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瀚海晴宇解读
朱国洋
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁口有一公里左右，距离高铁站一点五公里
【小区户型】小区一共九栋楼，其中有房本的七栋楼，186平的有174户，234平的174户，330平的174户。
【小区设施】小区地下三层，一层地下室，两层车位，小区有自己的幼儿园，小区配套有超市，健身房游泳池。
【生活配套】小区原来的售楼部里面有现在的生活配套，超市，健身房，游泳池，中餐厅以及会议室
不足
交通不是特别方便，开车的话需要在大路上面绕一下。
李英明
2021-09-01
迁锦房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁口有一公里左右！高铁站直线距离一点五公里！
【小区户型】小区总共九栋楼，有两栋是安置房，其余七栋是正常在售的商品房，面积是89平到330平的五房
【小区设施】小区地下三层，有地下室，有车位，小区中心有800平的绿地
【生活配套】小区距离人民医院郑东园区2661米，距离世纪华联超市1033米
不足
小区里面有两栋是安置房，居住环境没有那么纯粹 车位紧张
靳宪章
2021-04-18
特色
【轨道交通】距离公交站牌1000米，距离地铁1号线博学路站900米
【小区户型】小区共9栋住宅，183平的三房，199-245的四房，330的五房，5号楼是660-760的大平层
【小区设施】小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩 子和老人其乐融融
【生活配套】小区距离丹尼斯量贩200米
【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，瀚海集团开发大盘，品质良好，窗户采用真空隔音玻璃，隔音效果好
不足
交通有点不便！开车去大路上要绕一下！
杨海坡
2021-06-08
房小觅信息科技
特色
【小区户型】共9栋 高层住宅为30层或者27层，主 推682平6室5厅7卫，楼间距大，采光性较好。
【其他描述】社区物业为瀚海物业 一楼一管理 物业费3.8元/平方月 物业管理严格。
【小区设施】小区内共有1829个车位，车位充足；小区自带1000平米中心花园广场，广场内有儿童乐园、小剧场等。
【生活配套】小区门口西侧10米有商业中心超市、娱乐会所，小区出门766米处有爱便利超市，易捷便利店等超市。
不足
小区房子交房晚，不满五唯一，有差额个税，
王龙昌
2021-04-02
众启房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁口有一公里左右！高铁站直线距离一点五公里！
【小区户型】小区一共九栋楼，其中有房本的七栋楼，180平有174户 230平有174户 330平有174户。
【小区设施】小区地下三层，有地下室，有车位，小区中心有800平的绿地
【生活配套】小区500米处有大型商超 800米处有儿童游乐设施
【房屋品质】2017年交房，外立面是铝板的！阳台是错开的！
不足
现在小区周边配套不太成熟，周边没有大型超市等一些生活设施
杜师印
2021-07-03
特色
【轨道交通】距离公交站牌1000米，距离一号线地铁2000米，交通方便
【小区户型】共9栋高层住宅，主推183平三房和199-243平四房，其中5号楼为660-760平带泳池大平层
【小区设施】小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩 子和老人其乐融融
【生活配套】小区，原来的售楼部里现在生活配套，超市和健身房和游泳池！有中餐厅和会议室！
不足
小区物业不是很好，停车位不足
董紫阳
2021-12-01
N+经纪联盟
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主要推大户型，185的三室两厅两卫，户型南北通透，244平四室两厅两卫，适合改善居住
【小区设施】小区内部有园林景观以及雾森系统，有夜光跑道以及健身器材，可供业主日常锻炼
不足
小区日渐成熟，车位会比较紧张
李文龙
2020-08-15
房友
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁口有一公里左右！高铁站直线距离一点五公里！
【小区户型】小区总共9栋楼，有房本的7栋楼！180平174户，232平174户，330平174户！
【小区设施】小区地下三层，一层地下室，两层车位！小区里有一个自己的幼儿园！小区配套有超市，健身房游泳池！
【生活配套】小区，原来的售楼部里现在生活配套，超市和健身房和游泳池！有中餐厅和会议室！
【房屋品质】2017年交房，外立面是铝板的！阳台是错开的！
不足
交通有点不便！开车去大路上要绕一下！
韩辉杰
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离高铁东站1500米，离1号线地铁口2公里
【小区户型】小区一共9栋高层住宅，主力户型183–760平3室–6室大平层，
【小区设施】小区内有1000平的中心花园，运动设施和小孩游乐场，地下三层车位，人车分流
不足
瀚海地产开发，一级资质物业山水物业，2017年交房
李海侠
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号线博学路站1500米，距离公交站500米。
【小区户型】共9栋高层住宅为30层或者27层，1栋3层会所和一所幼儿园，其中5号楼为660-760平大平层带泳池
