- 普罗旺世波特兰
- 10945 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 宏达街88号
- 郑州信之择实业有限公司
- 海南珠江物业管理公司
小区概述
- 普罗旺世波特兰小区位于金水区普罗旺世板块。小区由信和(郑州)置业有限公司开发，于2013年竣工，小区楼栋是由11栋左右的多层、小高层和高层住宅构成，建筑面积为1604390㎡左右，容积率为1.5左右，小区户型面积有82㎡-119㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率36%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%左右，环境较好；
- 小区距离北二十里铺地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离YOYO PARK较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油(阳光嘉苑西北站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
809米
步行至地铁
240个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离北二十里铺地铁站约705m，地铁4号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离玖号公寓社区公交站约158m，S157路公交在该站点停靠；距离宏达街索凌路公交站约195m，S157路公交在该站点停靠；距离索凌路宏达街公交站约217m，S102路、S157路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北三环-南阳立交桥与江山路交叉口约2.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.0
189个
附近幼儿园
42个
附近小学
33个
附近初中
普罗旺世幼儿园距离小区约159m，是一所私立幼儿园；金水区银河路小学距离小区约175m，是一所公立学校；郑州市第七十七中学距离小区约430m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为36%左右，小区内绿树枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，有良好的观赏效果。小区广场周边有很多创意性十足的雕塑和现代风格的路灯和凉亭。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑风格比较时尚简约，讲究一切从功能出发，造型比例适度，空间结构明确美观。小区的外立面为涂料，以褐色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区楼栋是由11栋左右的多层、小高层和高层住宅构成，建筑面积为1604390㎡左右，容积率为1.5左右，小区户型面积有82㎡-119㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，北二门在银河路小学附近，禁止非机动车通行；南门在宏达街88号附近；东门在普庆路西附近，仅限行人通行；西门在宏达街84号附近；北一门在宏达街88号附近；地下停车场出口在小区南门附近；地下停车场出入口在信和路附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2988户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作效率高，可以及时处理住户的问题，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾和小区楼下垃圾桶的垃圾清理十分及时，一般一日两清，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口有保安管理处，日常有保安轮流站岗，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 海南珠江物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上800个，地下1200个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
6个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
21个
便利店
商业配套
YOYO PARK距离小区约785m，是一家综合商场，方便居民购物；北京华联(索凌路店)距离小区约193m，商品齐全，方便居民日常生活；三厂老胡家烩羊肉(丰庆路旗舰店)距离小区约681m，方便居民就餐。
医疗资源
郑州大学第一附属医院(惠济院区)距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；金水任贵真诊所距离小区约112m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；福源大药房(宏达路店)距离小区约136m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
银河路农贸市场距离小区约222m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(郑州索凌路支行)距离小区约135m，方便居民办理理财业务；中国电信(普庆路自营厅)距离小区约164m，方便居民办理通信业务。
公共资源
郑州市金水区图书馆距离小区约469m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；郑州市金水区丰庆路街道办事处距离小区约643m，方便居民办事。
休闲娱乐
CGV影城(YOYOPARK店)距离小区约778m，距离较近，方便居民观影；动感蚂蚁健身舱(普罗旺世店)距离小区约101m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；余香棋牌室距离小区约2.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。
普罗旺世波特兰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11097元/㎡
0%
02-16
11097元/㎡
0%
02-23
10992元/㎡
0.95%
03-02
10992元/㎡
0%
03-09
10992元/㎡
0%
03-16
10996元/㎡
0.04%
03-23
10980元/㎡
0.15%
03-30
10980元/㎡
0%
04-06
10962元/㎡
0.16%
04-13
10924元/㎡
0.35%
04-20
10930元/㎡
0.05%
04-27
10945元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12661元/㎡
18.57%
2024-07
12388元/㎡
20.01%
2024-08
12290元/㎡
18.96%
2024-09
11998元/㎡
20.32%
2024-10
11860元/㎡
22.08%
2024-11
11731元/㎡
22.27%
2024-12
11339元/㎡
23.34%
2025-01
11186元/㎡
24.04%
2025-02
11097元/㎡
24.78%
2025-03
10980元/㎡
19.57%
2025-04
10946元/㎡
17.09%
2025-05
10945元/㎡
14.49%
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