小区绿化率约37%，绿植茂盛。小区内有花园，花园内绿植景观错落有致；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区采用典雅的欧式设计，建筑外观很别致，外立面采用黑色和黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约4，总共约43栋楼，户型面积为77-142㎡左右，主力户型为89㎡左右的二居室，130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，其中东门和地下停车场临近郑密路，北门临近西三环辅路，西1门和西2门临近工人路。地下停车场仅限车辆通行，西1门和东门禁止机动车通行，北门仅限行人通行，西2门车和行人都可以通行，出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有10名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离天地汇(帝湖店)约1.4km，是一家大型综合购物中心；小区距离约980m处有世纪华联(兴华南街店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约354m处有悦来悦喜便利店(工人路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约2.8km处有郑州市第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约445m处有嵩山路社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约359m处有二七李朋娥诊所，居民可在此买药。

小区约163m处有外滩农贸生活广场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约649m处有中国邮政储蓄银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约693m处有中国电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约315m处有二七公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.2km处有河南交通职业技术学院-图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.4km处有二七区嵩山路街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约845m处有蓝瑟派对KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约658m处有新百姓奥斯卡影城，居民可在此上观看电影；距离小区约82m处有肖肖瑜伽馆(郑密路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约978m处有莱尚健身工作室，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为89㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为130㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。小区部分楼栋楼间距窄，部分户型采光不足，建议此部分业主适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士，可以租住89㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租89㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租130㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离华中师大河南亚星附小等学校较近，业主可将出租对象定位到有孩子上学的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大房型业主出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区居民大多为郑州本地人，生活氛围浓厚；小区中年人居多，大多为白领，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区还有一部分老人居住在小区带小孩，邻里之间相处和睦，整体氛围积极向上，业主素质都比较高。