- 新鑫花园(金水)
- 9895 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 建业路
- 河南盛润置业有限公司
- 河南盛润物业管理有限公司
小区概述
- 新鑫花园（金水）位于金水区郑汴路板块，于2004年竣工，由河南盛润置业有限公司开发完成。小区建筑面积约为180000㎡，容积率为3.3左右，楼栋总数约为19栋。小区户型面积在94㎡-275㎡左右，户型有2到5居室。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有花园、草坪等景观，植被茂密，整体较宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离民航路地铁站约565m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
564米
步行至地铁
258个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁1号线民航路地铁站约565m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约177m有新鑫花园社区公交站，停靠S126路公交车；距离小区约211m有英协路金水路公交站，停靠S127路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离建业路约215m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.9
121个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约77m有盛润新鑫幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约180m有木子联大外国语小学，是一所私立小学。距离小区约1.2km有郑州市金水区金燕小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km有郑州市金水区建业外国语初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为40％，小区景观以万年青和银杏树为主，景观层次相对丰富，修剪有型，比较美观。小区内还有儿童娱乐设施和康乐设施，是居民休闲娱乐的主要场所；小区内有凉亭，可供居民夏日乘凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以橘黄色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为180000㎡，容积率为3.3左右，楼栋总数约为19栋。小区户型面积在94㎡-275㎡左右，户型有2到5居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是西门、东二门、东一门、东北门和停车场。西门靠近英协路，东一门和东二门靠近建业路，东北门位于台湾悦美汇附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏东南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1183户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生； 虽然是老小区，物业也算不上服务有多好，但能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南盛润物业管理有限公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
9.3
银行金融
8.7
12个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有郑州印象汇，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约41m有新鑫超市（金水路店），约737m有家乐福（名门城市广场店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约1.9km有河南中医药大学第三附属医院，居民就医比较方便。距离小区约1.0km有金水康盛门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约169m有博之康大药房（建业路店），可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约184m有燕庄新区农贸市场，离小区比较近，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约150m有中原银行（郑州分行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约350m有郑州市金水区未来路街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约2.2km有郑东新区湿地公园，公园内风景优美，有大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约708m有东方金柜量贩式KTV（金水店），约833m有奥斯卡一天地国际影城（丹尼斯一天地店），居民闲暇时唱歌、观影较方便。另外，距离小区约178m有新零度聚阵网咖，是上网休闲的好去处。
新鑫花园(金水)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10346元/㎡
0.47%
03-23
10346元/㎡
0%
03-30
10345元/㎡
0.01%
04-06
10349元/㎡
0.04%
04-13
10264元/㎡
0.82%
04-20
10206元/㎡
0.57%
04-27
10148元/㎡
0.57%
05-04
10092元/㎡
0.55%
05-11
10047元/㎡
0.45%
05-18
10022元/㎡
0.25%
05-25
9961元/㎡
0.61%
06-01
9895元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10812元/㎡
25.31%
2024-08
10479元/㎡
22.66%
2024-09
10369元/㎡
23.64%
2024-10
10586元/㎡
22.7%
2024-11
10751元/㎡
29.09%
2024-12
10508元/㎡
31.63%
2025-01
10339元/㎡
31.49%
2025-02
10266元/㎡
27.64%
2025-03
10346元/㎡
4.69%
2025-04
10181元/㎡
4.25%
2025-05
9988元/㎡
6.59%
2025-06
9895元/㎡
7.37%
新鑫花园(金水)问答
新鑫花园(金水)周边小区房源
新鑫花园(金水)同区域房源推荐