碧桂园凤凰城凤雅苑解读
何力潘
2021-12-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】凤凰城离地铁口300米，地铁一号线市民中心站，可以换乘5号线，14号线，8号线，出行方便
【小区户型】小区一共17栋，凤和苑，凤宁苑，凤翔苑，小区是一梯两户，户型89/94/115/140/230都有
【小区设施】小区人车分流，儿童游乐设施，跑道，以后小孩可以在小区玩耍，小区有水系，凉亭
【生活配套】凤翔苑北侧后期有医疗配套，碧桂园自建大型商业，购物方便，周边有万达，锦艺城商业加持
【房屋品质】凤凰城由碧桂园开发，24年精装修交付，精装修标准1500元/平方，三层中空玻璃，
不足
周边的碧桂园商业配套，需要一段时间成熟
樊志辉
2021-11-07
阳佳房产
特色
【小区户型】小区*大户型，南北通透三房，平
【其他描述】小区物业为碧桂园物业
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场
【生活配套】距离永威超市200米
【房屋品质】2022年9月交房，开发商是碧桂园
不足
小区年代久远停车比较紧张
王晓珞
2021-03-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门直行200米可达到1号线地铁西流湖站，从小区往东500米，开车可上西三环快速路
【小区户型】小区在售户型89平三室单卫，115平三室双卫，少量140平四房，两梯四户，和230平大平层，一梯一户
【其他描述】碧桂园自持物业，物业费2.8/平，一级资质物业，人车分流
【小区设施】小区自带300平水系景观，有滑滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有激光跑道，可以满足日常休闲
【房屋品质】目前是一期，共有2个院，2020年5月首开南院，目前已经售罄，北院一共7栋高层，有精装有毛坯可以选择
不足
小区目前周边配套有待完善
张丹阳
2021-11-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁1号线市民中心站350米、可换成14号线无缝换乘、出门建设路西路直接上西三环，自驾公共很方便
【小区户型】小区为两梯四户，分离式核心筒设计一梯两户、南北通透、主推三房，89-94为主力户型、110的三房两厅
【房屋品质】碧桂园开发商操盘、24年精装修交付双气、精装修标准1200元、三层中空玻璃，隔音降噪效果好
不足
小区门口建设路、路况较差、绿化一般、等待整改
董紫阳
2021-10-27
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区两梯四户，主推大户型，118平三室两厅为主力户型，142平四室两厅两卫，适合改善客户
【小区设施】小区内部绿化好有园林景观雾森系统，环境优美，设有夜光跑道供业主休闲锻炼，有滑滑梯供业主小孩儿玩耍
【房屋品质】有碧桂园开发，2024年统一精装修交付，玻璃采用三层中空断桥铝玻璃能有效的防止噪音
不足
小区日渐成熟车位有可能会紧张
李亚欣
2021-06-30
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区13栋高层，89到230平米都有，两梯四户、三梯五户
【小区设施】小区自带300平景观花园，人车分流，有激光跑道。可满足业主日常生活健身娱乐需求
【生活配套】距离丹尼斯超市300米，距离988医院2公里
不足
周边配套待完善，不是很齐全
李慧明
2021-07-14
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主要是高层和洋房产品，现在推大户型，尤其是230平的南北通透大五房，全民户型、采光好
【其他描述】碧桂园自持物业，物业费2.8元，一级资质物业，人车分流
【生活配套】项目西边距离丹尼斯超市900米，可以供居民生活购物提供便利，项目西边距离985三甲医院2000米
不足
小区成熟后停车比较紧张
张振磊
2021-06-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南门200米是1号线地铁西流湖站，向东500米是西三环。
【小区户型】户型，89小三房，115平三房，140平三房，230平大平层。
【其他描述】碧桂园自己的物业，物业费2.8元。
【小区设施】小区自带300平水系景观，有滑滑梯，秋千等儿童游乐设施，还有激光跑道，可以供儿童玩耍，年轻人锻炼。
不足
目前小区周边配套不成熟。
王林龙
2021-11-25
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区出门向南50米是建设路，贯穿郑州东西，自驾方便。小区向西200米地铁1号线站口
【小区户型】小区共10栋楼，主力户型为34层，89-95-115-143面积段齐全，以小户型为主，楼间距50米
不足
小区需要时间沉淀，目前周边人气较弱
刘振
2021-09-24
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南100米建设路，有地铁1号线西流湖站和市民中心站，一号线贯穿东西，可以换乘二号线五号线
