金水花园(东区)解读
张孝玲
2020-07-19
特色
【轨道交通】一号线距离小区500米，五号线距离300米，未来路上BRT，纬四路上三条公交站
【小区设施】休闲座椅，健身器材有两处，另外有乒乓球台，孩子游乐区
【生活配套】距离CBD 700米，距离曼哈顿商圈一公里
【房屋品质】小区由建业集团开发，钢混结构，外贴白色瓷砖双气冬暖夏凉，适合老人居住
不足
小区为98年的，年代早，车位紧张
王崇
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线民航路地铁口800米，旁边中州大道，有多路公交途径。
【小区户型】小区为7层洋房，与4层别墅，容积率低，绿化率高，采光好，得房率高。
【小区设施】小区中央有小溪，里面还为成年人活动器械，小孩活动中心，还有凉亭，老人 小孩其乐融融
不足
小区日渐成熟，车位不足。
温鹏举
2020-07-06
特色
【轨道交通】有个地铁口，一个一号线距离小区500米，一个五号线距离300米。未来路上的BRT 纬四路上三条公交站
【小区设施】休闲座椅。健身器材有两处。另外有乒棒球台。孩子有乐区
不足
小区为多层的家属院，人车不分流。会落树叶等。
胡帅峰
2020-07-06
特色
【小区户型】小区一梯两梯，南北通透，全明户型
【房屋品质】小区由建业集团开发，刚混结构，外贴白色瓷砖，双气，冬暖夏凉，适合老人居住
不足
小区老旧，采光有影响，居住舒适度不强
魏云天
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线800米，距离公交站点一百米
【生活配套】距离CBD1.5公里，距离曼哈顿商圈1公里
不足
小区周边配套成熟，车位略显不足
谢振江
2020-02-09
特色
【轨道交通】距离2号线站台100米公交站牌100米。
【生活配套】距离万达大型商超400米。
不足
小区配套日渐。成熟车位紧张。
王壮壮
2019-12-23
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，全明户型。
【房屋品质】小区是由建业集团开发的，刚混结构，外贴白色瓷砖，双气，冬暖夏凉，适宜老人居住。
不足
小区老旧，采光有影响。
张聪杰
2018-09-08
特色
【小区户型】小区共有67栋楼14栋别墅，以三房，四房为主，房子多为南北通透的，采光通风都不错
【其他描述】建业开发的楼盘，建业物业，物业费为0.97元，全天值班，巡逻。
【生活配套】小区距肿瘤医院1.1公里，距省医1.8公里，就医非常方便，为您的身体保驾护航
【房屋品质】小区内房子是98年的，建业开发的房子，物业也是建业自己的，管理很好
不足
小区为98年的，年代早，小区老旧
账号已注销
2020-02-08
特色
【轨道交通】距离地铁五号线姚砦站520米
【生活配套】距离省肿瘤医院680米
不足
小区日渐成熟车位紧张
霍文杰
2018-06-02
特色
【小区户型】小区共69栋楼，全部为多层，双气入户，坐南朝北，89平2房，140平3房，158平以上4房！南北通透
【小区设施】大型社区，车位充足1:1，小区内设置有健身器材，整个小区分布可供休息的椅子较多！
【房屋品质】建业开发商，建业物业，品质有保障，目前没有出现漏水现象，整个小区均有地下室，防潮效果较好
不足
门口是纬四路隧道，上下班高峰期车多人多较为拥堵！
黄文生
2017-12-21
特色
【轨道交通】往东200米是中州大道 往西300米是未来路 往南600米到金水路 到黄河路立交500米 交通方便
【小区户型】主推户型是100-140平3房 优点是户型通透 双气 公摊小 多层板楼 楼间距40米 全天采光
【其他描述】物业：河南建业 物业费:0.5元/平方 服务:认真负责 服务态度很好 能及时解决出现的问题
【生活配套】1.5公里内有省人民医院 胸科医院 肿瘤医院 1公里内有未来超市 思达超市 200米内有 工商银行
不足
小区基本上以大户型为主 价位普片在190万以上 总价高 属于改善性住房
