广场，惠济区人民医院，小区对面有600亩古树苑公园。
不足
2015年以后交的房子，大多数都有差额税
陈小红
2019-01-19
特色
【轨道交通】出小区向南100米是古树苑一号线和二号线，通住新郑机场，郑州市动物园等旅游不玩耍的地方。
【小区户型】小区83-90号楼是87平两室两厅户型，91-93号楼是一梯两户127平方的南北通透三室带落地室阳台
【小区设施】小区自带坡底景观，8号楼和10号楼之间有一个老年器材室，建有景观带，环境优美，自带雾森系统
【居民素质】小区居住人口素质高，多以高新工作人士为主，邻里关系好，租客少;
不足
小区入住率低，小区西门和北门有一半以上底商没有营业
冯静
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁二号线500米
【其他描述】小区物业管理的很好，居住环境优雅
不足
小区人口成熟，车位配比紧张
臧肖克
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离开元路公交站牌200米
【生活配套】距离天猫超市200米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线惠济区政府站200米
【其他描述】小区物业管理特别好，居住舒适度特别高。，
不足
随着时间增加，小区人口逐渐增多，车位有些紧张
赵帅华
2020-07-03
创实家
特色
【轨道交通】距离惠济区政府地铁500米
【生活配套】距离丹尼斯超市100米
不足
周边日渐成熟，车位日渐紧张
陈贺真
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离惠济区政府地铁站539米。
【生活配套】距离丹尼斯超市105米。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张
张向宇
2020-06-18
特色
【其他描述】物业认真负责，安保设施严格。
【居民素质】租户基本没有居住人群，以老人和孩子为主，居住素质非常高。
不足
小区日渐成熟，车位配比不足。
曾淼
2020-04-17
特色
【轨道交通】在距离中方园路北三环站217米。
【生活配套】距离丹尼斯176米，距离家乐福857米。
不足
小区地上停车位较少，停车不便。
王静宇
2020-02-17
特色
【轨道交通】距离惠济区政府221米。
【其他描述】河南省天伦物业管理有限公司。
不足
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。
王海钢
2019-12-30
特色
【轨道交通】距离公交车站牌350米，距离地铁二号线地铁华南城西站3公里
【其他描述】物业公司为本小区自己的物业，物业费:1.66元/平米/月
不足
小区日渐成熟，小区内车位比较紧张。
张富强
2018-07-09
弘捷房产
特色
【小区户型】天伦庄园三期 高层分为87平纯南和南北通透并有127平南北通透洋房186平和155平都是南北通透户型
【小区设施】人车分离 饮水智能系统 枫叶小熊小学 喷泉 车位1:1 小区内部中央有景观带 出门就是600亩古树苑
【生活配套】出门200米是2与3号地铁线 往东两个红绿灯就是万达广场 正对面就是惠济区政府 旁边就是古树苑
不足
小区物业管理松弛 不是很尽职尽责 很多生活配套不是很齐全 需要后期慢慢完善
赵梦辉
2017-10-16
特色
【轨道交通】小区临地铁2号线交叉线古树苑站，地铁位于小区北1KM，小区门口双向6车道无拥堵，公交车B52、91路
【小区户型】83栋-90栋高层为两梯四户87平南北通透与纯南户型91栋—93栋高层为两梯两户127平南北通透户型
【小区设施】小区内底层商铺配套齐全、丹尼斯、沙县小吃，另有1000平运动健身会所，小区内有医疗诊所，枫叶小熊小学
【房屋品质】小区为知名开发商天伦庄园自主打造的高端住宅，2015年交的房，墙体隔热隔音效果好，小区内天然气暖气。
不足
小区内车位只租不售，给业主带来不变。户型整体开间，需要自行进行内部结构建造。小区目前没有二甲以上医院，医疗资源不足。小区内电车有乱停乱放现象，有电车被盗事件。
账号已注销
2018-08-29
特色
【轨道交通】出门向西50米为公交车站牌，78路，91路，b52路公交车，出西门2公里为连霍高速站入口
【小区户型】83-93为高层，87平两房两厅一卫，127平三房两厅两卫，70-75号楼为洋房155-186平方
不足
小区不足的地方，没有划片的公立小学
账号已注销
2018-08-07
中环地产
特色
【轨道交通】小区北门出向西30米为地铁2号、3号线换乘站古树苑站，通往市区、新郑机场、经开第三大街。
【小区户型】小区共10栋小高层，分为87平两房，127平三房，总高18层，楼间距90米，采光没有任何遮挡。
不足
小区目前入住率较低，西门和北门底商还有一半以上没开业。
账号已注销
2019-06-09
特色
【小区户型】小区分为三期，一期二期是联排别墅，三期是高层洋房，面积89-220两房三房
【生活配套】小区2000米内有万达广场，万达影院，惠济区总医院，
不足
目前停车位比较紧张。
账号已注销
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区紧邻天河路，向南直通连霍高速 向北到北四环不足2km,旁边有地铁2号线古树苑站
【小区户型】小区户型以87平纯南户型，87平南北通透户型和127平三室南北通透户型为主
【小区设施】小区设有自动饮水系统，饮水安全 有枫叶小熊小学 绿化率35% 环境好
【生活配套】家门口有古树苑公园 惠济区人民医院 惠济万达商场 蔬菜市场等在方圆1.2km之内
不足
小区物业系统不完善，服务质量不好 人手少
郭彪
2018-07-29
中环地产
特色
【轨道交通】向南100米是古树宛站一号线二号线，通往新郑机场，郑州市动物园，关虎屯，等旅游玩耍的地方，
【小区设施】社区绿化面积达到百分之五十，绿树成荫，有健身步道，游乐场所，一个院十栋楼左右，社区内有天伦幼儿园，
【生活配套】天伦庄园楼下20米向南有北京华联超市，万达影院！金水区总医院！中国邮政银行，购物娱乐休闲便利，
不足
小区车位紧张，只租不售，停车紧张，电动车出现丢失，物业也没有相关措施，
王亚利
2018-05-25
福麟居地产
特色
【小区户型】天伦庄园一共三期 主要分洋房 别墅 和高层面积分别有 99平 155平 187平 127平87平的
【小区设施】小区有一条景观大道，可供锻炼身体跑步，设立的有儿童游玩器材，可以带着孩子玩耍，很方便。
【生活配套】小区向东2公里就是万达 对面是600亩的古树苑 距离惠济人民医院1公里左右 生活方便
不足
小区地上乱停车现象比较严重，待物业整顿。
张孟
2018-09-15
建宇地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透 朝南，推大户型127平三房两卫为主力户型 86平朝南
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物。
【房屋品质】由于大开发商天伦大操盘，三期15年统一毛坯交房近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区物业费高 别墅区个别光线不太好