【小区户型】小区总共10栋楼，分布均匀面积从89-95-115-143平的三房，小户型为主，楼间距50米
不足
项目三环四环中间，配套不成熟无大型商业，人流量不大，小区是千亩大盘规划规模大，配套成熟慢
司国宝
2021-10-27
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离建设路长春路500米，距离地铁一号线市民中心站300米
【小区户型】小区目前在售89平方，三房115平方三房，125平方三房，总层高33层楼间距45米左右
不足
小区日渐成熟，车位不足
王冰
2021-08-12
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区主力户型89平三房115平大三房，总高高30层，楼间距58米
【其他描述】碧桂园物业，物业费2.9元
不足
小区后期配套成熟后，车位配比紧张。
蔡晓明
2020-07-16
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区南边是建设路往东可以到达市区 可以到达三环高架 通往市区的每个地方！
【小区设施】小区内自带有300平景观花园，人车分流，有夜光跑道，可满足业主日常生活健身娱乐所需，
【生活配套】小区住宅外边自带有大型住宅底商，满足业主日常生活所需，
不足
小区发展越来越成熟，车位会越来越紧张！
段夏野
2020-07-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】门口距离公交站牌大概有300－500米左右。
【小区设施】小区内设有凉亭以供休息，有儿童游乐设施，健身器材。
【生活配套】小区门口有饭店，药店，理发店，配套设施完善。
不足
小区日渐成熟，车位紧张。
张辉
2020-07-03
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线西流湖站地铁口500米 距离公交站牌300米
【其他描述】小区物业为碧桂园物业
不足
小区日渐成熟 车位不足
宋亚军
2020-07-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁一号线900米
【生活配套】距离大型超市900米
不足
小区配套日渐成熟，车位紧张
陈文贺
2022-01-03
特色
【轨道交通】凤凰城离地铁口300米，地铁一号线市民中心站，可以换乘5号线，14号线，8号线，出行方便
【小区户型】小区一共17栋，凤和苑，凤宁苑，凤翔苑，小区是一梯两户，户型89/94/115/140/230都有
【小区设施】小区人车分流，儿童游乐设施，跑道，以后小孩可以在小区玩耍，小区有水系，凉亭
【生活配套】凤翔苑北侧后期有医疗配套，碧桂园自建大型商业，购物方便，周边有万达，锦艺城商业加持
【房屋品质】凤凰城由碧桂园开发，24年精装修交付，精装修标准1500元/平方，三层中空玻璃
不足
小区目前在建，周边配套不全，配套不成熟。
陈路营
2022-03-26
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线市民中心站300米，在三环与四环之间，并且紧临主干道建设路交通便利出行方便。
【小区户型】小区共17栋楼。有凤和苑凤鸣苑和凤翔苑三个院组成。面积89 94 115 140 230的都有。
【小区设施】小区人车分流有儿童滑梯，健身器材，夜光跑道等设施，可满足居民休闲娱乐。
【生活配套】项目周边自带43万方的商业综合体，可满足居民日常生活吃喝玩乐购。
【房屋品质】小区有一线房企碧桂园开发2024年十月份精装交付，碧桂园天字系标杆产品。
不足
碧桂园项目是千亩大盘后期开发周期长，目前周边配套不是特别完善。
靳蕾
2021-10-21
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线市民中心站仅350米远，在三环和四环之间，并且临近主干道建设路，交通便利，出行方便
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和旋，凤宁苑和凤祥苑三个院组成，面积89-115-140-230的都有。
【小区设施】小区人车分流，有儿童玩的滑梯，各种健身器材，夜光跑道等设施，可以满足居民休闲娱乐。
【生活配套】项目周边自带43万方的商业综合体，可以满足居民的生活购物需求，小区南边即是规划的大型三甲医院。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付，碧桂园天字系列标杆产品？
不足
小区日渐成熟，后期车位不足。
王雪强
2022-04-10
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线市民中心站仅350米，在三环和四环中间，并且仅临主干道建设路，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区一共17栋楼，由凤和苑，凤宁苑和凤祥苑三个院组成，面积89-94-115-140-230的都有
【小区设施】小区人车分流，有儿童滑梯，健身器材，夜光跑道等设施，可满足居民休闲娱乐。
【房屋品质】一线房企碧桂园开发，2024年10月份精装交付，碧桂园天字系列标杆产品。
不足
小区日渐成熟，车位紧张
