锦艺国际华都欧尚解读
王猛
2017-09-04
特色
【轨道交通】离地铁一号线五一公园站500米。出门200米是BRT快速公交.
【小区户型】有116平南北通透3+1户型，75平两室一厅，89平三室一厅。144平南北通透双卫户型。
【其他描述】锦艺物业，物业费1.55元，物业服务很好。
【生活配套】小区往南200米是国棉六厂医院。门口就是世纪联华。
不足
小区北边临火车道，有点吵。出入有点拥挤。
鲍溢博
2017-04-24
特色
【轨道交通】东边500米是地铁5号线桐柏路站，西边100米是BRT快速公交，棉纺路上有30路、45路公交。
【小区户型】小区都是两梯四户，两房为全南户型，客厅朝南，卧室朝南，三房为南北通透，客厅朝南，主卧朝南
【小区设施】小区车位充足，配比1：1，有完善的健身器材。
【生活配套】南边50米是锦艺城商场，成龙影院，东边50米是世纪联华超市
不足
小区北边临火车道有点吵，出入比较拥挤。小区均价较高、生活成本较高
账号已注销
2016-12-06
特色
【轨道交通】小区位于棉纺西路桐柏路西北角，离地铁一号线300米远，周围有BRT 公交车，出行方便
【小区户型】72-80平朝南2房，双卧朝南！89平通透3房，南北通透！110-116平南北通透4房！
【小区设施】小区车位充足，1：1的比例满足需求！另有配套的健身器材和儿童游乐设施！
【生活配套】小区门口就是世纪联华超市，离菜市场200米远！小区为双气小区，天然气网上缴费，暖气为集中供暖！
不足
小区靠近火车道，噪音有点吵！另房价偏高！！
刘隆飞
2016-11-23
特色
【轨道交通】向南1公里是地铁1号线桐柏路站，向南50米是地铁5号线棉纺路站，有216，24，45路公交。
【小区户型】有65平朝南两房，75平标准两房，111平小四房，89平南北通透三房，87平南北通透三房。
【小区设施】物业管理完善，健身器材充足，有健身会所。地下双层车位，车位占比1：1.
【生活配套】小区向南100米是成龙影院，世纪联华超市，向南2公里是郑州市中心医院。
不足
交通有些拥堵，人流量大，临火车道，有噪音。
冯昆龙
2018-02-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位置位于桐柏路棉纺路西北角 地铁一号线五一公园站500米远 出门有多路公交
【小区户型】主推户型89平小三房 116平四房高层住宅 楼间距大 采光超好 户型正气
【生活配套】出门就是世纪联华超市 锦艺百货 大型商业街
不足
小区临近陇海线 小区高于周边房价
吕浩繁
2018-01-26
特色
【轨道交通】出门向南200米，棉纺路BRT公交车站（B1、B12、B13），向南800米，地铁一号线五一公园站
【小区户型】小区共有11栋楼，1号楼34层，2号楼27层，3号楼28层，4、5号楼26层，6-11均为33层
【生活配套】小区南边100米王、府井百货，锦艺国际中心B座，旁边世纪联华超市，巴奴、海底捞，成龙影院，海洋馆
不足
由于小区处于繁华地段，房价较高
潘科委
2017-05-12
特色
【轨道交通】位置在棉纺西路与桐柏路交叉口西北角，离地铁一号线桐柏路站仅有300米，上下班时间很少拥堵。
【小区户型】小区都是两梯四户,两房为全南户型，客厅朝南，卧室朝南，三房为南北通透。客厅朝南，两房朝北。
【其他描述】小区物业管理非常的好，商圈成熟，配套完善
【居民素质】紧靠王.府井万达商圈，户主年轻人较多，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区均价较高。物业费高，生活成本高。
郅振飞
2017-04-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯四户，两房面积有75平80平83平户型都是朝南全明户型客厅朝南两卧朝南。
【其他描述】小区物业是锦艺物业，物业管理好，出入使用门禁卡，人车分流小区植被覆盖率高环境优美。
【小区设施】小区实行人车分离，地下停车场，健身游泳池会所，老年活动器械，等运动场所
【生活配套】小区门口向南二百米是国棉一厂菜市场，紧邻锦艺商圈中心，出小区门向南一百米是世纪联华超市。
不足
小区后排有点靠近火车路，周边商业气息太浓
陈立志
2016-12-16
特色
【小区户型】两梯四户、两房面积有75平、80平、83平,户型都是朝南全明户型,客厅朝南,两卧朝南,
【小区设施】高档成熟小区,小区车位配备1:1,院内生活健身器材一应俱全,健身房,游泳城等等。
【生活配套】大型高档社区,小区配备幼儿园,互助路小学,周边2000米内,王.府井,锦艺购物中心,地
不足
小区北门不能通车，出行需要走商业街，上下班高峰期会比较拥堵
韩泽
2017-02-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，户型有75平方两房、89平小三房，户型有全南户型、南北通透两种，主推89平三房
【其他描述】物业费是1.75/平/月。容积率低，地处安居客板块。处于板块价格低谷，小区成交价在20000左右。