王培
2017-09-21
特色
【轨道交通】出门口就是纬四路隧道，直达CBD，门口有个209路公交车。中州大道向南1个路口就是地铁1号线民航路站
【小区户型】小区是36号到105号共69栋楼，户型是从89-168的2房-4房，户型方正，一梯两户板楼南北通透。
【小区设施】大型社区，车位充足，绿化率高达45%，健身器材大都在小区南边别墅群，整个小区分布的有可供休息的长椅。
【房屋品质】建业的物业以及开发商，1998年交房，建房质量防水层防潮层做的数一数二，物业尽职尽责，轮流站岗。
不足
离中州大道近，99 76 78 80等楼栋受噪音影响较大。
范斐
2018-07-16
郑州市扬名房地产营销策划有限公司
特色
【生活配套】小区往西1300米是河南省人民医院，属于三级甲等医院，方便居民检查身体，保障身体健康。
不足
小区住户约有1600多户，配套车位仅有300左右，车位紧张。
张杰
2018-04-10
特色
【轨道交通】向东50米是中州大道，出门是纬四路下穿隧道，直达东区CBD,交通非常便利
【小区户型】小区是建业开发的大型楼盘，主要是90平左右的2房，103-150的3房，158以上的4房
【小区设施】小区绿化非常好，97号楼是建业双语小哈佛的入口，小区中央有十几栋别墅，内波车位比较充足
不足
小区楼间距比较小，采光受点影响，年代是97年的，
账号已注销
2018-04-11
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透。100平三房到130多平的三房160平左右的四房为主力户型。得房率非常高
【其他描述】建业物业管理，物业费0.96元，停车位为地面停车位1辆车2辆车3辆车分别是60，80，100一个月。
不足
小区交房在1998年，年代老。租住人员太多，不好管理。
孟晨阳
2018-04-20
特色
【小区户型】小区130-200平方的大户型居多，有一梯两户和一梯一户的，容积率很低。为了采光好，楼栋都是错开
【其他描述】建业开发的品质小区，房屋质量很好，建业也一直在追求高品质物业，收费低，但是院里环境卫生非常不错!
不足
小区年代有点儿老，没有电梯。因评估价不会太高，所以贷款比例少，首付高。
柳亚萍
2018-06-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，65平-200平+，2-5房不等，南北通透，主力户型为108-137平三房。
【其他描述】建业开发商，建业的物业管理，物业费0.97元，地上停车，每个月首辆60元第两辆80元第三辆100元
不足
房子建房年代为1998年，年代较老。
刘洪全
2017-03-23
特色
【轨道交通】门口20米红专路隧道和公交站牌，左行100米未来路站牌；右行200米中州大道BRT公交站牌，四通八达
【小区户型】一梯两户，带有地下室，户型方正南北通透
【小区设施】车位充足，一辆车每月60元，二辆每月80元，三辆每月110元，停车方便，不紧张。
【生活配套】门口不超过2000米处有银行，丹尼斯商场，家乐福超市，未来口腔，小吃店，酒店；生活便利。
不足
小区无电梯，上楼需要走楼梯
王振华
2017-07-28
世家房产
特色
【轨道交通】距地铁5号线1千米,距BRT公交站200米,门口就是纬四路隧道,若避开上下班高峰期,出行便利
【小区户型】一梯两户,带有地下室,户型方正,南北通透 全明户型
【房屋品质】小区是由河南建业集团开发的,钢混结构,外贴白色瓷砖,双气,冬暖夏凉,适宜老人居住
不足
小区是96年建房 年代比较长小区是多层不带电梯 个别外墙有脱落
张通
2017-09-21
房友
特色
【小区户型】建业集团所开发，建成于98年，全部为多层及部分别墅，户型以大3房大4房复式为主，通透采光好，但没电梯
【小区设施】小区内部有超市，洗衣房和健身器材，草坪绿地，另外停车位充足非常方便，并且小区配套建有建业外国语小学
不足
小区年代有点老，户型偏大，总价过高