- 金领时代
- 26060 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥盛街13-26号
- 河南省经发房地产开发有限公司
- 郑州市金领时代物业管理有限公司
小区概述
- 金领时代位于金水区省政府板块，小区于2007年竣工，由河南省经发房地产开发有限公司开发，小区占地面积约83493㎡，总建筑面积约198714㎡，小区共有35栋楼左右，由多层、小高层住宅组成，容积率约为2.3，小区户型面积有139㎡-178㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买；小区绿化率约为46%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为46%，环境较好；
- 小区距离农业南路地铁站约516m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
516米
步行至地铁
285个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约516m有农业南路地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约173m有客文一街七里河北路公交站，本站停靠158路公交车；距离小区约173m有祥盛街民生路公交站，本站停114路、158路公交车；距离小区约218m有农业南路七里河北路公交站，本站停靠47路、B202路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.5km有中原高速，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.9
103个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约781m有郑东新区博苑实验幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km有康宁小学，是一所公立小学；距离小区约813m有河南师范大学附属郑东实验学校，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约为46%，小区路边的树木高大茂盛，植被种类多样，平时有居民在此散步；小区中心有广场，广场周围配有健身器材和儿童娱乐设施，居民经常领着孩子到此处健身或玩耍；小区整体环境优美整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以咖啡色为主，米白色为辅；小区于2007年竣工，在物业和居民的共同维护下，整体外观还比较新，墙体没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约198714㎡，小区共有35栋楼左右，由多层、小高层住宅组成，容积率约为2.3，小区户型面积有139㎡-178㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口和2个停车场，分别是北门、南门、西南1门和西门，其中北门位于祥盛街13-26号；南门位于民生路5号；西南1门位于客文一街与民生路交叉口东北约50m；西门位于客文二街与民生路交叉口东南约100m，暂时无法通行；地下停车场位于农业南路-金领时代；停车场位于金水区-民生路5号。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 923户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 乒乓球台；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决；小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强；公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 郑州市金领时代物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约877m有万鼎商业广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约161m有逸家超市，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约143m有板烧基(板烧饭鱼汤面)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区约743m有河南中医药大学第一附属医院金水东路门诊部，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约143m有益民诊所(祥盛路店)，居民感冒方便去打针；距离小区约189m有张仲景大药房(祥盛街东店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有利农农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约177m有中国光大银行(郑州祥盛街支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约461m有七里河创业会客厅，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有好莱坞国际影城(绿地·天空之城店)，方便居民看电影；距离小区约320m有名赫KTV会所，方便居民唱歌消遣。
金领时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
24797元/㎡
0%
02-23
25637元/㎡
3.39%
03-02
25637元/㎡
0%
03-09
25637元/㎡
0%
03-16
25741元/㎡
0.41%
03-23
25991元/㎡
0.97%
03-30
26020元/㎡
0.11%
04-06
26010元/㎡
0.04%
04-13
25967元/㎡
0.17%
04-20
26068元/㎡
0.39%
04-27
26068元/㎡
0%
05-04
26060元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21991元/㎡
20.08%
2024-07
23475元/㎡
14.28%
2024-08
23770元/㎡
10.58%
2024-09
24603元/㎡
7.02%
2024-10
26215元/㎡
0.04%
2024-11
25759元/㎡
2.51%
2024-12
25772元/㎡
2.98%
2025-01
24125元/㎡
8.56%
2025-02
24797元/㎡
4.37%
2025-03
25986元/㎡
14.98%
2025-04
26077元/㎡
20.2%
2025-05
26060元/㎡
18.36%
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