【小区设施】小区自带健身馆，车位比例1：1.5，车位充足，小区里有网球场、乒乓球场，健身设施完善
【生活配套】小区向南100米是成龙影院，世纪联华超市，向南2公里是郑州市中心医院。
不足
交通有些拥堵，临火车道，有噪音交通不方便，锦艺C区六厂前街那条路早上太拥堵，小孩上学不太方便，人车不分流，交通不便利。
谢凯杰
2018-05-07
特色
【小区户型】小区共有11栋楼 两梯四户 小区有75平的两房 85平的三房 116平的四房 小区绿化不错 采光好
【小区设施】小区配套设施成熟 有地下停车场 实行人车分离 有老年运动器材 健身游泳会所 等等
不足
小区均价高 物业费和生活成本都比较高
熊大鹏
2017-04-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门向南1公里米即使地铁一号线桐柏路站，B12、B13、45路、66路等公交车。
【小区户型】小区都是两梯四户，户型有75平两房、89平小三房，户型有全南户型、南北通透两种，主推89平三房
【小区设施】小区里自带健身馆，车位比例1:1.5，车位充足，小区里面有网球场、乒乓球厂，健身设施完善
【生活配套】出小区门口向南100米就是世纪联华，向南200米就是国棉一厂菜市场，紧挨锦艺商圈中心
不足
小区北边的一排靠近火车道，可能受噪音影响。
赵欢
2018-05-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，有68-118平南北通透和全南两种户型 采光很好 主卧带飘窗
【其他描述】小区有24时安保服务，物业费1.5平/月 容积率低
不足
小区人多，总价比较高，一般人承受力大
贾豪
2018-03-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】锦艺城小区大数都是两梯四户，中间户是纯南户型，边户是南北通透户型，面积从54平方到198平的面积都有
不足
小区内部道路有点窄，上下班高峰期有点堵
袁新海
2018-01-05
特色
【轨道交通】出东门沿桐柏路向南500米就是地铁1号线五一公园站，向东150米有快速公交站
【小区户型】主推80平两卧朝南户型，11号楼居中，小区共2691户，其中两室2000户，11号楼四室128户
【生活配套】小区出南门50米就是王·府井百货和锦艺城，东门紧临桐柏路，出西门30米有中国银行和邮政储蓄
不足
租户比较多，多是在附近上班
刘同龙
2017-08-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于棉纺西路桐柏路西北角，离地铁一号线300米远，周围有BRT 公交车，出行方便
【小区户型】小区是两梯四户，两房是纯南户型75平，三房是南北通透的89平！大户型是110-116的四房
【生活配套】小区门口就是世纪联华超市，离菜市场200米远！小区为双气小区，天然气网上缴费，暖气为集中供暖！
不足
小区靠近火车道，噪音有点吵！另房价偏高！！
侯志华
2017-04-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】两梯四户53-118㎡，1至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，地处安居客板块，处于板块价格低谷，小区成交价在20000左右。
【小区设施】小区内设施齐全，健身场所，美容院，游泳池
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
交通不太便利，环境虽好，但是人比较多
账号已注销
2017-01-06
特色
【小区户型】小区主打户型两房；75㎡-90㎡.三房；86㎡-95㎡ 为朝南 或通透户型
【其他描述】桐柏路一号线地铁 路边brt 小区物业服务较好 进出门门禁卡 人车分流 小区各种珍贵植被
【小区设施】车位1：1比例 健身.美容等服务设施充足
【生活配套】出小区50米便是王.府井 国美电器 世纪联华 成龙影城 海洋馆 对面大型菜市场
不足
附近人流量大， 北侧火车道噪音影响. 小区房价高，一般人买不起.
账号已注销
2017-12-05
特色
【小区户型】主推70平方至90平方的两室，90平方至140平方的三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化高达50%，内部设置有老年活动的小型广场，生活舒适
不足
紧邻棉纺路桐柏路，高峰期容易拥堵
张召岭
2017-02-28
世家房产
特色
【小区户型】两梯四户，一期二期三期1、4是南北通透，2、3是纯南户型。
【生活配套】500米有大型商场，超市，附近有菜市场，非常方便。
【房屋品质】开发商设计有，地下车库，地下室防潮，带阁楼。
【居民素质】租住比例3：7，70%都是郑州人，大部分居民都是三十多岁。
不足
棉纺路上下班较堵，小区门口车太多，商场集中，比较吵闹。