- 凤栖苑
- 12641 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤栖街,近郑汴物流通道
- 单位自建
- 无
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
458米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是龙王庙，约458米；距离小区最近的公交站是绿博大道，305路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是郑州市郑东新区白沙毕桥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亿佰佳购物中心，约2080米；最近的综合医院是郑州凤鸣医院，约2137米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤栖苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
12347元/㎡
1.28%
03-30
12209元/㎡
1.12%
04-06
12111元/㎡
0.8%
04-13
12053元/㎡
0.48%
04-20
12039元/㎡
0.12%
04-27
12152元/㎡
0.94%
05-04
12270元/㎡
0.97%
05-11
12406元/㎡
1.11%
05-18
12558元/㎡
1.23%
05-25
12624元/㎡
0.53%
06-01
12637元/㎡
0.1%
06-08
12641元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
12029元/㎡
17.27%
2024-08
12384元/㎡
14.9%
2024-09
13145元/㎡
9.86%
2024-10
13372元/㎡
8.08%
2024-11
13066元/㎡
8.92%
2024-12
12728元/㎡
10.27%
2025-01
12869元/㎡
8.88%
2025-02
12829元/㎡
8.57%
2025-03
12327元/㎡
0.73%
2025-04
12061元/㎡
0.55%
2025-05
12631元/㎡
4.1%
2025-06
12641元/㎡
3.32%
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