永威书香庭解读
白卫东
2022-05-17
凡居房产
特色
【小区户型】永威书香庭有洋房，有高层。8栋高层，3栋洋房
【其他描述】小区物业费2.7元，物业服务好
【小区设施】小区交房好品质好绿化，游乐设施齐全，绿化面积多
不足
永威城书香庭的楼层隔音不太好
马春丽
2021-05-18
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向西200m可以上中州大道，向南800m上南四环，距离地铁二号线1500m。
【小区户型】小区一共12栋楼，其中九栋高层，三栋洋房。高层主力户型是三房
【其他描述】小区是永威物业，物业费是3.2元/月
【小区设施】小区内设置的有儿童游乐场和凉亭水系。人车分流有利于院内人员安全。
【居民素质】小区里自住的比较多，邻里关系和睦。
不足
想去目前配套尚不成熟，有待完善。
李金威
2020-11-23
相寓租房
特色
【轨道交通】出门就是宇通路，距离中州大道直线距离5公里，同时距离南三环南四环也不远，出行便利，短时间内可通达全城
【小区户型】小区内主要有76的两房，89的三房，120的大三房，还有142的洋房，一梯两户，公摊面积小
【其他描述】永威城项⽬整体位于管城区，东临郑东新区，南临南龙湖，西临二七滨河新区，发展前景好
【小区设施】小区内有凉亭和儿童设施，便于老人和孩子玩耍，小区内采用人车分流，在院内看不到电动车，保证人们的安全
【房屋品质】玻璃为三层双中空钢化玻璃窗，隔音效果好，
不足
随着时间的发展，可以车位配比会有些紧张
段夏野
2021-06-05
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向西200m以上中州大道，向南800m上南四环，距离地铁二号线1500m。
【小区户型】小区一共十二栋楼有九栋高层三栋洋房主力户型为89平的小三房 ，109平的小三房 ，128平的三房 。
【生活配套】小区距离橄榄城生活圈1200m。
不足
小区目前周边配套不齐全 。
郝玉珍
2020-12-04
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向西200米上中州大道，向南800米上南四环，距离地铁2号线1500米
【小区户型】小区共12栋楼，有9栋高层，3栋洋房，主力户型89平，109平三房，128平，143平四房
【小区设施】小区西北角有儿童乐园，中央有凉亭水系
不足
小区目前周边配套不齐全
于战红
2020-08-08
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向西200米上，中州大道向南800米上南四环，距离地铁二号线1500米
【小区户型】小区一共12栋楼，有九栋高层，三栋洋房，主力户型89平，109平三室，128平143平四室
【其他描述】物业是永威自己的物业，物业费3.2一个月
【生活配套】距离橄榄城生活圈1200米
不足
小区日渐成熟，车位紧张
曹博生
2021-06-22
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区向西200米上中州大道 向南800米上南四环 向西距离地铁2号线1500米
不足
永威物业服务有限公司 物业费3.2元
梁帅超
2020-08-11
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区西边300米郑新路可链接中州大道向北8公里可到东区CBD，向南可到新郑市区
【小区户型】小区主力户型89-125平，楼间距宽达50米，
不足
位置有点靠南，商业配套不成熟
赵帅华
2020-07-02
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线南四环地铁口1000米
【其他描述】永威服务有限公司物业费每平方每月2.7元
不足
周边日渐成熟，车位日渐紧张
傅政杰
2020-07-12
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线站马屯站1000米
【其他描述】物业是永威服务有限公司
不足
社区日渐成熟，车位紧张
孟永伟
2020-07-07
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离地铁2号线南四环地铁口1公里
【其他描述】物业是永威服务有限公司，物业费2.7元每平
不足
小区入住率高，车位紧张
张辉
2020-06-15
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】小区距离中州大道200米 距离公交站牌300米
【其他描述】小区物业为永威自己的物业
不足
小区日渐成熟，车位不足
孟琪皓
2022-04-03
特色
【轨道交通】北门出来左拐500米就是中州大道，南三环和中州大道交叉口，不管往哪个方向走都可以快速上高架
【小区户型】小区两梯四户，有89平，116平，125平，总高34层，户型南北通透
【小区设施】花园，凉亭，儿童娱乐设施，健身器材，人工造景一应俱全，绿化率很高
【生活配套】出门就有便利店，小区里也有自助贩卖机，北走200米就是超市，距离富田太阳城三公里
不足
小区离地铁口有点远，旁边在建的小区有点多，可能近两年会有点吵
王松涛
2020-11-24
特色
【小区户型】永威书香庭又名永威三期，小区共8栋高层，3栋洋房，高层面积89平三房126平四房，洋房主142平四室
【其他描述】物业是永威物业，物业费2.7元每平方，24H安保执勤
【小区设施】小区内环境优美，有水系喷泉，休闲凉亭，儿童乐园区，健身器材等
【生活配套】出门就有便利店，100米内可以满足日常生活，
【房屋品质】2020年毛坯交付，地暖防水都已经做好，还有三层中控玻璃和指纹密码锁，永威三期整体楼间距宽敞采光好
不足
目前还没成熟，等六期交房以后会逐步完善
胡玉宝
2021-09-28
珑瑞房地产
特色
【轨道交通】距离106路公交站牌，116路公交站牌，步行350米。
【小区户型】主题89平，108-135平三房，130--280平电梯洋房，户型安排合理，南北通透。
【生活配套】距离万达商场（在建中）步行350米。
不足
车位紧张，配套不全。
张子洋
2020-11-23
特色
【小区户型】小区共11栋楼，1到8是高层，户型边户117和127的三房，569是总高6层的花园洋房，面积是144
【其他描述】物业费2.7，小区配有全天候安保 保护业主的财产安全。配有保洁，保证小区的干净整洁和业主的居住舒适度
【小区设施】内部设有 花园景观 ，凉亭水系 篮球场 运动跑道 ，紧挨十八里河水系景观和市政建造三亩地的绿化景观。
不足
发展周期较慢 需要2到3年的时间去发展
柴饶饶
2020-12-04
特色
【轨道交通】距离公交站牌300米，距离南三环地铁口1000米
【小区户型】小区户型三房四房为主，面积分布为89平方三房，116平方的三房。143的四房
不足
小区日渐成熟，车位紧张
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离南四环高架1000米，距离南三环高架200米，距离地铁5号线1.5千米。
【其他描述】物业公司郑州市永威物业服务有限公司，物业费3.5元每平每月。
不足
社区日渐成熟，停车位紧张。
曹清波
2020-08-09
特色
【轨道交通】距离地铁2号线800米，出行方便。
【小区户型】小区户型有89平三房，116的三房，143四房。
【其他描述】小区物业是永威自己的物业，物业品质一流
开发商是永威开发，永威品质，值得信赖。
不足
小区目前配套尚不成熟，有待完善
王明涛
2020-09-28
佳米房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口一公里，距离公交站牌儿500米。
不足
周边配套不成熟，车位紧张
