- 国瑞城爵仕苑
- 6345 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨湖路,近祥云路
- 北京国瑞兴业地产股份有限公司
- 北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司
小区概述
- 国瑞城爵仕苑位于新郑区新郑龙湖板块，于2016年竣工，房龄较新，由北京国瑞兴业地产股份有限公司开发完成。小区容积率1.83左右，大约由10栋超高层组成，主力户型为98㎡的两居室，小区主要适合刚需人群和改善人群购买。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边有地铁站，交通便利。
缺点- 小区总停车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边没有地铁站，交通不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通不是特别便利，小区距离地铁站比较远，居民乘坐轻轨出行不太方便；距离小区约703m有鸿鹄花园公交站，途经320路公交车，距离小区约709m有企业总部大厦公交站，322路公交车在此交汇，居民乘坐公交车出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.2
101个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便子女接受教育。距离小区116m左右有启明星艺术幼儿园；距离小区210m左右有郑州国瑞城小学，该学校是一家公立小学；距离小区1.2km左右有郑州围钢中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率35％，绿化面积较大，小区内树木绿植较多，生态环境较好。小区内人工湖和凉亭，供居民观赏和夏日纳凉。，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代中式风格，外立面颜色为米白色，建筑物高大耸立，外观比较朴实耐看，房龄较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区为超高层住宅公寓，总楼栋数约为10栋，小区户型面积为82㎡-143㎡，主推面积为98㎡左右的两居室和125㎡左右的三居室，其中98㎡左右的两居室，户型方正，南北通透，采光好。
出入口
目前小区有2个出入口，分别是东门、南门、停车场、东门位于新郑市祥云路与滨湖路交叉口西南，南门位于新郑市祥云路与滨湖路交叉口西南，停车场位于新郑滨湖路国瑞城爵仕苑，北门位于新郑市祥云路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2151户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身房；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司管理，小区环境较好，物业保洁人员认真负责，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业办事效率较快，态度比较认真，管理比较全面。
安保
小区配备保安人员数名，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内装有监控，监控范围较广，并且和110监控系统联网，以保证每位业主的生命安全和财产安全。外来人员入内需要登记或者需要经过业主同意才能入内，比较安全。
物业信息
物业信息
- 北京国瑞物业服务有限公司郑州分公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富。距离小区约2.9km有华润万象城；距离小区1.1kmm左右有小雨超市，居民购买日常所需比较方便；距离小区1.9km左右有华润万家便利超市（启航时代店），平时居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医，距离小区约1.7km有河南省第二人民医院，该医院为三甲医院，医学水平较高方便居民及时就医；距离小区82m左右有新郑刘雪丽诊所，距离小区73m左右有九恒大药房（国瑞城店），距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约767m有湖滨北路农贸市场，市场内菜品多种多样，还比较新鲜，居民平时买菜不叫方便；距小区约673m有中国邮政储蓄银行（龙湖信贷服务中心），居民办理一些理财业务非常方便；小区附近约有164m就有中国移动（瑞城社区服务店），办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约996m有河南工程学院-图书馆，馆内图书较多，居民平时可以到此工作学习；距离小区约915m有郑州十七里河南级湿地公园，居民可以到此游玩散步；距离小区约2.4km有龙湖镇人民政府，居民有问题可以到此寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1km有奥斯卡激光影城（龙湖店），影城评价较高，环境较好，居民平时观影比较方便；小区附近约395m有弗兰沃徳健身工作室（国瑞城店），居民平时可以到锻炼身体；距离小区1.1km左右有静樊瑜伽，深受年轻女性和宝马的喜爱。
国瑞城爵仕苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6432元/㎡
0.2%
04-21
6433元/㎡
0.02%
04-28
6440元/㎡
0.11%
05-05
0元/㎡
0%
05-12
0元/㎡
0%
05-19
6419元/㎡
0%
05-26
6399元/㎡
0.31%
06-02
6389元/㎡
0.16%
06-09
6380元/㎡
0.14%
06-16
6370元/㎡
0.16%
06-23
6359元/㎡
0.17%
06-30
6345元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6704元/㎡
8.44%
2023-09
6722元/㎡
4.61%
2023-10
6752元/㎡
3.42%
2023-11
6850元/㎡
2.0%
2023-12
6673元/㎡
6.46%
2024-01
6606元/㎡
5.36%
2024-02
6549元/㎡
7.19%
2024-03
6514元/㎡
9.77%
2024-04
6437元/㎡
10.42%
2024-05
6404元/㎡
9.99%
2024-06
6359元/㎡
9.38%
2024-07
6345元/㎡
5.23%
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