【小区设施】1小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩子和老人其乐融融
【生活配套】距离丹尼斯购物商超500米，距离大哈生鲜1000米
【居民素质】自住占比80%，租户少，居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区日渐成熟 车位不足
罗皓
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线博学路站3公里
【小区户型】社区总共9栋楼为30层 660-760平方带室内游泳池 199-243四房 130-186三房
【生活配套】小区距离人民医院郑东园区2661米，距离世纪华联超市1033米
不足
小区日渐成熟 车位不足
韩玉虎
2020-05-01
郑州房产经纪
特色
【轨道交通】距离地铁4号线地铁口1000米，正门门口100米就是公交站牌金水东路站
【小区户型】共9栋高层住宅为30层或者27层，1栋3层会所和一所幼儿园，其中5号楼为660-760平大平层带泳池
【小区设施】小区自带500平方绿化、绿化旁边有儿童设施 滑滑梯 跷跷板等 孩 子和老人其乐融融
【生活配套】距离丹尼斯购物商超500米，距离大哈生鲜1000米
【居民素质】自住占比80%，租户少，居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区日渐成熟 车位不足
李兴通
2021-07-23
金屋银屋
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，其中主力户型为183-760平 3室-6室
【小区设施】小区内有1000平花园，带有儿童设施和老人健身器材
【生活配套】小区门口西侧10米有商业中心超市，娱乐会所，小区700米处有爱便利超市
不足
小区交房时间比较晚，目前还不满五，有差额个税
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】瀚海晴宇一共10栋住宅楼，小面积80平，大面积760平，小楼间距45米，大楼间距60米。
【其他描述】物业公司：瀚海物业\r\n物业费：3.80元/㎡·月 \r\n物业管理严格，服务很好
【房屋品质】瀚海晴宇15年开盘，17年交房，外立面采用大理石，瀚海自己的建筑公司，房屋质量有保证。
不足
小区日渐成熟，车位不足
厉坤建
2021-03-26
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离公交站牌1000米，距离地铁1号线博学路站900米
【其他描述】社区物业为瀚海物业 一楼一管理 物业费3.8元/平方月 物业管理严格
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地上有儿童跷跷板和儿童滑梯，和300平的水系
【生活配套】小区距离丹尼斯量贩200米
不足
小区入住率高，车位不足
高原青
2021-03-30
N+经纪联盟
特色
【轨道交通】距离博学路地铁站1359米。
【其他描述】小区物业新瀚海物业公司，物业费3.8元 不足 小区日渐成熟
【小区设施】小区总户数1070户，有1829个机动车位；小区绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，自带雾森系统
不足
小区整体的话，就是税费太高，有差额个税，
李存奇
2020-11-07
郑创商业地产
特色
【小区户型】共9栋高层住宅，主推183平三房和199-243平四房，其中5号楼为660-760平带泳池大平层
【其他描述】瀚海开发，瀚海自己物业，物业费3.80元/m²·月，门卫全天候值班，每天清扫卫生。
【小区设施】小区自带500平绿化，绿化旁边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等。
不足
现在小区周边配套不太成熟，周边没有大型超市等一些生活设施
韩三伟
2020-09-02
粼港地产
特色
【轨道交通】出门步行1686米处博学路可乘坐地铁1号线。
【小区户型】主力户型：186-332平大平层，南北朝向，户型方正，安静舒适，环境优美，通风俱佳，空间利用率高。
【生活配套】出门步行1280米处乐购超市，世纪华联超市，舒心超市等满足这周边业主的日常生活用品。
【房屋品质】河南中豪置业打造：建筑质量优秀，外观气派，外墙和楼内墙体隔音，隔热，防水，防潮标准合格。
不足
品质社区，房价略高些。
沈亚亭
2021-01-25
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，有房本的7栋楼！180平174户，232平174户，330平174户！
【其他描述】物业为瀚海物业，一楼一管理，一楼一管家。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地上有儿童跷跷板和儿童滑梯，和300平的水系
【生活配套】小区距离丹尼斯量贩200米
不足
小区内部有2栋楼是安置房，人员嘈杂
王明月
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，距离地铁口有一公里左右！高铁站直线距离一点五公里！
【小区户型】小区总共9栋楼，有房本的7栋，180平174户，330平174户
【小区设施】小区地下三层，有地下室，有车位，小区中心有800平的绿地
【生活配套】瀚海晴宇1.5公里处有河南中医药大学附属医院等医院，周边766米处有爱便利超市，易捷便利店等超市
不足
交通有点不便！开车去大路上要绕一下！
