双湖锦苑(一期)解读
戚伟强
2021-08-10
特色
【小区户型】小区全部是高层住宅，，楼间距大，采光好，小区有两梯三户和两梯四户，以70，85，100，134平为主
【小区设施】小区中心位置有大花园，旁边有儿童滑梯可供小朋友玩耍，每栋楼下都有长凳，晚上可以坐下休息
【生活配套】向东走2公里左右有荣大购物中心，北行300米是丰南实验小学
【房屋品质】小区是2013年的回迁房，小区环境挺好，墙体保持的还算可以，交房是地砖白墙，双层真空塑钢玻璃
不足
小区物业相对较差，地下车库有漏水的情况
万嘉俊
2021-11-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北通户型和全阳户型，主力户型86平米双阳户型，100平米三居南北通户型
【小区设施】小区中心113楼南有900平米中心广场，广场周边有儿童娱乐设施，老人休息场所
【生活配套】小区北对面就是家万佳购物超市，小区东行300米就是容大购物广场，小区北行200米就是丰南实验小学
【房屋品质】
丰南本地开发商，13年统一交房，地砖白墙，双层真空玻璃
不足
小区物业相对较差，地下车库有漏水的情况
王洪福
2021-11-14
千家
特色
【轨道交通】这里交通便利，坐公交车方便，而且距新城区和老城区都是500米路程
【小区户型】户型一般都是全阳户型和南北通户型，主推大两室大户型
【小区设施】小区内设有休息的凉亭，还有健身设施
【生活配套】附近有大商场，大超市，离公园也不远，购物方便，逛公园方便
不足
小区住户量多，造成车位紧张，只有少量停车位
王阳
2021-08-02
特色
【生活配套】小区向东两千米左右为荣大购物广场，一千米左右为七鲜家万佳和丰南妇幼医院。
【房屋品质】双湖锦苑一期2014年交房，开发商为建工置业，玻璃为双层，噪音隔绝效果好。
【居民素质】小区主要以回迁居民为主，所以小区里老人小孩比重较高，生活气息浓郁
不足
双湖锦苑一期为回迁社区，所以物业服务不如双湖二期，三期周到，且整体业主素质较之二期，三期的业主素质要差一些。
李伟
2021-06-30
特色
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北通户型和全阳户型，主力户型86平米双阳户型，100平米三居南北通户型
【小区设施】小区中心113楼南有900平米中心广场，广场周边有儿童娱乐设施，老人休息场所
【生活配套】小区北对面就是家万佳购物超市，小区东行300米就是容大购物广场，小区北行200米就是丰南实验小学
不足
丰南本地开发商，13年统一交房，地砖白墙，双层真空玻璃
李亚南
2021-01-17
特色
【小区户型】小区内有134平四室，113平三室，87两室，69两室，一期北16栋，南区5栋
【其他描述】小区属于丰南新区物业公司，唐山建工置业物业管理公司停车位供2546个，物业费1.5
【小区设施】113号楼南是应急避难场所，114号楼西运动场所，共有四个门
【房屋品质】2011年交房，毛坯交房，回迁房，部分商品房
【居民素质】群主人群一般都是回迁户，租户较多，三代同堂
不足
因为是回迁小区，绿化率较低，小区内卫生较差，公摊较大
账号已注销
2021-01-23
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透和双阳户型，主推86平米两室两厅122平米三室两厅适合刚需和改善
【小区设施】小区中心有900平米大广场，，绿地周边游儿童跷跷板设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】小区向东200米有家万佳超市每日生鲜，适合购物
【房屋品质】大开发商10年统一交房地砖白墙，双层真空玻璃
不足
小区物业不好，人员以拆迁户为主
于良涛
2021-01-12
特色
【小区户型】小区内有134平四室，113平三室，87平两室，69平两室，一期北区共16栋楼，南区共五栋楼
【其他描述】小区属于丰南新区，物业公司唐山建功置业物业管理公司，停车位供2546个，物业费1.5元/平/月
【小区设施】113号楼南侧，是应急避难场所，114号楼西侧是运动场所，小区共有四个门
【生活配套】去东南侧有家万佳超市，小区底商有中国民生银行，兴业银行，各种饭店小吃
【居民素质】群主人群一般都是回迁户，租户较多
不足
因为是回迁小区绿化率较低，小区内卫生较差，公摊较大
